【恒中房产】上海三高楼被称"厨房三件套" 看看各地奇葩建筑

发布时间：2021-03-09 18:35:31 阅读量：816 作者：尚兴

7月6日，重庆九龙坡几栋建筑楼房造型奇特引热议恒中房产。该建筑外观造型犹如一块块麻将堆积而成，远远望去酷似麻将筒子，风情别致，被市民戏称为“麻将楼房”。

昨日，“上海中心”、上海环球金融中心和金茂大厦被网友调侃为“厨房三件套”，因为它们的造型分别像是打蛋器、开瓶器和注射器。而国内已经出现了各种奇葩建筑，包括苏州的“秋裤楼”、央视“大裤衩”、杭州“比基尼”、重庆“麻将楼”等等。

房地产企业正在掀起新一轮上市潮。据笔者不完全统计，不但中冶、恒大、绿地、大华、明发、福建融侨等这些已经进军南京楼市的全国知名企业对IPO热情如火，同时至少有5家南京本地的开发商也正在积极谋求上市，国信地产采取借壳上市的方式，雨润地华集团筹划将其地产业务单独拆分上市。另外，中惠集团、朗诗地产以及有地产业务的金盛集团等也在谋求上市。业内人士认为，现在的确是房地产企业上市的一个比较好的时机，因为目前资本市场总体形势较好，股市走牛，楼市继续向好，此时上市容易获得投资者的青睐。

美城机构市场研发中心经理黄会灵对记者说，在购买二手房的刚性需求里，除了首次置业之外，改善型置业也渐成气候，“部分已经完成首次置业的购房者，出于提升居住品质的需要，会选择一些比较不错的二手房来实现换房，以前的旧房子可租可售。”

浙江省宁波市住建委官方微博“宁波住建委”发布消息称，经研究，从7月31日，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品房、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明。宁波由此成为浙江省内继杭州、温州后第三个放开限购政策的城市。

巨额公共维修基金正在“沉睡”，部分资金无法入市也同样是受制于一个旧法规《住宅专项维修资金管理办法》。原来的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第七条对维修基金做了如下规定：应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。新修订的2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》第二十六条也是这样要求：在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。另一个规定只能在专户管理银行存款。若此条款不修改的话，资金无法进入股市。因此，修改《管理办法》势在必行。

动辄数千万、甚至过亿元购买香港豪宅的大手笔，近期在香港楼市已属罕见。

易宪容：为什么房价这么高，大家都进去？核心就是投资者利用银行的金融杠杆。用银行的钱，利息那么低，而且用国家的信用担保的时候，我赚的钱是自己的钱。假设出了问题，我房子可能拍拍屁股不要了，不管了。最后整个社会来承担。

从今年已经取消限购或作出限购政策调整的城市来看，限购政策的松绑或取消并没有改变市场基本面下行的大势，也并没有明显起到促进市场成交量回升的作用恒中房产。

“老年人的财产应该留给子女，这是中国人的习俗”、“安居才能乐业，没有房子生活还有什么意思”……这是记者在居住的小区采访时，老人们七嘴八舌地发表着对“以房养老”的看法。7月25日下午记者在小区中随机采访了10位老人，问他们是否愿意拿房子做抵押“以房养老”，其中有9位表示“不愿意”。

“房价又降了，真的还是假的？能不能出手买房？”市民王先生的疑惑，也是如今南京众多买房人的疑惑。昨天，金陵晚报记者接到市民王先生的报料，称江北的新城香溢紫郡的花园洋房要降价，下降幅度超过1000元/㎡。

“恒大高调宣传其实也是为了配合它IPO上市造势恒中房产。”正略钧策管理咨询合伙人薛迥文表示。“不过这种现象折射出一个问题——在今年市场环境好的情况下，激进型房企的发展速度非常快。”五合国际智库总经理邹毅表示。

杭州是中国第一个实行土地储备制度的城市。自1998年杭州建立初步的房地产市场体系以来，由房地产带动的土地热卖对杭州GDP有着不小的贡献。2002年，杭州房地产投资额达196亿元，房地产业对GDP的贡献率达到11.6%。到2009年，杭州（包括余杭、萧山）土地出让金高达1054亿元，在全国70个大中城市中排名第一，甚至超过北上广深等一线城市。

随着开学季来临，深圳人去香港买楼者逐渐增多。深圳商报记者昨日采访中了解到，李嘉诚旗下长江实业开发的最小18平方米的“蚁屋”——岚山一期，出现深圳买家。在近期香港入市新盘中，深圳客占比达到2%～3%。发展商大幅让利以及学位房的刚性需求，致使部分深圳人再度赴港置业。不过之前动辄斥资数千万元购买香港豪宅的现象已经罕见，购买户型集中在500万左右港元的两三房。

而对于目前的房价，94.7%的家庭认为目前的房价与收入状况相比偏高或过高，65.0%的家庭认为房地产市场存在的主要不足是偏高的房价。国家统计局南京调查队的工作人员分析说，造成这一局面的原因是多方面的，比如说改善住房需求和投资需求共存加大了市场需求、土地成本的大幅增长等。该工作人员介绍说，目前，南京中小户型住房和中低价商品房的比重偏低。根据调查，80.7%的家庭对70—110平方米的中小户型住房情有独钟，81.1%的家庭可以接受的房屋单价为7000元以下。

目前,国内只有秦皇岛的一个住宅项目严格按照德国的被动房标准建造,并通过了德国的认证验收。在采访中,薛一冰教授给记者展示了他拍摄的相关照片。在照片中记者看到,与传统项目不同,被动房项目为了实现极好的保温性能和密闭性能,采用的建造方式跟传统建筑项目都有所区别。

“凭什么公务员购买高档小区住房，价钱却比经适房还低？”近日，河南濮阳有群众反映，当地大力建设高档“公务员小区”，而价格只有市场价的一半。记者调查发现，涉事楼盘确为当地面向市直单位公务员定向开发的商品住房（7月29日《中国青年报》）。面对各界质疑，相关负责人的回应，显得底气十足。其所谓“手续齐全，愿受监督”的说辞，颇有一副问心无愧的架势。只是，这是一起疑似的“权力自肥”，利益相关人的自辩，总显得局促而无力。

总之，缺钱已经成了这个社会买房人的普遍难题，如果房价不降，百姓要买房是一件很奢侈的事。

建筑 麻将 上海

上一篇： 农地入市有利打破土地市场权力垄断和伪市场化

下一篇： 楼市暖冬房价微涨 北京多楼盘再现“一房难求”