【衣居房产】中国家族企业报告:上市家族企业美的碧桂园称王


发布时间:2021-03-06 02:41:22 阅读量:95426 作者:鹤轩

美的集团衣居房产:

“中国现代家族企业调查报告”发布

《福布斯》中文版日前发布“中国现代家族企业调查报告”。佛山共有4家家族企业上榜A股及港股上市家族企业榜单。其中,美的集团去年上市后,今年就被评选为中国最大的A股上市家族企业,碧桂园也首次成为中国最大的港股上市内地家族企业。

文/ 记者张婷婷

佛山四家族企业上榜 五年来最多

此次上榜的四家上市家族企业分别是美的集团的何享健家族、碧桂园的杨惠妍家族、新宝股份的郭建刚家族以及中国联塑的黄联禧家族衣居房产。

其中,美的集团首次上榜成为A股最大家族企业;碧桂园集团居香港上市的内地最大家族企业第一位。

而新宝股份和美的集团都是第一次上榜,但一上榜就表现不俗。另外,碧桂园集团的杨惠妍家族以及中国联塑的黄联禧家族则从2012年开始就双双上榜。黄联禧家族企业的排名三年来则略有降低,但稳居在港股内地家族企业中上位置,今年以130.9亿元的营收在港股上市内地家族企业中排名22位。

值得一提的是,这是福布斯进行中国现代家族企业调查5年以来佛山上榜企业最多的一次,上榜4家佛企都出自顺德。

去年上市今年成A股最大家族企业

佛山民营经济发达,家族企业的发展轨迹也可圈可点。2014年美的集团何享健家族第一次上榜,就超越蝉联的新希望集团位列第一,该企业2013年的营业收入为1212.65亿元。

据了解,何享健的财富大幅上升,离不开去年美的集团整体上市。上市向来是造富最快的途径,也是公众了解富豪财富最有效的窗口。

碧桂园:

家族特性明显

碧桂园的掌舵人杨惠妍是个非常神秘的个体,杨惠妍家族的碧桂园以627.3亿元的营收超越国美电器位列港股上市的内地家族企业第一名。

而这个企业则更有家族治理的特性,据碧桂园2013年年报披露,碧桂园的执行董事中,有多位均为杨国强的亲属及亲信。其中,杨子莹是杨惠妍的妹妹、杨国强的亲生女儿,杨志成和杨永潮是他的侄子,杨贰珠虽与杨家无任何亲属关系,但却和杨国强关系极好,两人亲如兄弟。

新宝股份:抢登中小板

福布斯中文版2014年中国家族企业调查发现,一、二代任职比例不断提高,子女姻亲成左膀右臂。最近5年的数据显示,家族企业成员中父子及夫妻的比例越来越高,很多家族企业成员的比例随大批中小企业抢登创业板而猛增。

其中新宝股份的上市情况值得一提。经历7年上市无果后,新宝股份于今年1月份登陆中小板,广东新宝电器股份有限公司董事长郭建刚终于实现将自己的企业推向证券市场,同时也将财富显性化。刚一上市,这家经营小家电的顺德企业就以50.3555亿元的营收将郭建刚家族推向A股上市家族企业第75名的位置。

3月份长春市商品住宅市场成交均价为6250元/㎡,环比下降3衣居房产.5%。六个区域成交均价基本都有所下降,朝阳和南关区下降较为明显,其他区域或者持平或者小幅下降。

中泰集团的相关负责人告诉记者,客户选好房源之后,只需要在7天内签约就可以了。目前大部分客户都还没来得及签正式合同。

目前,十年期的贷款基准利率经过2010年历次加息,已上升至7.05%,而深圳商业地产的租金回报率大部分是低于7%。以写字楼为例,根据美联物业全国研究中心统计的深圳甲级蓝筹写字楼租金回报率,只有4.51%,与7.05%相比,两者利差达到2.54%。按照今年的经济形式,基准利率有下调的压力,预计5年以上贷款基准利率有望回到7%以内。与此同时,深圳商业地产的租金上涨幅度仍赶不上价格上涨幅度,因此房产抵押贷款的利率与租金回报率方面利差仍有可能保持在2%以上,但业主仍可通过物业增值来盈利,这也是为什么二手交易仍然活跃的原因。

羊城晚报记者也调查了多个在售楼盘,发现如今市场上首付四成多已是起步价。越秀区某楼盘要求买家装修款一次性付清,而装修款占总房价的大约四成,折算下来,实际首付是八成。

家族企业 上市 中国

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来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-06
富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复
来自张家界的网友说:评论时间:2021-03-06
富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-03-06
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-06
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-05
什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复
来自吴江的网友说:评论时间:2021-03-05
爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-05
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-05
    不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-04
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2021-03-04
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

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