【农村 国有房产证 土地使用证】新政两月半 二套房:北京银行仍有“优惠”


发布时间:2021-03-08 08:54:06 阅读量:39630 作者:星儒

北京银行仍有特殊政策农村 国有房产证 土地使用证

《每日经济新闻》记者从北京银行获悉,若购房者首套房人均住房面积低于本地平均水平,则仍能按首套房待遇在北京银行贷款购买二套房。但针对该优惠待遇,工行、建行、中信等银行在北京的网点则声称今年房地产调控新政出台后已经停止这种优惠。

另外,尽管三套房贷多已被叫停,记者仍从中信银行北京网点了解到,该行仍能通过一定的合作方式,向符合条件的购房者提供第三套房贷款。

《每日经济新闻》记者以客户身份联系了北京银行某支行。该行个贷部经理表示,如果购房者首套房人均住房面积低于本地平均水平,通过北京银行贷款购买二套房仍按首套房执行。

具体情况是,居民的现居住住宅的建筑面积除以全家人口总和(以户口簿上记录为准)所得出的人均住房面积,此面积若小于政府所规定的人均最小面积 (该面积以相应的动态标准为准),则该户居民满足此政策条件。上述个贷经理介绍,目前北京市住房最低人均面积大概在20多平方米。

2008年12月21日,国务院办公厅发布了 《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,其中规定:对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策农村 国有房产证 土地使用证。

不过,此轮国务院房地产调控新政出台后,北京多家银行已经暂停了这一优惠措施。中信银行北京分行个贷部人士向 《每日经济新闻》记者表示,房地产调控后,相关措施都收紧了。工行复兴门某支行大堂经理、建行北京某网点工作人员也表示已经暂停这一优惠政策。

上述北京银行某支行个贷部经理则解释,就目前状况而言,部分银行暂停此项政策的原因在于,随着北京经济发展和生活水平逐步提高,大多数人均实际住房面积都已在政府所规定的人均面积之上,能够满足此条件的购房市民越来越少,所以该政策的执行频率相应减弱。

中信银行可放三套房贷

此前的国务院新政还规定,房价上涨过快地区,银行把握风险可暂停三套房贷。

工行、建行和北京银行等多家银行在北京已经暂停发三套房的贷款。不过,据《每日经济新闻》记者了解,中信银行通过与第三方地产经纪公司合作的房贷直通车仍然施行对第三套住房贷款的发放工作。中信银行对第三套购房贷款的首付要求达到55%;利率为基准利率的1.2倍,并且具有更为严格的审批手续。

另外,近日有消息称武汉居民办理房贷需附上半年的工资流水农村 国有房产证 土地使用证。《每日经济新闻》记者通过调查,发现北京地区的银行也开始实行这一更为严格的政策。

多家银行表示,对于首套住房的贷款,购房者要提供半年或3个月的工资流水,以佐证收入的真实性。而以前申请只凭单位的一纸书面收入,就能以此为认定客户收入来办理房贷。(实习记者 李正)

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来自南充的网友说:评论时间:2021-03-08
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复
来自富德的网友说:评论时间:2021-03-08
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  • 来自盐城的网友说:评论时间:2021-03-08
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-08
    过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。 回复

来自黄骅的网友说:评论时间:2021-03-07
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自平顶山的网友说:评论时间:2021-03-07
我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自张家界的网友说:评论时间:2021-03-07
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2021-03-07
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-06
    想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2021-03-06
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

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