【继承公证房产】北京黑中介坑完房东坑租户 房管局建议去法院起诉


发布时间:2021-02-27 08:33:34 阅读量:1323 作者:远皓

拖欠房东租金 租户面临被赶窘境 海淀区房管局建议起诉继承公证房产

黑中介坑完房东坑租户

“快过年了,我们上哪儿临时找房子去?”近日,由于中介公司拖欠房东房租,赵女士等多名租户面临被房东从“家”里轰出来的窘境。房东称该中介当初是以“个人”名义租的房子,在其不知情下打隔断转手群租给其他人。中介北京天地泰房地产经纪有限公司(以下简称“天地泰”)对此表示:“公司没钱给房东,也没钱退还预付房租。”

中介欠钱 苦了租户继承公证房产

“他们两头骗,跟房东假装是租户,跟我们又冒充二房东,但既不给房东租金,也不给我们退预付房租。现在合同还没到期,房东就要上门赶人。”租户赵女士与几名室友住在西二旗智学苑5号楼,他们与北京千世通商贸有限公司(以下简称“千世通”)的房屋租赁期从2013年5月11日至2014年3月28日。

近日,北京晨报记者陪同赵女士等几位租户来到在马甸桥东华龙大厦A座 1101室办公的“天地泰”维权,记者注意到,赵女士出示的“房屋租赁合同”并不规范,如“其他约定事项”、“房屋设备清单”等多项内容都没填写。“让我们最不能理解的是,合同落款和缴费收据的落款是‘千世通’,而实际上与我们交涉的却是‘天地泰’。”

赵女士称:“‘天地泰’就是之前的沃居,我查过两家的工商注册信息一样,法人和工商注册号没变,只是名字变了,换了个招牌继续骗人。”北京晨报记者了解到,早在2012年9月,市住建委就曾对沃居等9家违法房地产经纪机构进行曝光。赵女士说,商谈中她告诉“天地泰”的一位孙姓主管,房东已打听到“天地泰”上了住建委黑名单,可能由工商部门吊销营业执照,孙先生却表示:“中介有几个不上黑名单的,不都照样开着吗。”

欺骗房东 偷打隔断

昨日,北京晨报记者联系上赵女士的房东,他表示自己没想将房子租给任何中介公司。“当时是有人以个人名义与我联系要求租房,说是公司给付钱,哥儿俩住。后来我才知道,这是中介公司假扮的。”该房东称,他已向市住建委举报,对方回复会交给工商部门处理。

另一名房东袁女士表示,自己同样吃了“天地泰”的亏。她称,去年4月6日,该中介以个人身份租了房,但最后一个季度不知踪迹,袁女士在自家门口苦等两天。“直到租我房的人回来,我这才进家门。”袁女士看到屋内被打了好几个隔断,“我拿出自己的证件,租户们才知道我才是真正的房东。”袁女士称;“我之后找到了中介,他们承认房子是他们租的,隔断也是他们打的。”据多位受害者称:“这些中介都是前两个月没动静,先骗取房东信任,再打隔断用于群租。”

房管局建议 去法院起诉

北京晨报记者在北京市企业信用信息网站上查询“北京千世通商贸有限公司”,法定代表人为金太勇,对方在电话里对记者表示:“正在跟房东协商,租户可以来公司退押金,房东无权轰他们。”但就具体退钱时间则不予回应。问及“千世通”与“天地泰”的关系,金先生说,“‘千世通’是‘天地泰’旗下的公司。”随后便拒绝回答任何问题。

北京晨报记者就此情况反映至海淀区房管局房屋租赁科中介办公室,工作人员称已记录将进行调查。同时他表示,这类中介已形成固定的骗人套路。“我们接触过多起类似事件,此情况有一定的经济纠纷,但事实上也有一定的诈骗性质。若通过我们只能按照经济纠纷处理,进行调解协调。”该工作人员建议当事人去法院起诉,“毕竟还是法院比较有强制力。”

记者 樊一婧 铁瑾

在高速工业化过程中,我国的污染物排放量居高不下,其中每年排放的大量有毒有害物质,不但对当代人和子孙后代的健康构成威胁,而且污染了有限的淡水、土地、海洋等资源。

李在6日于香港举行的新闻发布会上说:“我们认为供应相对而言有限,但需求在增加,从去年下半年起,房屋销售已经开始抬头。”

其次是劳动力。每年有2.6亿农民外出打工,其中1.6亿进城打工。近年来由于中央高度重视,制定了若干保护农民工权益的政策性文件,农民工的工资水平在逐年提高,社会保险也在逐步增加。但与城市职工相比,与企业利润收益相比,农民工的工资还是偏低的,社会保障水平也是偏低的。农民进城打工留给城里的“剩余价值”也是巨大的。

商家却有另外一套说辞继承公证房产。商家表示,销售人员已经知会消费者可能出现的问题并在合同上明确写明“非地热直铺”“保修期内维修补地板需自购”的条款。商家发表声明认为:“从合同角度我们认为没有过错也无须承担责任。”“我们只有忠实履行合同的义务,李女士必须为自己在知情情况下作出的选择承担责任。”由于存在分歧,李女士与商家进行了无数次的协商和沟通,直至2010年9月份才最终和解。但此间李女士和商家都遭受了无穷的折磨和困扰。处理过多起地板质量纠纷的中国林产工业协会专家委员王军表示,由于“非地热直铺”写在合同中,表明商家已经告知消费者李女士产品是“非地热地板”,且采取“直铺”方式,这是双方都认可的。备注中还注明“保修期间(两个采暖季)维修补地板需自购”,已是双方的约定。从合同的角度而言,厂家并没有过错。

在过去这一年,14座城市的总净吸纳量较2014年上升25%,反映了需求的增长。尽管有新增供应,北京和上海的整体空置率在金融行业需求强劲的背景下,分别降至年末的4.7%和5.0%。

与中央经济工作会议套开的中央城镇化工作会议,同样只字未提房地产调控,把城镇化建设的核心都交还给市场。

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来自辽源的网友说:评论时间:2021-02-27
一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复
来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-27
一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2021-02-27
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自东乡县的网友说:评论时间:2021-02-27
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

来自井冈山的网友说:评论时间:2021-02-26
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复
来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-26
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2021-02-26
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

  • 来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-26
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2021-02-25
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2021-02-25
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

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