【名著房产】4月山东6城房价上涨 济南住宅均价8786元/平


发布时间:2021-02-23 23:04:52 阅读量:4922 作者:煜祺

在住宅均价环比出现下降的3市中,潍坊市降幅最高,环比3月下降了1名著房产.56%,4月住宅均价为4613元/平方米,青岛是环比降幅最低,环比3月下降了0.44%,4月住宅均价为9793元/平方米。

而从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,45个城市环比下跌。与3月相比来看,4月环比价格上涨的城市数量减少8个,其中涨幅在1%以上的有11个,较3月减少1个;4月环比价格下跌的城市数量较3月增加8个,其中跌幅在1%以上的有16个,较3月增加1个。同比来看,全国100个城市住宅均价与去年4月相比上涨9.06%,涨幅较3月缩小0.98个百分点,为连续第4个月缩小。

按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7285元/平方米,环比3月上涨0.14%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19640元/平方米,环比上涨0.39%,同比上涨15.37%,济南市住宅均价8786元/平方米,环比上涨0.37%

而本次百城价格指数报告山东省有9地市作为样本,在这9个地市中,有6市住宅均价环比上涨,其中德州市住宅均价环比涨幅最高,达到0.38%,4月住宅均价为5022元/平方米;聊城环比涨幅最低,涨幅为0.06%,4月住宅均价为5203元/平方米。

导读:近日,审计署针对彩票资金展开大范围审计。官方数据显示,我国启动彩票事业20多年来,发行规模已累计达1名著房产.7万亿元。作为动员社会力量参与福利事业、体育事业发展筹集的“公益钱”,有明确用途规定——通常彩票销售额的15%用作发行费,35%用作公益金,50%留作奖金池。彩票资金是以抽签有奖方式筹集的社会公益金,理应“取之于民、用之于民”。而“新华视点”记者调查发现,对彩票的发行费和公益金,各地在使用中存在巨大差异,标准、去向均模糊不清。一方面,发行费标准多年居高不下;另一方面,有大量公益资金趴在地方政府账上“睡大觉”,还有部分公益资金被用于盖大楼、买游艇、补亏空。

业内流传,政府进一步房产救市政策可能是“购房减税”。潘石屹认为,“可能性很大”。但有可能不是中央政府出台统一政策,而是由各地方政府根据具体情况分别出台政策。他还认为:启动房地产市场,最根本的就是要让房子流通起来:取消第二套房限制,减少二手房税费,建立二手房交易平台,建立租赁市场……而目前,房地产市场限制太多,房子并没有真正畅通地流通起来。(记者 刘畅)

分析:协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹说,目前已进入销售淡季,上周新增供应量较前几周明显下降,现今的整体经济环境使得许多有实力的购房者将目光放在保值抗跌性较高的公寓、别墅类高端产品,开发商看准时机年尾加大了公寓别墅类高端项目的供应量,导致整体房价出现大幅度上扬。虽然上周开盘的公寓别墅类项目价位相对较高,但多为各项配套成熟、区位环境较为优越,在一定程度上能够满足部分购买力强的人群。

中投联达(北京)投资有限公司董事长杨少锋:我们2014年除了保障性住宅这一块,保障性住宅北京市政府出让的土地里头,40%是用来建保障性住宅。用来60%,是建商品房的,60%的商品房里面还有一半是供应性自主性商品房。也就意味着自主性商品房加上保障性住宅加起来会占市场上整个供应量的70%多。

在“9·30”政策和央行降息政策下,11月二手住宅成交量继续升高,这是在前三季度跌到历史“冰点”后的初步恢复。预计随着年关将至,暂未购房但急需买房的客户会在宽松政策环境下逐渐入市,但由于“9·30”政策的逐渐消化以及降息政策非结构性的调整,对客户量的提升作用有限,市场仍因限购所限,因此成交量预计仍然会环比提升两三成左右。

记者随后来到一家大型开发楼盘,销售人员径直领记者来到样板间,并推销说,在与周边楼盘同等价格的情况下,他们的促销手段在于增加了套内面积。

据福建省直单位公积金管理中心介绍,一个月以来,公积金贷款优惠政策有效推动这个省的中心城市房地产市场回暖名著房产。以福州为例,该市房地产成交量在过去的一个月中同比增长40%左右,增量部分大多数为使用公积金贷款购房。

不少中介人员告诉记者,“只要是个人首次购买普通住房,在多家银行都能享受到首付20%、利率7折的优惠政策,审核标准比较宽松。”记者打通了中国银行、工商银行和招商银行的客服电话,客服人员均表示,购买普通住房的市民如经查实属于首次购房,都可按照央行的规定,申请房款80%的贷款,并享受基准利率70%的利率优惠。

无论个盘还是总成交量,从杭州透明售房网上看近两个月还没有出现特别明显的、爆发性的销售记录,传言所说的有数亿资金“杀”到杭州来“抄底”,至少现在还没有明显表现。

今年以来,商品房销售额和销售面积均呈现负增长,而且呈现逐月扩大的趋势,住宅销售额和销售面积下降的幅度更大。1-10月份,商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,也就是10月降幅比1-9月提升0.8个百分点。其中,住宅销售面积下降9.5%,办公楼销售面积下降9.9%,商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额56385亿元,下降7.9%,比1-9月上升1个百分点。其中,住宅销售额下降9.9%,办公楼销售额下降20.4%,商业营业用房销售额增长8.3%。

城市 住宅 均价

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来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-23
如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复
来自临沧的网友说:评论时间:2021-02-23
如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2021-02-23
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-02-23
    我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。 回复

来自平顶山的网友说:评论时间:2021-02-22
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复
来自郴州的网友说:评论时间:2021-02-22
你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自偃师的网友说:评论时间:2021-02-22
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-02-22
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2021-02-21
    表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2021-02-21
    痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

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