【四川省岳池房产】10年前遭利用买房欠款18万 新房贷款牵出离奇事


发布时间:2021-03-02 07:26:47 阅读量:1583 作者:裕明

新房贷款牵出离奇事四川省岳池房产

10年前身份遭利用买房 10年后18万元房贷拖欠银行 市民遭遇“信贷危机”

最近,市民赵先生遇到一件意想不到的事,他准备贷款买房时,居然被告知由于其名下已经有两套房子,所以无法享受房贷优惠政策。不能享受优惠还不是什么大事,令赵先生疑惑的是,自己明明只买过一套房,哪来的两套?

经过到银行和房管部门询问,赵先生才知道自己竟然在10年前,也就是1999年买了一套房,在银行贷款20多万元,可10年前的赵先生还是一个刚刚走出大学校门的毕业生,根本没有经济能力买房。不仅如此,赵先生找到房管部门查询,竟然发现房产证上并不是他的名字。这间可以说跟赵先生一点关系都没有的房子,却还有18万元的房屋贷款需要赵先生归还,突如其来的房贷打乱了赵先生的生活,无奈之下他只好将银行告上法庭。

10年前买房自己不知四川省岳池房产

赵先生在本市南开区有一套房子,工作赚了些钱后,他准备卖了原来的房子,再买一套新房。今年6月,赵先生签订了购房合同并交了首付,准备在银行做按揭。可是,过了很长时间,赵先生的按揭始终没办下来,正在焦急等待的时候,赵先生接到了银行的电话,银行称由于赵先生名下有两套房,因此无法享受银行的浮动利率,更为严重的是,银行不能给赵先生贷款,因为通过查询赵先生的个人资信,发现赵先生有逾期,个人资信有问题。

这件事令赵先生非常困惑,“我名下只有一套房,而且已经卖了,房子贷款都还完了,一切手续都已结清,所以才准备买新房,除此之外,没有其他房子了。”银行告知赵先生赶快去人民银行查询个人资信,赵先生在人民银行查到的结果显示,他名下有两套贷款房,一套是之前南开区的房子,另一套房是在工商银行贷的款,具体信息人民银行也无法查出。

赵先生又去了这套房子的贷款银行,银行网上调出信息显示,房子位于河西区,100多平方米,1999年购买,总房款37万多元,银行贷款26.5万元,还款期限20多年,房子的确在赵先生名下。房屋在购买后一直按时还款直到去年年底,现在已经逾期几个月了。

10年前买了房子,自己居然不知情,这究竟是怎么一回事?银行向赵先生出示了办理贷款时使用的身份证复印件。“1999年,我刚刚毕业走出大学校门,怎么会买房呢?难道是我在投简历找工作的时候给过别人身份证复印件,被人利用了?”赵先生觉得非常困惑。

房主竟然另有其人

一套房子贷款两次四川省岳池房产

赵先生为了搞清楚事情的经过,要求银行出示购房合同和贷款合同,同时,由于赵先生对房地产有些了解,因此赵先生想到去房管局查询房屋的抵押他项记录,因为只有有了抵押他项,银行才能做贷款。查到的结果竟然是:房子并不是赵先生的名字,但是房子的他项抵押人却是赵先生。

于是,赵先生再次来到银行,银行把保存的购房合同给赵先生看,购房合同上面的购房人是赵先生的名字,但签字不是赵先生本人签的。不甘心的赵先生因此来到了10年前“买的”这套房子,房主在得知赵先生的来意后,对赵先生表示了同情。赵先生告诉记者:“现在的房主是2001年买的房子,银行按揭付款,也是30多万元,而且5年就还完了。”

18万房贷尚未还清

信用受损如何是好

突如其来的房屋贷款对赵先生来说已经是很大的打击,而最令赵先生头疼的是,他刚刚购买的房子正等着他的银行贷款。“如果因为我的原因无法贷款,我跟现在的房地产商签订的合同就属于违约,已经不是简单买不了房子的问题,说不定我还要因为违约而赔钱。”赵先生感到非常无奈。

“现在10年前的这套房子贷款已经有8个月的逾期,欠银行1.4万多元,而且总贷款还有18万元未还。就算都还上,房子也不是我的,就像是26万多元买个空号一样。”赵先生告诉记者,他最近办理的一张信用卡是2007年的,那个时候赵先生的信用还没有问题,资信良好。“这10年间肯定有人在还这个钱,但是究竟是谁在还无从知晓,要是今年不买房子,还查不出这件事,也许10年后买房才能发现,那到时就是10年的逾期,太可怕了。”

目前,赵先生最担心的是自己的信用受损,以后再办信用卡或者贷款买房都会受到影响,时间拖得越长,赵先生受到的损失越大。因此,赵先生只好寻求法律手段解决问题。(记者 赵雯晔)

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从“山雨欲来”到“暴风骤雨”,很多人认为,经过几个阶段调整,楼市新政已经到位了。其实不然,我们要高度注意一种“混淆视听”的现象。种种迹象表明:宏观政策和利益集团还在激烈地博弈。

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来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-02
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复
来自宣威的网友说:评论时间:2021-03-02
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2021-03-02
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2021-03-02
    在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。 回复

来自宜兴的网友说:评论时间:2021-03-01
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复
来自崇州的网友说:评论时间:2021-03-01
一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2021-03-01
    记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-03-01
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-28
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自胶南的网友说:评论时间:2021-02-28
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

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