【房产测评】香港商铺租金稳居全球第一


发布时间:2021-02-24 00:52:00 阅读量:566 作者:莱远

目前,亚太市场商业地产发展迅猛,尤其是中国市场。据了解,今年三季度,亚太地区共有340万平方米新商铺落成。截至季度末,仍有1房产测评.2亿平方米正在建设,其中四成位于中国。之前,曾有报告指出,今年王府井租金比去年上涨4.3%,年租金为436美元/平方英尺,成为在中国内地租金最昂贵的购物地段,同时入围亚太地区最昂贵购物地段前十。(记者 王运)

寸土寸金的香港继续稳坐零售业商铺租金价格第一宝座房产测评。昨日,地产咨询机构世邦魏理仕发布报告称,香港仍为全球商铺租金最高的城市,并预计明年全球“重点”城市商铺租金仍将继续上涨。

报告显示,中国香港以4333美元/年/平方米商铺租金位列全球最贵。美国纽约、法国巴黎以及英国伦敦分别以3150美元、1426美元和1275美元分列2-4位。这四个城市租金也明显高出其他城市。

分析人士指出,目前香港地区需求强大,尤其是国际品牌,想要在核心区租用较大面积的商铺愈发困难。特别是内地的强大客流及香港本地消费者的消费需求吸引了众多零售商,刺激租金上涨。

现实社会中,人们在租房或购房过程中,更多的还是倾向于选择房产经纪机构来进行交易。66%受访者表示“通过中介服务,方便安全快捷”,可以很快找到合适的房源,省心省力;23%受访者表示“买的时候才会考虑”。最希望房产经纪机构提供的服务主要是“省更多的金钱、时间和精力”(74%)、“帮助筛选合适房源”(53%)和“成交后遇到问题,中介还能帮忙”(48%)。但对于行业认可度,则是喜忧参半。52%受访者表示“满意”,41%受访者表示“不太信任”,仅有10%受访者表示“比较满意”。

值得一提的是,从华远地产10月27日公布的第三季度报告来看,截至2014年9月30日,华远地产实现营业收入42.91亿元,同比增长99.69%;实现净利润2.89亿元,同比减少7.54%。公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.4万平方米,其中,拟发展为销售的房产面积约245.4万平方米,拟发展作出租经营用房产面积约15万平方米。而公司实现开复工面积205.4万平方米,同比增长29%,其中竣工32.4万平方米,同比增长72%。

从同比数据来看,2014年10月,百城住宅价格同比2013年10月下跌0.52%,是连续22个月上涨后首次出现下跌。但是,河北部分城市房价同比涨幅也名列前茅。

今年前三季度,南充市开工公租房和棚改户约9.3万户,创全省历年地市建设规模之最;巴中市启动危旧房和棚户区改造近5万户,是去年的近2倍……

房租是美国人财富的最主要的体现方式之一,也是美国梦的重要体现,自有房屋住房比例的下降对于美国人财富分配的影响是深远的。

去年年底,北京人陈小姐因为准备在2016年结婚,所以动了买房的心思。和家人商量后,决定舒服地过完春节后,再加入到买房大军中。孰料,就是这个春节,北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般,一蹿升天。

崔女士的代理人还指出,“凶宅”不是法律上的概念,普遍认为只有发生过自杀、他杀等人为因素而非正常死亡的房屋才是“凶宅”,意外死亡缺乏主观上的恶性,不纠缠世俗的恩怨仇恨,不应纳入“凶宅”的范围。原告将意外事故定性为“凶宅”,已超出普遍的社会认知,也超出买房时中介告知书中对“凶宅”的认定。而张女士的代理人则认为,火灾发生在早晨,死者又是孤身一人,不能排除死者是因为生活不如意而自杀,且意外死亡也属于非正常死亡。此外,如果是“凶宅”,不仅要比正常市场价格低出四五十万元,而且很难出手。

近日,家住朝阳区望京南湖中园二区的居民向本报反映,该小区管理不善,很多一层住户民宅商用,店铺营业影响居民生活;而且小区内私搭乱建现象到处可见,随意占用公共空间,希望有关部门采取有效措施,加强管理老旧小区。

整体看,预计本次调控周期将持续6-9个月。20个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。

北京市规划委主任黄艳指出,今后通州建设行政副中心绝非大规模的“造城运动”,在同步配置就业、居住等资源时,将会进行管控,杜绝以房地产为主的方式带动区域发展。

金水区项目所涉国有土地上住宅(丰庆路-中州大道段)安置地点在河南财税专科学校院内(农业路信息学院路交叉口东北角);所涉国有土地上住宅(嵩山路-丰庆路段)安置地点在农业路与沙口路交叉口东北角。两处住宅安置房均为商品房,期房。被征收人为领取本地社会最低生活保障金的,确属他私有住房,又在他处确无住房的,按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平米类似的住房,由征收人购买建筑面积不少于50平米的房屋进行产权调换,被征收人免交50平米(含)以内的房屋差价。

他说,前一阶段,市场供求关系紧张,合理的住房需求主要限制在购买首套住房,但随着市场供求关系的逆转,改善型需求也成为合理需求。现在银行对这部分需求是支持的,但是不会支持投机性需求。

今年陕西省保障性安居工程的重点是棚户区改造,而棚户区改造的重点是货币化安置房产测评。为鼓励棚户区改造中的房屋被征收人选择货币化安置方式,完成今年货币化安置率不低于50%、力争达到80%的目标任务,陕西省将把棚改货币化安置率大于50%的项目,优先列入年度建设和贷款计划,并拟对已列入全省棚改计划,支持在今年1月1日后购买存量商品住房作为棚改安置房的被征收人,给予每套8000元奖励

大部分银行工作人员向记者表示,目前7折利率优惠可能性不大,但可以做到基准利率,不过,基准利率也一般是跟银行有合作的楼盘才能拿到这个优惠。

“看到外地人在上海买房的社保缴纳要求从原先只要加起来满2年一下子提高到连续缴满5年,我松了一口气,如果不是24日连夜网签,我们就被限购了,一切都是值得的。”陆潇潇说话间带着连月来难得一见的轻松。

去年年底,北京人陈小姐因为准备在2016年结婚,所以动了买房的心思。和家人商量后,决定舒服地过完春节后,再加入到买房大军中。孰料,就是这个春节,北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般,一蹿升天。

一些大佬早已洞察其中的先兆,率先转型。王健林就是50后大佬中特殊的一位,他现今仍然占据公司一把手之位,丝毫没有退休的意思,且带领万达从商业地产跨越到文旅产业,雄心勃勃搭建万达新的帝国。

南方丘陵地区,土地细碎是普遍情况,难上加难。对此,贺雪峰认为,不仅南方地区地块细碎,而且农村正在出现人地分离的情况,即有承包权的农户进城了,而留村种田农民却不得不面对更加支离破碎的耕地难以耕作。

玻璃墙只是一面三菱镜,折射出的却是社会成长路径的单一。只有将学生的个人空间压缩到最小程度,才有可能让应试教育发挥出最大的效能,所以别责怪学生不懂事也别责怪老师太多事。如果不能避开那场大考,玻璃房里严苛的青春总比虚度要好。——高路:《“藏”着班主任的玻璃房,折射了什么》(《钱江晚报》)

国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,统计局城市司高级统计师刘建伟解读指出,10月份,70个大中城市中,一线城市和二线城市房地产市场明显降温,房价环比涨幅快速回落。

近日,家住朝阳区望京南湖中园二区的居民向本报反映,该小区管理不善,很多一层住户民宅商用,店铺营业影响居民生活;而且小区内私搭乱建现象到处可见,随意占用公共空间,希望有关部门采取有效措施,加强管理老旧小区。

未来,北科建集团将继续肩负城市科技人居的社会责任,用心建造现代城市典范住宅,推动由科技地产开发商向产业新城运营商的再次升级,引领国内科技地产迈向新的征程与高度。(中新网房产频道)

租金 商铺 全球

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来自井冈山的网友说:评论时间:2021-02-24
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2021-02-24
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2021-02-24
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2021-02-24
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

来自宜兴的网友说:评论时间:2021-02-23
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复
来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-23
生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-02-23
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-02-23
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2021-02-22
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2021-02-22
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

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