【莱阳南云房产】10月上半月北京房贷交易量下滑15%


发布时间:2021-03-05 15:37:41 阅读量:1431 作者:裔圣

住建部近日发通知推行公积金异地贷款,然而据伟嘉安捷介绍,除了河北个别区域以外,其余各省办理公积金贷款并未实现与北京地区的“跨省互通”莱阳南云房产。此前公积金二套房调整首付的政策对购房人影响较小,在近期无直接利好政策的刺激下,反而加深了购房人的观望情绪。另一方面,部分银行放款出现缓慢,也使得部分购房人买房心态产生动摇。

新京报讯 (记者方王洋)楼市“银十”过半,北京楼市成交并未大幅升温,二手房贷款市场仍旧呈现疲软态势。据“伟嘉安捷”10月19日发布的10月份上半月的统计数据来看,北京房贷市场交易量环比上个月同期持续下降15%,被购房人翘首以盼的“金九银十”在今年并未出现。

长假影响是主因莱阳南云房产

在伟嘉安捷看来,房贷交易量下滑最主要是受国庆长假的影响。二手房成交减少波及房贷市场产生“连带”效应,是上半月成交下降的原因之一。此外,上半年成交节奏加快,北京新房及二手房房源供应明显减少,也造成了10月上旬成交量的下跌。房贷交易量的走向正反映了10月份以来二手房以及新房成交走势。

据链家网研究院数据显示,今年国庆假期期间(10.01-10.07)北京市二手住宅网签量为101套,较去年增加45套,同比涨幅为80.4%。但到了10月第二周(10.05-10.11),北京市二手住宅成交1565套,网签量环比下降47.6%。网签量与实际签约之间一周左右的时间差,反映出了十一长假期间二手房成交的实际情况,这也直接造成十月上半月的房贷交易量下滑。

10月或呈平稳态势

尽管如此,在各项政策的拉动下,未来的房贷交易市场仍存在着一定的“宽松”空间,伟嘉安捷预计10月份的房贷市场将呈平稳态势莱阳南云房产。

在二手房成交方面,链家网研究院李巧玲认为,9月份以来央行持续出台的进一步宽松金融政策仍将提振市场,预计未来几周二手房成交量将有进一步的上升。

除了一线城市,部分热点二线城市亦成为房企布局的重点。截至发稿,2013年杭州成功出让225宗地块,成交金额高达1327亿元,较2012年翻倍,同时也刷新了历史纪录;南京共完成84幅商住类用地的出让,总出让金额为794亿元,相比去年全年的358亿元翻倍,同样创出历史新高。据克而瑞研究中心提供的数据,今年前11个月,全国53个重点城市经营性用地成交面积同比增长21%,其中一线城市贡献率最高,同比增幅高达83%,二三线城市分别提升了13%及34%;土地出让金方面,重点城市前11个月土地出让金合计同比增长67%,一线城市土地出让金涨幅更是高达195%。

也许有人会问,凭什么是房山而不是大兴?专家的理由是,大兴确实有它的潜力,不过相对于房山而言,它的区域价值是随着新机场建设而逐步释放的,不会爆发,但房山不一样,这两年,房山的区域价值势必喷发,直白地说,房价将在这两年利好兑现。

北京 交易量 市场

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来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-05
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复
来自太原的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自江油的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-03-05
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-04
这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复
来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-04
你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自古交的网友说:评论时间:2021-03-04
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-04
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-03
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

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