【异地查封房产】多部委联手严查囤地房地产企业融资


发布时间:2021-03-06 12:58:35 阅读量:46971 作者:星儒

与此同时,国土资源部土地利用司有关负责人在接受中国证券报记者采访时也透露,早在三个月以前,证监会就曾根据上市公司公开披露信息发现了一些房地产企业存在的土地问题,随后证监会交给国土部一批有上市融资需求房地产企业的材料,希望国土部把关,看看这些企业在土地业务方面是否合规,并提出问题异地查封房产。“这是各单位间工作上的互相配合,并不是例行检查,未来也不一定会常规化,具体的调查结果还没有出来,但是肯定不会对外公布,证监会将会根据调查情况确定受查房地产企业是否符合融资条件”。

“国土部确实在与其他部委联手办公,审核有融资需求的房地产企业是否存在土地问题”异地查封房产。权威人士7日透露,早在2009年底,财政部就向多个部委下发了一份未曾公开的文件,内容之一便是严把房企融资审核关,“是否有囤地等情况是核查重点之一,但财政部文件的审核内容绝不仅仅限于土地政策,整个审查由财政部牵头”。

尽管监管机构未对房地产企业融资是否将暂停作出确定答复,但有上市房企负责人透露其公司的融资计划已经受卡,目前正在积极争取。而此次已经延续多月的排查已经开始影响房地产企业融资计划。WIND资料显示,以增发为例,2009年下半年仅有保利和金地等7家企业成功实施增发计划,其中3家为上半年获批7月集中发行。与此同时,2009年7月份以来有多达26家发布增发预告的房企还未能实施增发,其中只有两家已经获得证监会批准。

□本报记者 蔡宗琦

有人会说,如果前两者是非盈利组织,对第三者又课以重税,哪会有私人企业来从事房地产业?加拿大正是通过这种“三合一”结构和税收政策使得房地产行业既不存在暴利可能(即与其他产业的利润额接近从而使资本随利润流动的随意性、无计划性降低),又使那些不抱有“牟取暴利”愿望的私人企业来从事这一行业,同时强迫那些从事房地产业的私人企业必须具备较强的专业知识和市场能力(而不是依靠私人关系或利益交换的违法能力)异地查封房产。这不仅大大降低交易成本从而使消费者受益,而且由于三合一结构和专业化程度的提高帮助杜绝房地产业的腐败。结果,最大的受益者是“最广大人民群众”的消费利益。同时,加拿大的“国有制”无论在效率、效益上都高于房地产私有企业。

本月11日,玉泉新城接到了北京市公安局石景山分局下发的公安行政处罚决定书,决定书上写着,现查明2009年3月12日,姜吉庆及其妻子因与玉泉新城房地产开发有限公司发生纠纷后产生不满,将一桶粪便泼向副总经理办公室,严重干扰该单位办公秩序,造成恶劣影响。根据治安管理处罚法第23条,行政拘留7日,并扣塑料桶一个。但姜某本人拒绝在行政处罚书上签字。

赵先生告诉北青报记者,国庆节期间他想带老婆孩子前往蓟县盘山玩玩,顺便也去京津新城转一转,看看那里有什么变化。他得到的最新消息是,有一个小区推出了特惠房,190平米和194平米的联排别墅,从之前的130多万,突然降至80万至90万;单价从7000元滑到了4800元,“下跌了三成,如果质量没问题,肯定是出手的好机会。”面对这样的诱惑,赵先生认为抄底的时候到了,就像前段时间A股消灭了一元低价股,随着经济好转,“低于百万元的别墅去哪儿也找不到了”。

有拍客网友在西部网论坛爆料,西安大明宫遗址公园即将开园之际,部分已建成的各式建筑竟遭拆除,引起网友和周边市民的质疑。

18日中午,为了解海口经济适用房的具体价位与价格制定依据,南海网记者前往海口市住建局咨询相关情况。该局住房保障处一工作人员表示,3000元左右一平方米的说法,只是住房保障部门接受媒体采访时根据政府概算初步估计出来的,并不是最终价格。因为海口目前这批经适房是海南全省的第一批,所以涉及到具体销售价格,还是要由物价部门会同住房保障部门来最终确认。

此外,还有管理服务区。共设置两处,第一处位于丰乐河与杭埠河交汇处,第二处位于太平月三角洲南部紧邻环湖大道。规划面积为7.4公顷,占湿地公园总面积的0.13%。

专家提醒,如果是毛坯交付的话,看样板间最好是手持户型图,因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的,以便更了解户型。“假如购房者看的是实体样板间,一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入。”房地产资深人士赵殊童说,但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。“如果购房者看的是临时搭建的样板间,最好自带卷尺,丈量一下各房间的面积和层高,有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄,户内面积会有所增大,给购房者造成错觉。”

上述数据表明,超四成上市房企具有较大的债务风险,甚至面临资不抵债的危险局面。而-600.95亿的现金净流量味着房企“失血”严重,资金链断裂的隐患可能随时大规模爆发。

国庆“黄金周”历来被认为是楼市激情迸发的重要时点,但今年的十一长假中,北京的房地产市场冷清异常。在一致看跌的大背景下,“金九银十”似乎已经成为遥不可及的海市蜃楼。

这意味着,上述几种情况的家庭,就算已经购买了学区房,子女也不一定能顺利入读对应的学校。因此,家长今后购房择校需理性,在购房前,一定要打听清楚这套房产有没有孩子在入读。

林姓工作人员坦言,该楼盘是酒店式公寓,适合投资,如果用作居住使用,其性价比不高。

昨日现场,8号企业相关负责人对记者表示,公司为天鸿集团旗下相关公司,但是对于此次拿地意图并未透露。据了解,天鸿集团打造了北京朝阳常营地区的大盘万象新天项目。

“政策一直在发力,银行对于信贷,依然抓得紧。”一位地产企业负责人表示,“就目前的地产形势来看,降价走量,是唯一的方法。”

记者调查发现,诸多类似于官司缠身、规划变更的理由正在成为土地闲置的重要原因。这些原因背后究竟是什么往往极难考证,但闲置的结果是,一方面为开发商带来地价翻数倍的溢价收益,另一方面减少了楼市供应,扭曲了房地产市场,损害了社会利益。资料显示,珠江新城L 2地块是一幅位于广州市天河区珠江新城的商品住宅用地,用地面积为16024平方米,由广州宏瀚房地产开发有限公司1997年获取,并在1998年前后取得了《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》。

部委 财政部 企业

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来自新沂的网友说:评论时间:2021-03-06
如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复
来自南充的网友说:评论时间:2021-03-06
如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2021-03-06
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2021-03-06
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-05
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复
来自深州的网友说:评论时间:2021-03-05
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-03-05
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2021-03-05
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-04
    最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-03-04
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

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