【鄂伦春自治旗房产局】零售物业报告：上海购物中心租金居一线城市榜首

发布时间：2021-03-06 02:54:27 阅读量：1905 作者：涛宇

报告指出，2010年，国内个人消费仅占国内生产总值的34%，与国际标准相比偏低，国内的发展模式仍需进行重大调整鄂伦春自治旗房产局。同时这一现象也说明了中国的个人消费领域还有很大的发展空间，这也将为零售商和零售物业开发商提供大量的机遇。同时，报告认为，到2025年，预计2/3的人口将居住在城镇。城市人口的增加也将为今后几十年的个人消费需求增长提供有力支持。

与住宅楼市所面临的市场状况不同，业主、开发商和投资者对中国的零售物业兴趣正在不断增长。为什么零售物业如此备受关注，并成为一种资产类别？一个城市究竟应该有多少个商场？新的发展机遇在何方，而又有哪些风险？对于以上疑问，莱坊近日发布中国零售物业报告，通过对北京、深圳、上海、广州、成都、天津、重庆、哈尔滨、大连、武汉等国内10大主要城市，共计1971家零售物业的数据分析，对园内零售物业市场现状及潜在风险作出解读。

尽管从长期来看，零售增长的机遇颇多，但风险依然存在，也有些地区出现供需失衡。根据莱坊报告所应用的人均零售总面积这一指标，目前，一线城市中深圳最接近过度供应的界限，而二线城市中则是大连最接近。

而与其他一线城市相比，上海的供应仍然不足鄂伦春自治旗房产局。主要的购物区都集中在黄浦区内的南京路和淮海路、徐汇区和静安区等中心区域，而像闸北这样的非中心区仍缺乏新的购物中心。而在对于主要购物中心租金的调查中则发现，上海位居一线城市租金榜首，比其他一线城市高出约10%左右。

同时报告也指出，虽然人均零售总面积还不足以完全成为衡量零售物业面积上限的指标，但是它仍是过度发展的一个早期预警指标。(冯燕)

此外，选择了软装包并非家中所需就能全部搞定。参照美空间的室内配置说明，一个居室只搭配一套一

与新房市场相同，9月二手楼市一样不太给力。据房天下、安居客、我爱我家等机构的最新数据显示，截至上周，今年9月天津市二手私产住宅成交均价为10732元/平方米，涨幅达4.14%；与此同时，在津城楼市最受关注的中心城区，一二手房成交比例逐渐缩小，7月份中心城区新建商品住宅交易量与二手私产住宅交易量的比例为1：2.9，8月份的比例为1：2.24，9月份截至23日的成交比例为1：2.22。业内人士分析，9月二手房成交降温的原因在于，二手房源供给不足，交易周期延长，受到央行降息的影响，上半年的二手房市场火爆非凡，自四月开始，月交易量始终维持在万套以上的水平，进入下半年后，随着新增需求不断释放，二手房源的消化速度也逐渐加快，使得二手房房源数量有所减少，热点片区房源报价上涨，购房者可挑选余地缩小，进而造成二手房成交量下滑。禅城一小区新增停车位 却因此让业主与业委会对簿公堂

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“东莞很多小产权房的合同样本都是从我这里出去的鄂伦春自治旗房产局。” 2003年，来自甘肃的张先生创建了一家房地产代理有限公司，自己出任董事总经理，专门代理小产权房的销售。

与新房市场相同，9月二手楼市一样不太给力。据房天下、安居客、我爱我家等机构的最新数据显示，截至上周，今年9月天津市二手私产住宅成交均价为10732元/平方米，涨幅达4.14%；与此同时，在津城楼市最受关注的中心城区，一二手房成交比例逐渐缩小，7月份中心城区新建商品住宅交易量与二手私产住宅交易量的比例为1：2.9，8月份的比例为1：2.24，9月份截至23日的成交比例为1：2.22。业内人士分析，9月二手房成交降温的原因在于，二手房源供给不足，交易周期延长，受到央行降息的影响，上半年的二手房市场火爆非凡，自四月开始，月交易量始终维持在万套以上的水平，进入下半年后，随着新增需求不断释放，二手房源的消化速度也逐渐加快，使得二手房房源数量有所减少，热点片区房源报价上涨，购房者可挑选余地缩小，进而造成二手房成交量下滑。禅城一小区新增停车位 却因此让业主与业委会对簿公堂

“东莞很多小产权房的合同样本都是从我这里出去的。” 2003年，来自甘肃的张先生创建了一家房地产代理有限公司，自己出任董事总经理，专门代理小产权房的销售。

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