新京报:购房退税官司输了房产对方一半,为了民生还是救市?


发布时间:2021-03-05 09:43:36 阅读量:28905 作者:东辉

不过,如果只是针对纳税人购买住房减免税,却并不可取官司输了房产对方一半。问题涉及公平。对于那些没有购买住房、但同样为生活大笔花费的纳税人来说是不公平的。比如,相比较自己或孩子生大病、花了十几万的家庭,后者更应当得到税收减免。

重庆市官员近日透露,该市将出台刺激房市的新政策:对购买第一套商品房自住的市民,将返还此前所缴纳的个人所得税。从税制改革角度看,这是一项好政策,但如果仅仅用于拯救房市,却可能损害公平。

现行个人所得税制度有不少缺陷,其最为显著者为分类征收的课税模式。这种模式将个人收入划分为若干项目,分别就不同项目计税。不同项目的收入,适用不同的税率表格。与之相配套,个人所得税的征管实行代扣代缴制。这样的征收制度便利于征税机关,却忽视了不同纳税人的实际情况。

民众一般以家庭为单位进行消费,多数国家征收个人所得税,也普遍以家庭为单位官司输了房产对方一半。我们现行个人所得税却是针对个人收入征收的,而假设两个人有同样收入,一人是单身汉,一人扶养老小几口,政府对两人征收同样水平的税费,这显然有失公平。

同样,税制较为健全的国家一般是以年为单位计税,而我国目前是每笔扣除一次,这也会导致不公平。比如,一位学者用十年时间写了一本著作,可征税机关对稿费征税不考虑这一点;而如果一个人上半年月收入一万,下半年失业在家,于全年而言,对其上半年的收入征税显然忽略了其下半年根本就没有收入的现实。

当然,这种分类征收的个人所得税的课税模式,还无法合理地设置扣减项目官司输了房产对方一半。税制健全国家的个人所得税都设置了相关扣减条款,比如,家庭购买房屋、进行装修等大宗消费,或者增添了孩子、孩子上大学,或者家里遭遇盗窃等灾祸,都可以在年末获得退税减税。而我们的课税模式对纳税人的实际生活情况关照不够。

多年来,专家学者一致呼吁,不能光在个人所得税起征点上做文章,而应当对个人所得税进行根本改革,使之更为人性化,这其中就包括针对纳税人的生活设置一些必要的扣减项目。

从这个角度看,重庆准备出台的措施算是在这税制改革方面迈出了第一步。毕竟,住房是人生的一个根本需要,纳税人解决住房问题,政府确实应当减免一些税负。

如果地方政府单单出台针对购房的减免税措施,仅从“刺激房市”的经济角度来考虑问题,缺乏在经济不景气的背景下通过减税全面解决民生问题,以及整体税制改革的考量,那么一项从技术角度看来正确的措施,难免因为其含混的意图而引发争议。

当下,面对经济衰退的风险,地方政府纷纷出台各种政策之际,更需要审慎思考刺激经济、解决民生、推进改革这三者之间的关系。其实,如果处理妥当,这三者之间存在正相关关系。以个人所得税为例,如果能推动个税体制改革,以家庭为单位按年征收,设置合理的减扣项目,就可降低民众税负,增加民众可支配收入。这些收入又可转化为消费支出,刺激内需,从而达到刺激经济增长的效果。

“2012年我省将开工建设保障性住房和棚户区改造住房28.6万套以上,竣工15万套,新增租赁补贴1.3万户,完成农村危房改造任务。”省住建厅相关人士透露,“十一五”时期,全省保障性住房建设和各类棚户区改造惠及户数达到98.6万户,住房保障覆盖率达到10.49%。“十二五”期间我省城镇住房保障覆盖面达到20%,保障性安居工程惠及户数要达到227万户。(记者陈霞)

“对于一些拖期开栓的小区,市民可以拨打‘96177’查询开栓进展。”张立红介绍,拖期开栓的小区,大多是因为开发商相关手续不全,未及时办理配套相关手续;居民、物业公司不配合甚至阻挠施工;小区内存在严重的安全隐患,需开发单位整改施工等等。目前,该公司根据工程实施情况,主动为开发商开辟办理手续绿色通道,同时联合政府、社区、物业等相关部门,保证燃气施工顺利开展。另据了解,目前,使用支付宝缴费的用户也可以打印发票。您在网上支付成功后,可以到光大银行通过提供支付宝账号或者燃气编号来打印小票,同时小票上一定要盖上银行印章。持该小票就可以到属地燃气分公司缴费站打印上期使用量发票。

不过,好望角咨询CEO詹惠敏在接受中国经济网记者采访时建议,“国内高净值人士配置海外资产时, 最好先取得海外身份,进而在更多的海外市场中选择更合理的投资工具进行资产配置。过去,海外身份的需求主要是为了移民和子女留学,现在,全球多元化资产类别的投资机会,使得海外身份成为全球资产配置的起点。”(中国经济网 记者蒋诗舟)

沈阳获得预售许可证的商品房项目有4个。商品房新增供应面积约为10.4万平方米,环比前一周上涨31.6%,新增供应商品房807套。本周新增商品房全部为商品住宅,商品住宅新增供应面积约为10.4万平方米,环比前一周上涨19.4%。从供应区域来看,上周商品房和商品住宅供应量最大的区域是和平区,商品住宅新增供应面积约为6.9万平方米,供应套数为440套。其次是浑南新区,商品住宅新增供应面积约为2.1万平方米,供应套数为250套。第三是大东区,商品住宅新增供应面积约为1.4万平方米,供应套数为117套。

若要增强恋爱运程则可布置图案为百合的布艺,有和合之意,也可以布置颜色较为鲜艳、双叶的花卉图案,如玫瑰、牡丹等,但带刺的图案则要避开,也可用成双的鸳鸯作为床铺的图案。若要提升事业与交际方面的运程,则要多注意客厅的布艺装饰,窗帘布、桌布或者杯垫等,避免使用一些带刺的花卉图案,而布艺的颜色过于深沉也是不利的,虽然每个行业各有各的特点,但是颜色明快、造型圆润的图案,都是利于事业与交际运。

2月第四周北京别墅市场有6个项目成交超过一套,其中富力丹麦小镇单周成交达到7套。3月伊始,本月北京别墅市场预计开盘9个项目,其中3个是纯新盘,也预示着北京别墅市场的全面复苏已经开始,2012年之计从现在开始。

“对于一些拖期开栓的小区,市民可以拨打‘96177’查询开栓进展。”张立红介绍,拖期开栓的小区,大多是因为开发商相关手续不全,未及时办理配套相关手续;居民、物业公司不配合甚至阻挠施工;小区内存在严重的安全隐患,需开发单位整改施工等等。目前,该公司根据工程实施情况,主动为开发商开辟办理手续绿色通道,同时联合政府、社区、物业等相关部门,保证燃气施工顺利开展。另据了解,目前,使用支付宝缴费的用户也可以打印发票。您在网上支付成功后,可以到光大银行通过提供支付宝账号或者燃气编号来打印小票,同时小票上一定要盖上银行印章。持该小票就可以到属地燃气分公司缴费站打印上期使用量发票。

金九省会楼市供应量暴增。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,今年9月份市区楼市供应量、成交量、房价齐涨。尤其是供应量暴增,市区总共发放16个商品房预售许可证,总批准预售面积117万平方米,其中仅住宅面积就达到88万平方米。

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来自汉中的网友说:评论时间:2021-03-05
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复
来自江门的网友说:评论时间:2021-03-05
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2021-03-05
    我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-03-05
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-04
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2021-03-04
最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-04
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-04
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2021-03-03
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2021-03-03
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

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