【深圳房产证号查询系统官方网站】房地产健康发展的一点思考:商品房和保障房并行


发布时间:2021-03-06 13:31:18 阅读量:575 作者:敬轩

所以说,市场化住房和保障性住房,是互为支撑的关系,就像人的左腿和右腿,缺一不可深圳房产证号查询系统官方网站。任何一方的忽视和失控,都会引起蝴蝶效应,进而造成整个市场的瘫痪。

中央和行业已完成了政策线的贯通,并梳理出一套完整的调控思路:必须让商品化住房和保障性住房两条腿一起走路。而且,两条腿要均衡有控地发力,快的收,慢的放。

纵观各地区的房地产发展质量,凡是在住宅保障方面做得好的国家和地区,市场化住房方面发展得也更均衡有序,泡沫成分的相对值就小。健康度越高,也越能引导行业走上充分自律、不断自省的良性发展通道。

相反,越是住宅保障体系缺失的地区,市场化住房方面越容易无限膨胀,直至被泡沫压得不堪重负,造成人居精神的缺失和安居使命的缺位。

不可否认的是,当下通过两条腿健康并行来遏制泡沫,防患于未然,的确思易而行难。尽可能地做高价格,成了当下房地产企业普遍的做法。实际上,有一点是被忽略了,现今的需求是扭曲的。城市化进程中本应进入保障性住房的人群,硬成了市场化住房的客群;另一方面,房价飙升,投资渠道单一,使得热钱不畏泡沫蜂拥而至,进一步炒高了房价。所以,无限量地纵容房价,实际上是误解了市场的真实需求,违背了市场经济的发展规律。(宫铁军)

多进少出,保利地产一直很愿意当它的“葛朗台”,加上最近一次增发,其总派现额与总融资额之比不及区区的2%。对此,不少专家呼吁,在业绩允许的情况下,上市公司应该向股东分配持续稳定且不断增长的红利,这样才能使投资者的分红与上市公司的股权融资相匹配。

除了放盘量明显减少以外,记者亦从多位业内人士口中得知,往年1月份会有部分二手房业主愿意降价放盘,但今年1月份,市场上的笋盘出现几率则明显降低深圳房产证号查询系统官方网站。值得一提的是,在去年的1月份,整个二手楼市身陷寒冬,市场上除了有业主主动降价放售物业,连中介经纪也会劝业主向下调整价格,以便早日将物业脱手。但是,今年的情况却出现了逆转,由于去年年底的翘尾行情,如今对市场走向较为敏感且并不着急放盘的业主,都会选择提高价格,或索性暂不放盘,等到春节以后再作打算。而中介经纪此时的态度和立场也发生改变,“曾经帮着买家压低业主价格的他们,现在却开始帮着业主跟买家谈价格。”

一位叫潘小曼的村民说:“原来说是四层,现在变成了六层,以我们拆迁户的名义申请并审批的安置房,不是90套,而现在是180套,整整多了一倍深圳房产证号查询系统官方网站。”

风险之一:房价快速上涨之后调整压力越来越大。今年3月以来,深圳市一手房价已连续上涨6个月,带动二手房价格同步上涨。8月份一手房均价已突破了2007年10月历史高位的每平方米17350元,达到每平方米18380元,比去年同期上涨21.39%。风险之二:有价无市,成交锐减,日益萎缩的成交量难以支撑如此高的房价。国土房产部门的数据显示,自5月开始,我市房地产市场观望气氛日渐浓厚,新房成交已连续四个月呈“自由落体式”下降趋势,需求受到高房价的挤压。5月、6月和7月,全市新房成交分别为75.94万平方米、71.88万平方米、54.8万平方米,均比上一个月不同程度下降。7月份比上个月下降幅度高达23.7%。8月份成交量进一步锐减,当月全市新房销售面积为38.6万平方米,比上一个月下降42%。

住房 地区 方面

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来自武安的网友说:评论时间:2021-03-06
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复
来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-06
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2021-03-06
    祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-06
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-05
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复
来自句容的网友说:评论时间:2021-03-05
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2021-03-05
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2021-03-05
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自临夏的网友说:评论时间:2021-03-04
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2021-03-04
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

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