【房产证已抵押贷款】广州房地产行业越调越旺 前四月房企注册增707家


发布时间:2021-02-25 02:13:47 阅读量:123 作者:裔瑛

广东省房协理事、同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则认为,调控房价并不意味着不让发展房地产,二者不能画等号房产证已抵押贷款。他指出,绝大多数房地产投资者都会为每个开发项目注册一个房地产开发公司,而今年是广州“三旧改造”的关键年,各种项目纷纷上马,注册登记数量增多与此有直接关系。事实上,在今年头4个月新成立的房地产公司中,很多是一些著名大型房企的子公司。

在中央、地方严格调控房地产行业的情况下,广州房地产行业却出现另一幕惊人现象:据广州市工商局统计,前4个月,广州新增房地产行业企业707家,其中新增私营企业达705户,同比增长一倍多。

从1月的“国十一条”,到4月的“国十条”,中央、地方年初以来采取各种严厉措施遏制房价过快增长势头,但这并没有影响广州房地产企业注册登记数量走强。今年前4个月,广州新登记的内资、私营企业数量增长率最快就是房地产业,达705户,与去年同比增长一倍多。即使在中央出台房产新政最严厉的4月,广州仍新增房地产私营企业193家,内资企业18家,是增加最多的一月。即使在5月份的半个月里,据不完全统计,广州也有数十家房地产公司注册成立。

为什么在号称“史上最严厉的‘国十条’”出台后,广州的房地产行业红火异常,甚至可以说越调越旺呢?北大公共经济研究中心研究员韩世同认为,促使广州房地产企业注册登记异常火爆的原因是多方面的,但其中重要原因之一就是房地产行业的高利润,让许多人前赴后继进入这个行业。而就3月份前的广州楼市来看,也确实很坚挺,在巨大利润面前,很多企业争相涌入。

截至4月底,广州市共有房地产开发经营、物业管理、房地产中介等各类企业10668家。其中,内资企业、私营企业10123家,注册资金6079.6亿元,外资企业545家,注册资金9686.3亿美元。目前,广州的房地产企业数量位居制造业、租赁和商务服务业、批发零售业和建筑业之后。有人戏言,以前广州是银行多过米铺,现在是房地产多过银行,看来并不为过。

记者陈强,通讯员郭耀辉、蔡红亮

李勇至今记得房产证已抵押贷款,海南建省的消息传来时,潘石屹拿着报纸,满脸激动:“我们一起闯海南吧!”

记者采访发现,近两周的卖房客中,多了不少炒房客房产证已抵押贷款。据广州洛溪新城一地产中介透露,上周一炒房客在该门店放出三套房。“她这三套房分别于是007年、2008年和2009年通过我们这里买入的,2009年买入的那套房单价不足7000元,现在放盘单价是17000元,比市场价便宜2000元。”上述中介一工作人员称,这三套房至少能让该炒房客赚450万元。

对此,中国房地产研究会副会长胡志刚称,作为国家层面的改革战略,《决定》所提及的城镇化、市场化、财税、土地、简政放权等等改革事项的推进,将创造综合性的政策环境和外部环境。

为此,记者联系到该小区居委会。工作人员称,他们将派人实地考察,依据实际情况给予解决。(记者刘雪玉)早前,民国建筑金陵台妙高台被强拆事件引起的轩然大波,像施了吸睛大法一样让市民对古建筑的关注度大增。近日,广州市规划局公布了《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法(草案)》,可说是将广州城内的古建筑保护提上了议事日程。

“一听说可以办居住证了,为了以防万一,我当即向当地的公安机关申领居住证。”寇俊香高兴地说,她和孩子提交了办证所需的材料后,很快就领到自己的居住证,如今她再也不用担心孩子今后升学因户籍限制问题了。

高价项目被叫停入市,精装修合同拆分等销售方式也被明令禁止的当下,对于什么样的新盘能够闯关入市成为业内关注的焦点。北京商报记者昨日统计发现,自“京七条”颁布至今,北京市共有21个新盘入市,其中商业项目占据半壁江山,成功闯关的住宅项目中,均价最高为3.3万元/平方米,最低仅为9598元/平方米,多位于通州、大兴等远郊区县。

广州 行业 中央

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来自朔州的网友说:评论时间:2021-02-25
经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复
来自广州的网友说:评论时间:2021-02-25
经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自宿州的网友说:评论时间:2021-02-25
    己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-02-25
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-24
走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复
来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-24
祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2021-02-24
    习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-02-24
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

  • 来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-23
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-02-23
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

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