【厦门宇硕房产】拆迁户苦等半年不能入住 开发单位:进度有耽误


发布时间:2021-03-03 18:54:11 阅读量:93539 作者:涛宇

对于工程款项,秦经理表示不存在拖欠的问题厦门宇硕房产。“我们是委托其他公司建设的,按照合同的规定,完成主体建筑封顶之后,由他们支付建设所有费用中的35%,据我了解,这个费用已经支付了,下一步是等房屋交付使用一个月后,再支付一部分费用。”秦经理说。

昨天,市民周先生向金陵晚报反映,称自己是六合区的拆迁户,4年前房子完成了拆迁。本来对他们说今年5月份左右应该可以住进安置房,而且眼看着房子也建起来了,可他们左等右等,等了快半年,却一直没也能等到分配房子的消息。

周先生说,自己和家人已经在外过渡了四年时间,家里还有等房子结婚的儿子,看着新房子却不能入住,让人煎熬。

在外租房过了四个春节

昨天,记者来到六合区复兴桥附近,这里的复兴南苑和复兴西苑是安置房项目,而按照计划,包括周先生在内的1000多户住户就应该分到这里的房子。周先生告诉记者,他原来的房子是2009年拆迁的,当时负责拆迁的人说,拆迁房大约在2013年5月可以交付,之后周先生就和家人在外租房过渡。“我们现在一个月租金要1200元,还是毛坯房,居住环境并不好。”周先生说,在外面租房子并不好受,他们在外面租房子过了4个春节,就盼着早点住进新房子呢。

然而时间到了今年5月,却并没有分房的动静厦门宇硕房产。周先生说,自己去打听,听说工期延误了一些,现在正在验收整改阶段。前段时间,眼看着小区有物业工作人员值班了,门口的电子屏也打出了“欢迎业主”的字样,还以为终于可以住新房,可之后小区又没电了,电子屏也关了,分房也没有了消息,这让周先生有点着急。

小区岗亭已有人值班

“家里的儿子还等着房子结婚呢,难道交房还要往后延期吗?到底我们什么时候能住进新房啊?”周先生说。

记者在小区里看到,小区的岗亭里确实已经有人值班,但物业工作人员表示,不清楚房子到底何时交付。在现场记者还看到了多位前来查看房子的市民。

记者随后又找到负责房子建设的部门了解情况,一位工作人员说,经过整改,房子在10月14日已经可以交付了,现在正在扫尾阶段,但听说工程队还没拿到钱。

开发单位:工程进度有耽误

实际的情况如何?金陵晚报记者找到负责开发该安置房的部门了解情况。六合区经济适用住房发展中心秦志涯经理对此进行了解释。秦经理表示,这个项目在前期协调规划时,多用了一点时间,在建设中基本上是按照规划时间表完成的,不过由于在用电上遇到了一些困难,也对工程建设的进度造成了一定的影响。“本来这个工程是指望招兵河变电站建成后供电的,但变电站没有完工,供电也就有一些问题,后来还是与供电公司进行协调,提供了临时方案,为房屋建设提供了电力,但即使这样还是耽误了一些进度。”秦经理说。

记者了解到,这个安置房项目有居民楼21幢,1100多套住房。对于大家最关心的交付时间问题,秦经理也给出了答复。

“目前消防、环保的审批工作都进行得差不多了,现在就等拿到竣工验收备案表就可以正式交付了。”秦经理说,大约11月份这里的房子就应该能交付了,请住户们再耐心等待几天。

据合富置业成交数据显示,一季度佛山二手住宅成交均价为9501元/平方米。其中,销售单价10000元/平方米以上的高端物业成交占比,较2014年四季度增加15个百分点,尤其是桂城、黄岐盐步片区,一些均价万元以上高端物业成交畅旺。受结构性因素影响,本季度整体均价较去年四季度上涨13.7%。在政策利好的持续影响下,部分改善需求对后市信心较足,入市积极,青睐一些素质好的大户型产品;而首置刚需买家担心楼价回升,加快入市步伐,追捧价格不高的“笋盘”。业主心态平稳,议价空间不大,总体二手楼价平稳。

申城楼市再添利好政策厦门宇硕房产。昨天,上海市公积金管理委员会发布最新通知,4月15日起,上海公积金个人贷款额度上调,从原来单人最高可贷40万元上升至60万元,每户最高可贷80万元上升至120万元。

上海市公积金管理中心负责人表示,此两项新政策的推出,将使本市广大无房职工家庭及购买首套自住或改善型住房职工家庭更多受益。为此,将进一步优化业务流程,简化审批手续,提高服务效率,方便业务办理。据网易房产统计“阳光家缘”数据显示, 今年一季度广州楼市成交量为16044套,同比下滑区域共有5个,虽然增城今年仍以2673套成交量位居一季度区域成交榜首,但相比去年同期的4959套的成交量,同比下降近五成。成交大户增城成交量同比为何“腰斩”?业内人士表示,除受楼市行情不景气,整体成交下跌影响外,今年增城新货上市货量不多也是原因之一。同时,由于去年一季度传来增城撤市设区利好消息,楼市火热了一阵,与去年这种特殊情况同比,数据就显得有些失真。

所以,以后要买学位房的家长听好了:开发商的广告不可轻信,如果他们说得实牙实齿,那就让他们立下“军令状”,如果兑现不了,就可以去告他们。

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但面对新政,也有楼盘价格不升反降。江宁豪宅翠屏滟紫台此前均价26000元/㎡,精装改毛坯后,单价直降7000元/㎡,均价在19000元/㎡左右。

岭南林语现时均价为12000元/m2(带装修)。另外,科学城东板块的普遍均价介于12000~13000元/m2(带装修)。

金陵晚报记者调查全市各大板块30多家在售主力楼盘发现,有10家楼盘房价出现上涨,其中最大涨幅达1000-2000元/㎡,也有8家楼盘虽然在售房源并未涨价,但通过毛坯改精装、精装升级等手段,新加推房源房价将上涨显著。

值得注意的是萝岗区,由于该区域在2014年出现大批一手楼盘交楼,同时部分原有租客转为新楼业主,在租客减少而盘源激增的情况下,租金出现了较大幅度的下跌,环比下跌7.32%。和萝岗一样的“难兄难弟”还有南沙,一季度租金下跌了5%。中介协会称,南沙区受到自贸区规划不断推进的利好刺激,区域楼市交投持续火爆,可租房源量大,但承租人口较少,供求的不匹配导致租金水平滑落。

据合富置业成交数据显示,一季度佛山二手住宅成交均价为9501元/平方米。其中,销售单价10000元/平方米以上的高端物业成交占比,较2014年四季度增加15个百分点,尤其是桂城、黄岐盐步片区,一些均价万元以上高端物业成交畅旺。受结构性因素影响,本季度整体均价较去年四季度上涨13.7%。在政策利好的持续影响下,部分改善需求对后市信心较足,入市积极,青睐一些素质好的大户型产品;而首置刚需买家担心楼价回升,加快入市步伐,追捧价格不高的“笋盘”。业主心态平稳,议价空间不大,总体二手楼价平稳。

满堂红市场研究部高级经理周峰指出,政府部门如果能够对开发商宣传进行适当引导,将有助于减免类似纠纷事件。同时,政府部门还应该尽可能对教育资源进行合理调配,比如学区化办学的推行,尽量使同一片区学校的教学水平相当。

市场人士认为,从技术面来看,大盘近期持续沿着5日均线运行,本周市场有加速上行的态势,昨日上证指数一度突破4000点,考虑到4000点整数关口承压较大,且前期缺口尚未回补,后期大盘或将振荡调整。广发证券分析师王小平认为,市场多空分歧大,尤其是在创业板上表现尤为明显,个股涨跌比显示,市场目前卖压较大。他认为,在市场连续上涨至4000点关口出现剧烈振荡,应该说较为正常。一是市场已经积累了太多的获利盘要求兑现,二是4月新股将集中申购,形成资金兑现分流,三是部分资金参与H股的炒作。但是,投资者最需要想清楚的是支持这轮牛市的基本因素变了没有,如果没有就不必要自己吓自己。目前出现的宽幅振荡,与其说是见顶,不如说是上攻前的洗盘行为。所谓罗马城不是一天建成的,不能因为短期的振荡就对市场趋势心存怀疑。

房子 拆迁户 周先生

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来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-03
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-03
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-03
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-03
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-02
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2021-03-02
如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-02
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-02
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-01
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-03-01
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

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