【按揭房屋 房产证】上清商圈新发展 北五环商业催生城市副中心


发布时间:2021-03-05 14:21:49 阅读量:404 作者:皓福

商业带动城市副中心兴起按揭房屋 房产证

作为华润五彩城购物中心的主力店之一的沃尔玛开业,五彩城管理中心副总经理祝林介绍,五彩城一期将在7月初全面开业,除了沃尔玛,还有真冰滑冰场、星巴克、屈臣氏、便宜坊等。二期将在明年年底开业,有电影院、SNOOPY儿童乐园等。附近居民感觉自己住在中心城区了,因为生活越来越便利了。

过往

除了住房什么都没有按揭房屋 房产证

2007年后,蓝岛金隅百货、上地华联、翠微百货清河店相继开业,让上地、清河一带的居民觉得自己住的地方繁华了。2006年以前,他们觉得自己就住在农村里,或者叫“睡城”,因为当时这里除了有房子,其他什么都没有。

实际上,不仅仅是这里,2006年时,望京的商业也没有成型,像天通苑、回龙观,都是睡城,商业配套什么的都没有。

现今

急速发展的商业迅猛龙

从2009年以来,海淀区的商业业态发展特别快,据统计,这两年北京一共新增商业面积220万平米,其中海淀区就占了140万平米。

从南往北,南边的公主坟商圈的翠微嘉茂和翠微广场购物中心开业了;五棵松附近的华熙乐茂一小部分开业;中部的万柳华联开业,大钟寺中坤广场开业了60%以上,今年要全部开;再往北,盛熙8号去年开业,今年又重新进行了调整,还有就是五彩城,今年7月份,一期开业,明年年底,二期整体开业。

海淀区商务委员会副主任蔡天明介绍,原因主要有几方面,一是这几年随着社会经济的发展,海淀区的消费水平每年有平均15%的增幅,销售约占全北京的20%按揭房屋 房产证。另一个是中国硅谷核心区的建设,将要云集100万的白领,其中约30万-50万是常住人口。加之前些年打造的一批高端住宅区,新迁入人口收入水平高,消费能力强,所以商业配套需要提升档次和规模。

未来

根据规划,海淀区北部将发展成一个城市副中心,是未来五年大发展的区域,其中有一部分社区,但主要是科技园产业。

城市副中心是解决单一中心、城市拥堵、区域不平衡等“城市病”的良方,上世纪60年代由西方提出,法国巴黎的拉德芳斯、日本东京的新宿、美国纽约巴特利花园城等,都是其中的典范。上海徐家汇是国内做得比较好的例子。

“城市副中心形成的一种重要特征,就是商业非常发达。”这位负责人说,城市副中心不像城市中心那样有着数十年的商业积淀,它往往是由一些新兴的技术开发区、工业区、教育区演变而成。不过,城市副中心也不是社区型商业区,它具有更大的规模,更便利的交通,更集中的人流。

点睛 独家业态打造区域级商业中心

华润五彩城将自己定位为城市副中心的区域级商业中心。祝林说,第一从建筑设计上是超定位,建成后是一个地标;第二从业态品牌组合上,要做成最大最好的业态,如沃尔玛超市和与韩国CGV合作的超大影院都是这个区域独一无二的;第三是引入一批第一次进入这个区域的业态,如屈臣氏、星巴克,在五环以外、在上清地区原来都是没有的。另外,二期将开业的snoopy儿童乐园,是整个北京、华北地区都没有的。随着五彩城的开业,20万平米购物中心将彻底改变上清地区的商业结构,而且会引领上清地区未来商业的发展。

戴德梁行助理董事王玉珂认为,华润五彩城的出现,将带动着上清商圈的发展成型,因为它地理位置很好,紧挨着京藏高速和地铁13号线,未来几年,它前面东西向的路要拓宽,并与京藏高速打通,然后南北向的路也要打通,跨五环。随着交通的便利,加上它本身的品牌组合,将会有很强的辐射。

本报记者 林文龙

开业 五彩 中心

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来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-05
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自磐石的网友说:评论时间:2021-03-05
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  • 来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-05
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    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

来自唐山的网友说:评论时间:2021-03-04
只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复
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许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

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  • 来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

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