【房子没拿到房产证能转吗】2015年12月长沙新房均价6324元/平米 跌回三年前


发布时间:2021-03-05 15:45:54 阅读量:69065 作者:楷林

湖南中原董事总经理胡治钢,现阶段,楼市库存的去化依然是目前楼市稳定增长的主题房子没拿到房产证能转吗。中央高层领导也关注房地产,年末召开的中央经济工作会议更将“化解房地产库存”作为2016年经济工作五大任务之一,引客入市,增加市场需求。目前,2015年年内一系列的利好政策已持续吸引有需求的客户入市,长沙楼市已进入后复苏的时代,成交量的回升将带动房价企稳。

12月长沙新房均价环比下跌0.63%,为6324元/平米。

红网长沙1月1日讯(时刻新闻记者 岳瑾)在环比连涨8个月后,2015年12月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了10980元/平方米。今日,中国指数研究院发布的2015年12月“百城价格指数”显示,百城住宅均价连续五个月双涨,且涨幅均扩大。

其中,长沙新建住宅均价环比下跌0.63%,为6324元/平米。记者查询发现,6324元/平米这一价格,同比长沙2014年12月的均价6362元/平米,仅降了38元/平米,同比长沙2013年12月的均价6997元/平米,下跌了9.6%;与长沙2012年12月的均价6394元/平米相比,虽降幅不大,但意味着,房价已跌回到三年前。

12月百城住宅均价环比连涨8个月

今日,中国指数研究院发布了2015年12月“百城价格指数”。数据显示,12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0房子没拿到房产证能转吗.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点,已连续上涨8个月。

具体来看,51个城市环比上涨。与上月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加10个,其中涨幅在1.00%以上的城市有17个,较上月增加9个。涨幅居前十位的城市依次是:厦门、宝鸡、深圳、昆山、上海、合肥、苏州、东莞、汕头、武汉。其中厦门、宝鸡、深圳、昆山环比涨幅超过3.00%。

45个城市环比下跌。与上月相比,12月价格环比下跌的城市数量减少11个。其中跌幅在1.00%以上的城市有8个,较上月减少7个。跌幅居前十位的城市依次是:三亚、聊城、盐城、乌鲁木齐、福州、绍兴、贵阳、湖州、扬州、长春。其中,三亚、聊城、盐城跌幅超过2.00%。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.15%,涨幅较上月扩大1.22个百分点。其中,深圳上涨38.65%,仍居首位;上海、武汉、保定涨幅超过10.00%。

12月十大城市住宅均价为20624元/平方米,环比上涨1.14%,涨幅较上月扩大0.15个百分点。十大城市中,十大城市全部环比上涨,其中深圳上涨3.53%,仍居十大城市首位。

统计发现,自今年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。同比来看,在经历连续十个月下跌后,目前已连续五个月呈现上涨态势。中国指数研究院报告认为,年度收官之际,供求两端均呈翘尾态势,房企推盘力度进一步加大,市场需求也继续平稳释放。价格方面,部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价;部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价仍有上涨压力。整体而言,百城房价将继续平稳上涨。

中国指数研究院相关专家进一步分析指出,近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点,展望未来,随着中央工作会议关于去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施,市场供求关系将得到有力调节,库存压力有望进一步缓解。

长沙12月新房均价环比下跌0.63%

查询数据可知,长沙12月网签量在不断的攀升中。特别是12月的第四周(2015.12.20—2015.12.26),长沙市内六区新建商品房网签4320套,套数环比上涨21.48%。不过,虽然今年利好政策频发,长沙楼市在销量呈现回升之势,但未能阻挡12月房价的下滑。

2015年12月“百城价格指数”显示,长沙新建住宅均价环比下跌0.63%,为6324元/平米。

记者查询发现,6324元/平米这一价格,同比长沙2014年12月的均价6362元/平米,略降了38元/平米,同比长沙2013年12月的均价6997元/平米,则下跌了9.6%;与长沙2012年12月的均价6394元/平米相比,虽也降幅不大,但意味着,房价已跌回到三年前。

戴德梁行长沙分公司副总经理文学同时指出,各地方楼市的实际情况有差别,长沙一直处于全国省会城市中的房价洼地,地价的不断上涨导致长沙楼市降价空间缩减,房价或将有一个微调期房子没拿到房产证能转吗。文学同时指出,长远来看,一味降价并不是最好的选择,“只有在产品质量和服务上做好功夫,不断满足市场需求的房企才能在激烈的竞争中获得生存和发展。”

12月,入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中,湘潭新建住宅价格环比止跌,微涨0.13%,为3990元/平米;株洲新建住宅价格环比下跌0.26%,为4599元/平米。

2011年全国土地出让收入曾达到3.15万亿元的历史高峰,2012年回落到2.7万亿元。

据悉,福州在上半年仅举行了3次土地出让会,而下半年至今连续举办了6次拍卖会。11月,在福州第六次土拍会上,阳光城斥资39亿元在福州火车南站拿下了约20万平方米的商服住宅用地,而在上周五举行的今年第九次土拍会,则吸引了泰禾的回归,其以35.87亿元竞得紧邻东二环泰禾城市广场的一地块,楼面价6098元/平方米,土地用途为商服用地和住宅用地。

2011年全国土地出让收入曾达到3.15万亿元的历史高峰,2012年回落到2.7万亿元。

万科董秘谭华杰指出,利润率降低的背后,既有2011年下半年市场低谷时所销售的房屋进入结算期,以及装修房比例继续上升等短期因素,也有行业长期因素的影响。他表示,长远来看,随着房地产行业进入下半场,竞争日益激烈,地价占比越来越高,行业整体利润率下降预计还将持续一段时间。

记者走访了上海徐家汇一家中介门店发现,客户寥寥无几,多是来咨询租房业务的人。“现在观望气氛浓,大家都觉得房价要跌,我们也不停地换挂牌信息,推特价房,想快点成交,房东也着急,但生意不好做。”

对于房山区的价格,业内人士韩乐认为,进入3月之后的调控期,购房人心理发生了明显的变化,很多购房客户认为,之前一些热点区域的价格确实顶到了头,一方面升值空间有限,另一方面最怕价格波动。相比其他区域,虽然房山近一年来也跟随北京整体市场抬高了购房门槛,但由于均价基数低,与其他区域有明显价格优势,对于去年错失入市良机的购房者而言,这里就成了安全边际最高的置业区域。

成都市出台《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则》(以下简称细则),在人才公寓方面,符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》(以下简称目录)中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓,租期为5年;租住满5年后,可申请按入住时的市场价格购买人才公寓,购房后5年不得出售。

除了一线城市,部分热点二线城市亦成为房企布局的重点。截至发稿,2013年杭州成功出让225宗地块,成交金额高达1327亿元,较2012年翻倍,同时也刷新了历史纪录;南京共完成84幅商住类用地的出让,总出让金额为794亿元,相比去年全年的358亿元翻倍,同样创出历史新高。据克而瑞研究中心提供的数据,今年前11个月,全国53个重点城市经营性用地成交面积同比增长21%,其中一线城市贡献率最高,同比增幅高达83%,二三线城市分别提升了13%及34%;土地出让金方面,重点城市前11个月土地出让金合计同比增长67%,一线城市土地出让金涨幅更是高达195%。

长沙 均价 住宅

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来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-05
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-05
对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

  • 来自溧阳的网友说:评论时间:2021-03-05
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自韶山的网友说:评论时间:2021-03-05
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-04
为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复
来自安国的网友说:评论时间:2021-03-04
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2021-03-04
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自孝义的网友说:评论时间:2021-03-04
    你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-03
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-03
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

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