【汕头泰安房产】评论:中国高房价是买不起房的老百姓推高的?


发布时间:2021-03-02 09:18:19 阅读量:5951 作者:语堂

对于一直备受争议的“地价和房价之间的关系”,国土资源部首次以数据给出回应。据该部调查,地价只占了房价的一小部分,全国平均比例为23%。这下有好戏唱了,国土部等于正面向开发商提出了宣战。年初工商联向两会提交的“房地产企业开发费用”报告里,土地成本占直接成本的比例高达58汕头泰安房产.2%,如今国土资源部回应的数字是23%。在我看来,开发商肯定不会接这个“战书”。原因一是自己心里有鬼,二是绝对不能得罪“土地爷,以后断了自己粮草怎么办?”沉默是最好的回复。因为开发商认为地价推高了房价,国土资源部说房价高涨是受供需关系影响,和地价无关。按双方的逻辑,中国的高房价是买不起房的老百姓推高的,这个结论才皆大欢喜。

徽湖:开发商敢接国土部的“战书”吗?

陈宝存:地价推高 房价无可置疑

至于推高房价的因素,大可不必纠缠于先有鸡还是先有蛋的问题,更不要搞什么平均占比这样没有什么真正意义的数据。在地域性极强的房地产市场,1500元的房价与30000元的房价地价占比拿来平均是很弱智的。至于搞出来地价占房价15%-30%,也就是最高30%,这样的数据有多少人坚信也很成问题。推高房价的因素地价占绝对的比重是无可置疑的。但是主要原因并非直接来源于18亿亩红线,只是18亿亩红线把房地产开发用地挤入了存量建设用地的整理,而无疑我们的拆迁成本是不可控的,合理合法拆迁被广泛质疑,这是根本房价上涨的根源。土地问题无解,地价房价长期上涨的趋势也不会改变。即使有2008年那样的短期调整,但是总的趋势不改变,压抑的释放后果更加严重。

中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,修改首套房认定标准,即首套房结清贷款,再买一套房,贷款政策按首套执行。目前,“认贷不认房”政策出台已近一月,洛阳市民还清首套房贷再买房,能不能享受首套房贷款优惠?首套房提前还贷的现象是否增加?提前还贷究竟需要注意什么?购房首付和利率的现实状况如何?对此,大河报记者进行了走访。

一份由十多位专家参与完成的《国家住房建设制度(2010-2050)(建议稿)》已报送住房和城乡建设部等相关主管部门汕头泰安房产。建议稿共9章49条,涉及建立城乡一体化住房保障体系、住宅土地使用权的流转与管理等内容。这次住房建设制度的拟订算是第三次国家住房制度调整。

去年9月,广州10亿元的住房公积金贷款额度被秒杀,打乱了部分市民的购房计划。如今公积金贷款新政出台,是否让开发商喜出望外呢?遗憾的是,不少楼盘尤其是豪宅明确表示,宁可多打一点折,也不接受公积金贷款。

中,铁塔公司方面靠电脑建立布点模型,逐个确定基站在惠州的布点,这已然足够武断汕头泰安房产。一个直径达到100厘米、地面高度超过30米的铁质构造物,规划布点仅停留在电脑模型层面,而不进行实地调研,如何就那么肯定周边没有人居住,周边居住的人没有意见。

其中,8件是情节严重的:包括经纪人飞单3件,对合同内容有争议3件,合同甲乙方出现违约2件。这其中就包括了我们上面所提的案例。

开发商 国土 战书

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来自南平的网友说:评论时间:2021-03-02
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自廊坊的网友说:评论时间:2021-03-02
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-02
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2021-03-02
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

来自应城的网友说:评论时间:2021-03-01
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自胶南的网友说:评论时间:2021-03-01
全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2021-03-01
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-01
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-02-28
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-28
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

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