【房地产税和房产税】公积金试点参建保障房 七部委:禁用于商品房开发


发布时间:2021-03-02 10:27:34 阅读量:1361 作者:鸿涛

《实施意见》中明确,公积金禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设,严格控制贷款规模,禁止无偿调拨使用房地产税和房产税。

住建部等七部委日前下发通知,正式启动利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作。

通知强调,在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下,可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

住房和城乡建设部、财政部等七部门日前联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》。

《实施意见》提出,利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款,必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设,禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。

《实施意见》指出,试点原则是严格控制贷款用途,实行专款专用;规范贷款审批程序,贷款资金实行封闭管理;加强风险管理,确保资金安全和保值增值;试点工作以城市为单位进行,由试点城市人民政府负总责。

据了解,各省、自治区、直辖市人民政府将在《实施意见》印发后60日内,将试点城市名单及实施方案送住房和城乡建设部、财政部、人民银行审核批准。《实施意见》同时强调,非试点城市不得利用住房公积金发放任何项目贷款。

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北京有望成首批试点城市

预计投入经适房建设闲置公积金将超100亿

北京住房公积金管理中心相关负责人昨天表示,北京是否申请首批试点,以及如何试点,都需要由市政府研究确定。此前,北京市副市长陈刚在今年年初曾明确表示,北京将申请试点,并争取成为全国第一批试点城市,预计投入经适房建设的闲置公积金很可能在100亿元以上。

陈刚当时称,北京很有可能成为全国第一批试点的城市。他认为,北京每年廉租房、经适房和限价房的开复工面积在全国属于较多的城市,而且北京市的公积金资金充裕,完全可以将闲置资金用于建设保障房。

今年3月初的北京住房公积金管理委员会第八次全体会议,也提出北京要积极争取住房公积金支持保障房建设试点房地产税和房产税。

对于公积金投建保障房的监管,陈刚当时表示,使用闲置公积金建设保障房的前提是保障公积金的安全。在出售保障房后,政府会保证这部分资金返回公积金账户,并补贴所产生的相应利息。

据统计,截至去年底,北京住房公积金缴纳人数已达到429.24万人,已累计归集公积金1813.77亿元,提取904.24亿元,余额909.53亿元。

进入下半年尤其是“十一”前后,北京多个楼盘新面孔亮相,如顺义的祥云国际社区、房山长阳的原乡小镇、立水桥的美立方等房地产税和房产税。这些新面孔的开发商,均是崛起于今年的新晋央企地产商,如中粮、中铁、中国水电等。

昨日中午,记者来到该小区,在小区公示牌上看见了两张单子贴在一起,分别来自新老两个业委会。新业委会的单子上则将其在10月18日选举产生的业委会成员名单公布于众,其中新业委会主任为“韩清”。而老业委会10月21日贴出的单子上注明:“业委会换届选举是件严肃的事,业委会正在有序筹备中,目前出现的程序不符合法规、由少数人组织选举成立的所谓业委会,未见批文不予承认!”

住房 公积金 贷款

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来自庆阳的网友说:评论时间:2021-03-02
这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-02
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  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-02
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-03-02
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-01
总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。 回复
来自信州区的网友说:评论时间:2021-03-01
习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-03-01
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2021-03-01
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2021-02-28
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-28
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

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