【办理房产证跟物业没有关系吧】三八节专题:单身富姐 有房在手更安心


发布时间:2021-02-27 10:57:09 阅读量:68762 作者:子赫

三是可考虑在市区投资一套小公寓或者成熟商圈的写字楼产品办理房产证跟物业没有关系吧。而远郊住宅或者度假型单位则不宜考虑,毕竟这类产品在保值抗跌能力方面不是太强。不过,记者在此也提醒各位女性单身精英,如果为提取公积金而购房的话,还是应该考虑住宅产品,而购买商业公寓及写字楼、商铺等商业性质类产品暂时还无法提取公积金。

邦华星际公寓样板房。王雯倩摄

天荟公馆样板房。刘丽琴摄

中海誉城A8-1栋79㎡两房户型图。

萝岗楼盘中海誉城。 王雯倩摄

万科派这种小复式公寓特别受单身女性青睐。

三八节专题办理房产证跟物业没有关系吧

理财有道

还有两天,就要到今年的“三八”妇女节。对于广大奋斗在工作一线的女同胞来说,这一天似乎更多意味着半天假期、单位活动或者公司小礼物。尽管近几年“干得好不如嫁得好”等言论似乎有卷土重来之势,然而在多元化价值观的今天,越来越多独立自主的女性活跃在职场,凭借自己能力活得潇洒的单身女性更比比皆是。这些女性,不仅在职场上出类拔萃,巾帼不让须眉,在理财方面也是相当有心得。在炒股买基购债等理财方法之外,有一定经济实力的单身女性亦会考虑及时入手房产,一方面是为了改善家人居住条件或提取公积金,另一方面也是资产配置的需要。

文/图 广州日报记者 陈白帆

讲到买房,在一年多前当了妈妈的谭小姐不由庆幸自己单身时的果断出手。“年轻时本来没想过买房,但因为单位有公积金,如果不买房就无法提取,所以问家人亲戚借钱付了首期,10年前楼价低,月供也不过一二千元,自己的公积金刚好可满足还款额度”。而在3年多前,谭小姐经朋友介绍认识了现在的老公,谈恋爱半年后结婚。由于考虑婚后累积一段时间再换房,婚后谭小姐夫妻就先住在自己婚前买的小三房里。谭小姐认为,单身时买了房,不仅让自己名下的财产有增值,更及时提取了公积金,还有闲钱做其他方面的理财计划。“今年下半年有换房考虑,到时把手头这套房卖掉,卖一买一,资金压力对一个家庭来说,总比现在才首次购房轻松得多。而且第一套房房款已结清,再购房还可享受首付三成”。

记者身边还有不少单身隐形“富姐”。一位在民营企业工作,目前已成为行政主管的彭小姐大约35岁,工作以来已买下自己现在居住的一套越秀区两房和位于南沙的一套小复式单位。支付月供之余剩余的资金还足够其每年两次出国旅行以及做一些银行理财。尽管现在仍是单身,日子却过得相当自由快活。另外,还有一位在某房企营销部门工作的方小姐,由于工作原因颇有购房意识,早在2008年楼价最低位时就贷款买下珠江新城某楼盘的三房单位,当时单价不到2万元/m2,现在该盘二手价格已在4万元/m2以上。在某政府机关工作的杨小姐购房则主要是为了提取公积金。杨小姐2年前就在自己家附近买了一套二手小复式住宅,总价大约100万元,使累积多年的公积金终于有被提取的机会,买房后杨小姐将该小复式用于出租,自己仍和父母住在一起。

三类型房产值得考虑

有业内专家建议,经济实力比较雄厚的单身女性在婚前可以考虑几种类型房产:一是和父母一起出资,用于改善家庭居住环境,比如原来是住楼梯房的,重新买入一套电梯房,原先父母所住的楼梯房可以出售或者出租。

二是单身人士在大城市拼搏的则可考虑在市中心区交通和配套便利的地段购入一套两房或在近年有发展潜力的地段购买一套小三房单位。平时自己居住,逢年过节也方便父母到来时长住。等到将来结婚,市区两房不管是出租还是出售都会比较容易。

走进整洁有序的装修现场,记者发现业主的客厅、卧室和厨卫都做了相应的吊顶,只是客厅的造型最甚,卧室和厨卫的相对比较简单。此工地的杨监理告诉我们,由于卧室是我们休息的地方,所以吊顶的高度不应该太低,否则会让人觉得压抑,睡觉的时候难以达到放松;造型可以做成四周厚而中间薄的形状,这样感觉自己在一个网中间,很安全,给人一种舒适的感觉,使休息空间更隐私、静谧。再者我们用的是石膏吊顶,不仅价格便宜、而且施工也很简单。此外,厨房卫生间的吊顶施工,一直是家居装饰装修的难点,因为空间湿气比较大,又有油烟与异味。因此,我们选择的是防水涂料,PVC板材和铝塑板相结合的形式。

朱鼎健:很多所谓的旅游地产都是90%以上做地产开发,只有很少的精力去做一个酒店,然后以销售房子为目的,酒店交给物业公司管理,房子售完就撤走了。

记者手记:上海作为中国的金融中心,聚集着众多白领,是寻梦年轻人最向往之地,也是全国为数不多的与北京房价比肩的城市。2012年至今年1、2月,温州一手房价格比2011年下降约22%,二手房价格下降25%左右。这是《经济参考报》记者从温州楼市了解到的基本信息。

门口有一排遮阳伞,范小姐说,为了整齐美观,一处地方坏了就得全部换掉,“打个补丁多难看啊办理房产证跟物业没有关系吧。毛估估,得要3000多元钱。”

中金公司指出,《通知》如果严格执行落实,一是会加大地方政府的再融资压力,二是会加大公募城投类债券的供给压力。昨日,工商银行行长杨凯出席两会小组讨论会时表示,目前该行地方融资平台贷款余额为6369亿元人民币,其中现金流能全部或基本覆盖的比例逾98%,全部现金流覆盖的比例逾93%,不需要地方政府来承担。他认为,地方债的风险问题既要重视,但不必看得过于严重。

专题 单身 公寓

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来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自南宫的网友说:评论时间:2021-02-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-02-27
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-27
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

来自开原的网友说:评论时间:2021-02-26
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自蛟河的网友说:评论时间:2021-02-26
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自临沂的网友说:评论时间:2021-02-26
    如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2021-02-26
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2021-02-25
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

  • 来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-02-25
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

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