【烟台孙家滩小区有房产证吗】追涨心切?温州又现天价新地王


发布时间:2021-03-08 08:12:36 阅读量:2049 作者:阔继

此前,中原地产研究中心1月份曾发布过北京、上海、杭州、广州、成都等全国十二城市土地价格调查报告,除上海外,全国其他主要城市的土地价格均较去年大幅下跌烟台孙家滩小区有房产证吗。并且促使土地拍卖的进一步冷清,流拍率高达25%,大部分土地以底价成交。

“9亿元一次!9亿元两次!9亿元三次!”主拍人的一锤定音,让在场所有人悬了多时的心终于放下。

在此之前,这场争夺激烈、令人窒息的土地拍卖已经持续了一个多小时,温州城市建设开发有限公司、置信房地产开发有限公司、华亮房地产开发有限公司三家机构,你追我赶,不断刷新地价纪录烟台孙家滩小区有房产证吗。这是4月7日发生在温州市区南站原温州长运集团有限公司地块拍卖会上的一幕。

上述地块挂牌起始价只有57809万元,但经过连续14轮的争夺,最终成交价格高达9亿元,涨幅超过50%。高达19607元/平方米的楼面地价也是今年以来全国的最高价。

根据中原地产研究中心的统计,除了温州长运地块外,全国至少有十块以上的土地已非底价成交。在楼市回暖之后,土地市场的回暖期也将到来。

地市曾陷低谷

此前,整个中国的土地市场,只能用“惨淡”二字来形容。易居克而瑞对上海土地市场的数据监测显示,上海土地成交均价明显下跌,目前已经基本回落至2006年的水平,与2007年相比跌幅达到30%~50%。

沪、广、深、津1月份的土地成交价格较去年同期下跌了50%以上,尤其是上海和杭州的地价较去年12月环比下跌了20%,创近几年来最大跌幅。上海奉贤区拓林镇的一幅住宅用地以起拍楼板价540.08元/平方米,甚至首次跌破1000元/平方米大关,创造了近五年上海土地拍卖史上的一个纪录。

而到了二月份,住宅用地的流拍率虽然大大减小,但土地成交价却持续一路下探。根据监测,2月份的平均成交价又创新低,每平方米的成交价格仅1200多元,比过去12个月的平均价格还要低17%。

土地成交价格的连续探底,也让开发商因为之前高价购买的土地储备而“资产缩水”。其中,已经公布年报的多家房地产公司共计提了近20亿元的跌价准备。

土地的底价成交和流拍现象的增多,也严重打击了政府部门推地的积极性。今年二月份,上述十二城市公开挂牌土地数只有146幅748公顷,比一月份172幅929公顷大幅减少,其中居住用地的供应减少量缩减最为明显,一共只挂牌了20幅95公顷,比1月份少了10余幅近100多公顷。

同时,我们亦可以看到,主城区参展项目多为老推新,是真买房,不仅仅为展示而展示烟台孙家滩小区有房产证吗。

根据国务院发展研究中心“中国土地政策改革”课题组最新调查显示:土地出让金已经成为很多地方政府财政预算外收入最主要的来源。据专家调查和测算,土地出让占地方财政预算外收入60%以上,个别市县达90%左右。

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来自广州的网友说:评论时间:2021-03-08
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复
来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-08
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-03-08
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-03-08
    当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

来自河源的网友说:评论时间:2021-03-07
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复
来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-07
我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2021-03-07
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-07
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2021-03-06
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自兰州的网友说:评论时间:2021-03-06
    曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。 回复

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