【房产证借给别人后挂失】时评:经适房弊案引深思 警示重建基础秩序


发布时间:2021-03-08 22:51:34 阅读量:4359 作者:雨锋

发生在武汉的这起经适房舞弊案,无疑是当地基础秩序出现动摇的一个严重信号房产证借给别人后挂失。按照社会学的分析结构,一些制度措施反复失效,有时并不是制度设计和安排出了多大的问题,而是因为制度运行的基础秩序———道德秩序、信用结构和社会生态等———出了问题。基础秩序良好的国家,许多制度措施即使简单、粗疏,但大多数人更看重自己的名誉、诚信和尊严,很少有人为了牟利而去钻制度的漏洞。反之,如果基础秩序不稳定或者严重动摇,人们普遍缺少诚信、耻感、名誉感和尊严感,热衷于钻制度漏洞、走法律捷径成为潜规则甚至公开的“时尚”。以武汉经适房舞弊案为例,不但一些居民千方百计要钻制度的漏洞,而且有关方面也有意无意设置了各种漏洞,中介公司更是没能起到维护公信、促进公正的作用,反而助长了营私舞弊的腐败风气,最终形成了一个组织化、专业化、产业化的舞弊腐败链条,充分展示了一个地方基础秩序严重动摇的危险局面。

武汉市5100多名困难家庭居民参加经济适用房余家头小区公开摇号,摇中的124人中有6人的购房资格证明编号为连号,引来舆论的强烈质疑。有关部门初步查明,6人的申请材料均为假材料,这是一起有组织的伪造材料、骗取经适房购买资格的舞弊案。

据报道,很多居民其实都知道,申请购买经济适用房的每个环节都只是走一个形式,都存在着大大小小的漏洞。更让人不安的是,由于申请购买经适房涉及社区、街道、公安、民政、国土等多个环节和部门,由居民自己去逐个“摆平”这些环节和部门难度太大,因此有中介公司提供“专业化”的代理服务,既帮助居民以非正常手段通过所有审核,他们自己也与有关环节和部门分享了“利润”。

改善一个地方的基础秩序是一项长期、浩大的工程,远比查处一两起舞弊案件和腐败交易要艰巨得多。但就眼下而言,必须先按照“铁腕严惩”的思路,对武汉经适房弊案中花钱购买“服务”的居民、提供“服务”的中介公司和有关单位及人员依法严厉惩处。从长远计,则必须从重建文化道德、健全社会信用体系、扩大公众政治参与、强化公民权利对公权力的监督制约等基础环节做起,通过一点一滴持之以恒的努力,逐渐改善和形成一个足以支撑良好制度运行的基础秩序。(作者 潘洪其)

第二,对于住房的刚性需求者,比如涉及到结婚、动拆迁等原因,则要综合分析情况房产证借给别人后挂失。如果想要购买普通住宅,尤其是首次置业,则没必要过度彷徨,政府已经在税费、贷款方面提供了显著的政策优惠;况且,这类打算长期用作自住的房子,不牵涉到几年内就要转手的问题,而长期来看,我国房价必然是上涨的,这跟我国的经济增长、城市化进程密切相关。如果想要购买高档住宅,而且不是特别急迫,不妨稍做观望。

记者到达村里时,正好赶上菜农们做午饭的时间。院子里好几家主妇都在淘米煮饭、炒菜。“现在住在这里方便多了,不用担心刮风下雨,洗澡也方便。”冯行孙的老婆蹲在门口刨着丝瓜,边跟记者说道。“是啊,现在我们住得很舒服,用水用电都方便多了,大家住在一起也有个照应。这儿离我们的菜地也只有几分钟的路程,政府还专门修了一条路方便我们的车开到菜田里。”冯行孙说。

《细则》在海口城区设置限购区域房产证借给别人后挂失。一是主城区,滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域;二是南部生态保护区,主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围,按照多规合一,这是海口重要的生态保护带。

我们一一来看:稳定的产权,在现实语境中,就是“70年产权”的问题。70年后,即土地出让期结束后怎么办的问题。能不能续期?以怎样的方式续期?不仅必须有明确规定,且规定必须以民众的切身利益为运转核心。否则,以房养老恐怕只能让人避之不及。

岁末年初,进入楼市传统淡季,开发商明显放慢了销售节奏。与供应量同步减少的还有成交量。根据北京市房地产交易管理网统计的数据,上周我市商品住宅新增供应量环比减少4成,销售套数环比下降两成。牛年楼市“开盘”,整体呈现低走态势。

为何惠州的房地产市场成交量如此火爆?赵卓文表示,这是因为惠州地域大,产品多元化,而且有真正的买家支撑。“惠州临近东莞、深圳,但楼价远低于这两个区域,洼地效应非常明显。因此,不少深圳人、东莞人选择到惠州置业。同时,惠州与深圳、东莞的交通非常方便,也让深圳、东莞购房者没有后顾之忧。”

对外经贸大学外国直接投资研究中心主任卢进勇教授对此认为,不会有太大的影响,事实上内地已经在香港边上的深圳前海做了类似的试验区,上海自贸区只不过比前海更往前推进两步,即使将来在沿海地区再搞几个自贸区,也不会对香港构成直接、深度的竞争和挤压。

经适房 居民 经济

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来自三河的网友说:评论时间:2021-03-08
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复
来自湖州的网友说:评论时间:2021-03-08
不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-03-08
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-08
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-07
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复
来自温岭的网友说:评论时间:2021-03-07
友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2021-03-07
    人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2021-03-07
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-06
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-03-06
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

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