【房产中介骚扰投诉】重庆楼市"五一"成交下滑超一半 两天仅卖356套

发布时间：2021-03-08 10:29:44 阅读量：877 作者：蓄景

前年，重庆五一期间主城卖房2181套，而在去年，虽然伴随着部分楼盘开盘降价的背景，但成交也仅仅775套房产中介骚扰投诉。今年五一当天，成交只有229套，而昨天成交更只有127套，两天的总成交量356套。

和五一小长假的降雨天气带来的气温猛跌一样，重庆楼市这两天的成交量与去年同期相比，跌了一半以上。昨日，据市国土房管局官方网站———重庆网上房地产的数据显示，5月的前两天，主城一手房成交一共356套。和前两年的成交量相比，今年的成交量继续大幅缩水，由此形成一个下滑的陡坡。

业内人士分析，如此状况，源于几轮房产调控下来，楼市的观望情绪比较严重房产中介骚扰投诉。昨日，记者在北碚城南新区某楼盘销售中心了解到，五一这两天来看房的客人比平时多了几倍，可房子却没比平时多卖出几套。业内人士表示，这种现象已在意料之中。从今年的春季房交会的成交数据和今年来的总体情况来看，观望情绪非常强烈。就算购房者都在小长假来看房，但这也只是真正意义上的“看房”。(记者 喻亚)

导致成交少的原因有几点，其一，对于普通市民而言，新春佳节大多选择与家人团聚或者出门旅游，这也包括地产公司的不少员工，不少楼盘在初一至初三会关上售楼处大门。其二是今年春节推货的楼盘少，虽然还有些楼盘在春节仍在售楼，但在折扣上没有像五一、十一黄金周那样给购房者更多实惠。不少商家都把目光转向新项目，过完大年的销售经理们，开始为新一年的项目计划做着积极的安排。

数据显示，今年一季度，北京市房地产业增加值为197.3亿元，比去年同期下降6.2%。而去年一季度，北京市房地产业增加值同比增长25.3%。(完)

业主：第一个问题是，像我们电梯现在这种情况，对外报警不通的情况下，这种电梯是否可以交付使用？第二个，像我们的消防现在这种情况，这种商品楼是否可以交给业主使用？

“每个人都有任务，考核任务都比较重，每个人都感觉到空前的压力。”绿城在浙江的一个项目总称，今年的任务比往年来得更重。

4月15日，在事过半个月之后，记者以北京消费者身份拨打了佛山市梦莎寝饰时装有限公司的歌莉亚家纺总机，询问召回事宜房产中介骚扰投诉。在电话被不同工作人员转接了4次后，一位男性工作人员告诉记者，他也不负责这次的售后问题，在让记者说出购买地、购买时间、有没有包装等信息后，他说：“以后客服会联系你。你这个太远了，不好办啊。”

物业：对，刚开始是有那情况，但是我们及时解决了。因为这段期间我们这边面临一个天然气点火的问题，师傅也确实忙的不可开交。这个事我们一直在跟业主说呢，说是天然气点完火就给他们弄。前天点完的，昨天他们就处理这事了，已经没问题了，现在都正常使用着呢。

“限购令”实施之前，温州、台州等地的投资客，一直以来是杭州楼市的重要购买力。“限购令”实施之后，杭州楼市的外地投资客剧减，需求出现了明显萎缩。同时，因为浙江当地实体经济不景气，民间金融体系破坏，投资购房也是有心无力。

第一太平戴维斯研究及顾问咨询部助理董事王华也表示，自住型商品房对于刚需型楼盘的影响显而易见，而银行信贷方面也并没有太多利好消息，房企将更多依靠自身销售资金回笼，加速推盘不失为应对当前市场情况的一个举措。

记者发现，虽然目前市场上关于降价、零首付等消息喧嚣尘上，但多数楼盘依然少有真正的让利行为，记者对多个代理机构人员的采访显示，现在楼盘的优惠依然仅限于9.8折或者总价减10万的常规活动，就连现在 “出镜”的特价房单位，也是非常罕见。

试水项目可能不赚钱，使得很多开发商对继续参建保障房十分谨慎。黄荷友表示，以目前的情况来看，不会将保障房建设作为主力业务推进。黄文和叶文华则认为，是否继续参与保障房建设要视当前项目的成果而定，同时也要看项目的具体情况。

导致成交少的原因有几点，其一，对于普通市民而言，新春佳节大多选择与家人团聚或者出门旅游，这也包括地产公司的不少员工，不少楼盘在初一至初三会关上售楼处大门。其二是今年春节推货的楼盘少，虽然还有些楼盘在春节仍在售楼，但在折扣上没有像五一、十一黄金周那样给购房者更多实惠。不少商家都把目光转向新项目，过完大年的销售经理们，开始为新一年的项目计划做着积极的安排。

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