【房产委托交易】关注失地农民 政协委员建议"土地入股、农民入企"


发布时间:2021-03-02 06:27:52 阅读量:7620 作者:伟哲

张赛民说,目前吉林省50个市县均出台了被征地农民参保的相关政策,但仅有14个市县开展业务工作,主要集中在长春、吉林两市房产委托交易。对此,应将被征地农民参加社会养老保险形成制度化,以降低政府和社会经济负担,并引导被征地农民向市民化转型。

政协委员张赛民表示,征用农民家庭承包经营的土地在工业化和城镇化进程中不可避免,如何解决征地农民就业、养老保险、补偿不到位等问题,他建议探索工业、农业相结合的“土地入股、农民入企”新方式,解决征地农民持续发展问题。

近年来,随着被征地农民的增多,如何解决好被征地农民家庭生产和生活成为社会关注的焦点之一。“完全失去了土地、部分失地农民的生产生活问题、特别是社会保障问题日益突出,这已经成为影响社会稳定的重要因素之一。”张赛民说。

据吉林省农业经营管理总站统计,从2005年至2011年4月,吉林省共征用农村土地65198公顷,涉及农村家庭286457户,补偿给农民土地资金138.9641亿元。

张赛民建议,可以探索工业和农业相结合的“土地入股、农民入企”新方式,让被征地农民参与工业化全过程,使土地真正成为保值增值的资本。

据了解,“土地入股、农民入企”是土地流转的一种新模式,农民可以用承包经营权入股设立企业。早在2007年,重庆市一些区县就开始了农民以土地承包经营权入股设立企业的新探索。

张赛民表示,占用农民土地可以采取两种方式,一种是协商地价进行一次补偿,一种是以土地入股参与企业分配。工厂进农村,青壮年农民可自愿签定劳动合同进厂就业,成为新型工业化共同发展的创造力量。(完)

吴绍富说,与以往片状改造不同,目前的棚改工作为点状,商业开发价值低,改造难度更大。而且棚户区里多为困难群体,并以老人为主体。几十年来老人对周边人群和环境很熟悉,因此武侯区的棚改工作比较重视原地返迁安置方式。而未签约的住户有的希望政府发给补贴,由自己进行改造,一些则怀疑棚改工作是否公平公正公开,也有困难家庭反映,若要住上新房,自己还得倒补数万元,因此对棚改工作不大积极。由于诉求不一,十四巷棚户区成立了居民议事会,用民主方式来协调棚改工作。

于琪和林庆动用了所有社会关系,甚至通过朋友联系到一个负责销售的老总,她发了短信表明自己是购房者很想买到房子。过了很久,老总回复:谢谢你喜欢我们的楼盘,希望你买到称心如意的房子。

限价普通商品住房自签订购房合同之日起5年内,因继承、离婚析产、法院判决或裁定等具有法律效力的文件规定,业主获得新的房产的,受让人应当按照届时限价房同地段、同类存量住房平均交易价格20%的比例,向市住房保障部门缴纳相关价款,方可按照商品住房办理房屋所有权转移登记手续。限价普通商品住房购房人因重大疾病、意外事故等原因导致经济特别困难需要将限价普通商品住房提前上市交易的,应当向市住房保障部门提交书面申请及相关证明材料,经市住房保障部门审核同意,可以不受前款上市交易年限的限制。(一)家庭人口两人(含两人)以上,其中主申请人具有本市城区范围内户籍,家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米。

房屋具有居住和投资的双重属性。过去几年里,中国楼市不惧政策打压,不管消费者的实际购买力水平,一路飙升不止,房屋作为投资品一直在“走自己的路”,演绎着自己的逻辑。可以说,房地产的市场属性已经表现得淋漓尽致,这都说明这个市场并不特殊。既然如此,中国楼市就像任何正常的市场一样,有涨就会有跌,不会例外。现在疯狂抢地的房地产大亨,很可能会像他们的前辈一样,成为退潮后的裸泳者。房地产大亨能否承受泡沫破灭的结果暂且不论,但现在许多“日光盘”的买主们,在市场疯狂的时候,一定要看清眼前的风险,一定要量力而为。(评论员樊大彧)

据闻喜县国土资源局执法大队大队长樊俊旗称,目前就有11宗类似情况,其中3宗手续已经批回来了,存在超占的现象房产委托交易。其他的就没有审批手续,已经按法律程序给予立案处理。对于这种乱象,他们也很难监管,违法建设以及售卖归其他部门管理。

据媒体报道,国家统计局公布的数据显示,7月住房租金价格同比上涨4.4%,涨幅比6月高0.3个百分点;环比涨幅0.5%,比6月高0.2个百分点。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续43个月上涨。

这位负责人建议,建立全国相对统一的世界文化遗产保护管理机制、体制,加强世界文化遗产的保护管理和开发利用。

“虽然这是他自己造成的损失,群众这么支持政府的工作,我们绝不能让百姓吃亏房产委托交易。”排浦镇党委书记吴如兰说。

起拍价高达70亿元的精武路地块挂牌临近(本周四起拍),开发商暗战涌动。昨日,记者获悉,武汉越秀地产开发有限公司已缴纳了20亿保证金,欲夺新“地王”。

“在秦淮区尚书巷附近,最近由于征收拆迁,意外发现了一些用明城墙砖砌成的居民楼,砖上还刻有砖文,城砖数量惊人。”昨天,有南京市民在网上发帖爆料。随后,扬子晚报记者赶往现场探访,发现共有5幢用城墙砖建成的老房子,它们大概建于上世纪50年代。对此,南京城墙管理处的专家称,这一带的墙砖的确是600年前的明城墙砖,数量预计在三万块左右,已在“监控”范围内,近期将入场进行城砖回收。据悉,这个地块的城墙砖数量,达到现有库存一半多的量。 扬子晚报记者 李 冲

农民 土地 征地

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来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-02
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-02
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-02
    每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2021-03-02
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

来自长治的网友说:评论时间:2021-03-01
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-01
幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2021-03-01
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-01
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-02-28
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-02-28
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

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