【厦大房产网】房价上涨过快高层再敲警钟 楼市成交或持续下降


发布时间:2021-03-06 09:38:56 阅读量:773 作者:星儒

她预计假如成交量在未来几个月中持续下跌,整体楼市将面临降价压力厦大房产网。不过张海清认为还要考虑看银行对二套房贷的执行情况。

日前,国家发改委主任张平在人大会议报告称,部分城市住房价格上涨过快,引发市场热议。有行内观点认为这意味着房地产市场风向出现转变,下半年楼价将承受较大降价压力。不过也有观点认为,下半年难有实质性政策出台,明年初楼价才可能开始出现下调。

成交量未来或持续下跌

上半年各地房地产市场价量双升。从2009年7月开始,政策风向出现微妙变化,多个部委均出台措施或发文提醒楼市风险。

张平讲话后,市场判断2009年8月将成为房地产政策的分水岭,有开发商对记者表示,房地产商们应该提高警觉,为未来市场变化做好经营及销售等各方面的准备。中原地产研究中心张海清认为,发改委提出部分城市住房价格上涨过快,预示着房价的上涨已引起国家的高度关注和重视,如果不引起各方的重视,预计后市调控住房价格的相关政策或许会出台。

有开发商表示如果房地产复苏比较稳定,宽松政策肯定会继续执行;而如果房价继续飙升,严重偏离市民购买力,调整政策将随之而来。

深圳社科院城市运营中心主任高海燕认为,张平的言论仅仅是一种“喊话”,在宏观经济走势未明确之前,应该不会出台实质性的、控制力强的政策。他分析,早在7月份刘明康“喊话”要控制房地产贷款风险,严控执行二套房贷标准后,直接影响就是改变部分置业者的预期,令他们保持观望,但并没有立即改变整体市场。因此他预期,楼市成交量未来仍将持续下跌。

拐点是否到来有分歧

从7、8月全国房地产市场数据可见,7月份个别城市出现成交量下跌的情况,8月大部分城市销量都出现下降。张海清认为政府将开始加强督促供应增加,下半年整体市场供应将出现大幅增加,房价上涨将受到抑制。

高海燕则表示价格在年底前应该不会出现变化,因为开发商具有定价权,他们只在政策非常明朗的时候才会使用降价这一个最后的营销手段厦大房产网。他预计楼价下调至少要到明年初才开始。

在雾霾天气影响范围不断扩大之际,中城联盟61家房地产企业及海尔、格力等20多家厂商、机构26日聚集南京举行联合采购会,将改善室内空气质量的绿色“除霾行动”列入采购目标之一和重要议题。

“华堂平时走的是高端消费路线,价格基本很贵。严重脱离了周围居民的消费水平。就要闭店了,我们过来凑凑热闹,看看是否打折。”记者在一柜台前观察的一个小时内,几十位挑选商品的顾客中,只有两三位出手购买。一位顾客告诉记者,“这里的衣服、首饰虽然比平时便宜了六七成,但价格依然比较高,东西合适了才会买。”不少顾客坦言道。“清仓甩卖,我们也是想少收拾一些东西,减轻点负担。”工作人员表示。 线索:辰先生 (记者 彭小菲 实习生 唐宁)

在中山,传统家居卖场依然占据渠道主流,电商的影响则并不突出,这是多位卖场人士的共识厦大房产网。富逸装饰广场、简爱家居、红树湾家具博览中心、五星美居中心、好百年家居,乃至小榄家居中心、三乡专业建材街,中山的传统家居卖场各据一方,渠道优势、集聚能力显然已足够支撑起中山家居消费市场。

在雾霾天气影响范围不断扩大之际,中城联盟61家房地产企业及海尔、格力等20多家厂商、机构26日聚集南京举行联合采购会,将改善室内空气质量的绿色“除霾行动”列入采购目标之一和重要议题。

三、省海域岸线领域专项治理办公室:65328873联系人:刘景;

华西都市报:沪深两市152家房地产上市公司披露的三季报显示,房企业绩总体上仍以同比增长为主。今年以来,楼市不断回暖,全国重点城市住宅销量也随之上升;加上开发商融资渠道的拓宽及成本的降低,使之在土地市场“出手阔绰”。这意味着,四季度的土地市场仍将面临持续升温的压力。

市场 楼市 张平

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来自黄山的网友说:评论时间:2021-03-06
我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复
来自三亚的网友说:评论时间:2021-03-06
我们渐渐长大,渐渐变得可怕。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2021-03-06
    说什么已过往,骷髅的磷光。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-06
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

来自安达的网友说:评论时间:2021-03-05
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复
来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-05
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2021-03-05
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

  • 来自芜湖的网友说:评论时间:2021-03-05
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自兴义的网友说:评论时间:2021-03-04
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-03-04
    如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。 回复

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