【海南房产抵押贷款】万科拟再融资112亿 规模居四大龙头之首


发布时间:2021-03-02 22:28:50 阅读量:8996 作者:涛宇

万科表示,此次发行股份将先向原A股股东全额优先配售,剩余部分采取网上、网下定价发行的方式发行,持有深交所A股股票账户的自然人和机构投资者均可以参与发行海南房产抵押贷款。最终发行数量、发行价格以及募集资金规模将由股东大会授权公司董事会与主承销商根据具体情况协商确定。

核心提示:四大地产龙头“招保万金”已全数启动了再融资计划。从募集资金规模来看,万科居于四家公司之首。

市场预期中的再融资变成了现实!万科A(000002,收盘价10.95元)今日公告称,公司拟以公开增发的方式募集112亿元资金,投向旗下房地产项目建设及补充公司流动资金。至此,四大地产龙头“招保万金”已全数启动了再融资计划。从募集资金规模来看,万科居于四家公司之首。

拟募集资金净额112亿元海南房产抵押贷款

今年以来,市场对于万科再融资一直有着一定的心理准备。继在2008年年报中表示已在考虑选择成熟时机进行一次股权融资后,万科在月初公布的半年报中再次表示,目前正在积极探讨可行方案。时至今日,这份方案终于公布。

此次再融资万科将采取公开增发的方式来进行,拟募集资金净额为112亿元,但发行数量和发行价格尚未确定。如果以昨日公司收盘价10.95元计算,112亿元对应股本规模为10.23亿股,占目前万科总股本的9.3%,流通盘的10.9%。

此次募集资金中的92亿元拟投向全国9个城市共计14个住宅项目,用于这些项目的后继开发建设,总投资额为365.78亿元,20亿元募集资金用于补充公司流动资金。

再融资规模万科居首

万科上次增发为2007年8月,当时发行了3.17亿股,发行价格31.53元/股,募集资金规模为99亿元。公司半年报显示,截至今年6月30日,这笔资金已经使用了94.7亿元,占募集资金净额的95%;余额4.6亿元也将随着项目的后续开发全部投入。

随着万科今日增发公告的出台,A股地产龙头“招保万金”均启动或是完成了新一轮再融资计划。招商地产(000024,收盘价27.49元)上月25日公布了非公开发行预案,拟以28.12元/股的价格向不超过10名特定投资者发行股份,发行规模不超过2亿股,其中控股股东招商局蛇口工业区承诺以现金形式认购不低于10%的增发股份;保利地产(600048,收盘价24.69元)则在7月16日完成了非公开发行,发行价格为24.12元/股,共向8名特定对象发行了近3.32亿股;金地集团(600383,收盘价14.20元)非公开发行也已经完成,发行数量为3.02亿股,发行价格为14.00元/股。

以募集资金规模论,此次万科再融资规模居首位,上述三家公司拟募集资金 (或实际募集资金净额)规模依次为50亿元、78海南房产抵押贷款.15亿元以及40.97亿元。(每经记者 胡玉慧)

对经济实力较强的首次置业买家来说,因为直接跳过了以小换大、以偏换近等诸多环节,对楼盘的各项指标及产品、配套的要求更高。因此,在购房时更应多加考虑、考虑周全,谨慎出手。

——全国人大代表、最高人民检察院检察长曹建明

全国人大代表、复星集团董事长郭广昌日前在两会中建言,对于购买第一套住房的人,应该减少契税和营业税。

2005年9月,长春一事业单位向职工发出如下通知,称已和某房地产开发公司达成协议,房屋价格为人民币3000元每平方米,小高层,2008年10月末交房,户型为90平方米、120平方米、140平方米三种,如有购买者请与财务部联系。通知发出后,单位员工小李参与了购买,于2006年1月交纳了购房款27万元,并与开发公司签订了《内部认购协议书》,在合同中约定:小李购买某房地产开发有限公司,面积为90平方米,小高层,位置不确定,楼层不确定,开发公司出据了收款凭证。

万科 再融资 资金

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来自温州的网友说:评论时间:2021-03-02
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复
来自肥城的网友说:评论时间:2021-03-02
只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-02
    再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自侯马的网友说:评论时间:2021-03-02
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

来自福州的网友说:评论时间:2021-03-01
其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-01
相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-01
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2021-03-01
    如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-02-28
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自南昌的网友说:评论时间:2021-02-28
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

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