【房产证设计用途写住宅】时评：腾退出来的办公房咋办

发布时间：2021-02-25 01:29:33 阅读量：563 作者：昌烨

中央国家机关86个部门和单位清理腾退办公用房365万平方米；山西清理超标办公用房64万平方米；湖南党政机关腾退多余办公面积87万多平方米……《停建楼堂馆所和清理办公用房通知》等推出后，各地“好声音”频传房产证设计用途写住宅。(据新华社消息)

办公室腾退了，可怎么处理它们？这同样需要有相关规定，别让超标办公房成了魔术师手中的刀，看似飞了出去，结果却依然回到自己手中。

腾退多占办公房，当然是好事，但也有人叫苦连连：为应付上级，个别单位将腾退房间锁起闲置，大家只好挤在一间屋里办公。如此走形式应引起高度重视。

反对铺张浪费是系统工程，我们不仅要反对行为上的铺张，还要反对制度上的铺张房产证设计用途写住宅。忽视后者，就很有可能使前者变成“一阵风”、“走过场”，下大力气去抓时，浪费行为稍有收敛，一旦力度放松，一切又会卷土重来。

事实是，国家对公务人员办公用房一直有严格规定，在条文层面，对超标占用行为也从未姑息过，然而，如此多的超标办公房是怎么盖起来的呢？房子是腾退了，可信息不对称、监督乏力、欺上瞒下的积习，也须一并腾退。

用曾经浪费的人来监督浪费，用专注小团体利益的人去护佑公地，难称长久之计，而如此安排的本身，恰好暴露出制度设计上巨大的缝隙，正是有了这个缝隙，才让“跑冒滴漏”屡禁不止，而尤为麻烦的是，它还为浪费者提供了保护伞。

办公室腾退了，可怎么处理它们？这同样需要有相关规定，别让超标办公房成了魔术师手中的刀，看似飞了出去，结果却依然回到自己手中。正是有这样的自信和底气，一些单位为凑业绩，不惜压缩正常办公面积。他们心里认为，空置几天，浪费严重，上级就会吃不消，就会放松监管，就会改弦更张。

牛本来是摇尾巴的，可制度不臧，就会变成尾巴摇牛，表面是上级指挥下级，实际上反而成了下级控制上级，从而将一轮轮自上而下的推动与变革化解于无形，成为凝局。

面壁十年图破壁，要打破恶性循环，就要标本兼顾，就要在制度建设上有所作为，回到腾退办公房这个案例，试想，如果政府办公房这一特殊的产权形式也能充分市场化，则问题岂不是迎刃而解？

蔡辉

6月新房价格环比下降的城市增至55个，上涨城市降至8个。

此外，对于华嘉胡同地块还设有多项“鼓励”条款，包括鼓励具有城市核心商务功能区开发经验、具有为大型金融机构及金融监管机构服务建设办公楼的经验、具有雄厚资产规模的大型房地产开发企业参与竞买等房产证设计用途写住宅。

产品特点：除运达中央广场等少数几个项目是推高端住宅产品外，万科魅力之城、绿地之窗、嘉宇中央等项目都是刚需住宅。由于定位不同，价格差距也非常大，其中低的单价6000元出头，高的单价接近两万元。

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今年4月，蓝光地产首创“生活家系统”商业模式，先后亮相北京和成都，对外宣布公司品牌战略，剑指千亿元销售目标。

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在采访中可以感受到各商场对于同行的举动非常关注，纷纷探听其他商场的动向。有业内人士表示，目前零售业低迷，停车费上涨太高或会吓跑顾客，很可能大家会采取涨价但增加停车优惠的方式，来抵消顾客停车成本的上升，以此留住客人。

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区域动态：洋湖湿地公园是长沙城区面积最大的湿地。去年4月26日，洋湖湿地公园二期正式对外开放，三期和巴溪洲水上公园预计今年10月开园。地铁3号线沿洋湖湿地公园设2个车站，2014年上半年已经开始施工。

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