【万向集团投资房产】仲量联行:重庆写字楼租金增辐趋于平稳


发布时间:2021-03-08 22:53:27 阅读量:7083 作者:瑄家

仲量联行的分析报告称,2013年上半年重庆写字楼租赁需求维持稳定,空置率稳步下降。2013年上半年,重庆优质写字楼市场净吸纳量超过7万平方米,带动上半年空置率继续稳步下降,同比降幅达到15万向集团投资房产.0个百分点。同时,优质写字楼租金涨幅趋于平稳。2013年上半年,重庆优质写字楼平均净租金为91.4元/平方米/月,同比上涨1.4%;甲级写字楼平均净租金为101.9元/平方米/月,同比上涨4.9%;乙级写字楼平均净租金为87.9元/平方米/月,同比基本持平。

报告称,重庆写字楼租金增辐趋于平稳,零售地产租金保持平稳增长。

仲量联行预计,下半年重庆写字楼新项目将集中入市,租金增幅保持平稳。“从未来供应来看,由于原预计将于本季度入市的海航保利项目推迟入市,2013年下半年或将面临新增供应集中涌现的情况,截至2013年末,重庆市优质写字楼新增供应预计将达到约39万平方米,因此未来平均空置率上升将难以避免。租金方面,2013年新增供应大多为高品质甲级写字楼,此类供应将拉高重庆市场租金平均水平,但大量新增供应将使现有写字楼项目租金上涨幅度受到一定限制。”仲量联行重庆商业部总监梁果表示。

在零售地产方面,传统商圈成熟零售物业租金稳定增长,新兴商圈新开业物业有一定租金优惠。2013年上半年重庆零售物业总体量达到约239万平方米,优质零售物业整体空置率维持在约10.1%的水平,同比微升1.5个百分点。由于商家对于位于传统商圈的成熟优质零售物业需求依旧强劲,此类优质物业租金保持平稳增长。新兴商圈的新开业零售物业有租金优惠,重庆优质购物中心首层平均有效净租金同比下降2.3%,达到518元/平方米/月。

“预计到2013年底,还将有超过40万平方米的新增优质零售物业入市。从新增供应分布来看,传统商圈将迎来超过27万平方米的新增供应;新兴商圈将迎来约16万平方米的新增供应。从零售商扩张趋势来看,随着未来更多位于核心商圈的高端优质零售物业入市,奢侈品牌将进一步布点于上述区域,即解放碑及观音桥;尚未在核心商圈完成布点的快速时尚品牌也积极选址入驻,在新兴商圈的扩张趋势则有所放缓。”仲量联行重庆董事总经理苏仲礼表示。

上周取证的项目有春曦园(推广名:阳光城),广渠家园(推广名:冠城·明敦道),天娇园(推广名:天娇园),凤凰苑(推广名:凤凰城),银河苑(推广名:星河城V玺萌公馆)以及五棵松大厦(推广名:西长安中心)。

消协人员委托中国商业联合会针棉织商品质量监督检验测试中心(天津)检测发现,共有26款床品的质量未达标,占比高达63.4%。“床品的质量状况值得关注”。

刚刚过去的2008年,沪上二手房成交量呈现出先扬后抑再回暖的波浪式走势,全年二手房成交量在1300万平方米左右。不少房产中介企业在波浪中前行,努力提升经营业绩。住房成交量出现波浪式。去年二手房市场可以分为三个阶段。汉宇地产市场分析人士表示,去年1至6月,成交量保持平稳。虽然2月因春节假期仅成交6610套,但其他月份均保持在1.2至1.4万套之间。7至10月,成交量大幅下降,成交均价也开始出现小幅回落。市场成交主要由自住型刚性需求支撑,并转为买方市场。其中,仅7月成交量就比6月下滑25%左右,不到2007年同期的一半。随后成交量更是逐月下滑,10月创下全年第二个低谷6600套左右。11至12月,成交量缓步回升。受10月底中央和地方鼓励住房消费政策的利好影响,二手房转让成本大幅减少。11月成交量与10月相比几乎翻番,达到1.044万套。12月中旬,中央出台“国三条”,进一步降低二手房转让成本,12月成交量在11月基础上又有小幅递增。

如果说雨污分流工程造成的交通堵塞,是“短痛换长痛”,目的是为了今后能够享受更好的环境,但是,出现工程中断、重复破路等情况,市民该如何接受?记者整理了市民通过网络、报料电话等途径反映的对雨污分流工程五类投诉,一一问询了相关部门,现将市民的投诉和部门的答复列出如下:

市场人士表示,随着中国金融政策的不断完善,私募房地产基金作为一种房地产金融创新产品,将为中国的房地产市场注入新的活力,并促进房地产市场的健康发展。随着2010年一系列房地产调控的政策出台,以及地产信贷日益受到严格控制,房地产融资渠道急剧收紧,因此,多样化融资成为房地产企业最为迫切的需求之一。

南窑村片区位于昆明火车站旁,过去周边云集了多个汽车客运站及螺蛳湾批发市场、双龙商场、明通商场,多家宾馆酒店,受到码头经济及商贸圈的多重辐射,一直是昆明市对外开放的重要窗口。

很多专家的观点是:以房养老能改善“有房富人”“现金穷人”的“中国穷老人”现状。什么叫“有房富人”“现金穷人”的“中国穷老人”?这种弯弯绕的绕口令把养老的关键问题绕进了死胡同。1.78亿老人中到底有多少老人拥有自己的房产?当下中国,绝大多数老人仍然依赖子女养老模式,即或有自己的房产也必须留作遗产传给下代儿孙。养儿防老才是中国的传统文化,何况许多老人并没有自己独立的房产,特别是贫困地区、山区、老少边穷地区及不发达地区的中小城市里,一家老小同居一屋,分不清房产该属老人还是子女。解决不了这部分人的养老问题,仍然是养老之憾。以房养老解决的仅仅是很少一部分有房人的养老问题中的养老资金问题,而养老不仅仅是钱的问题,所以说,以房养老是养错了方向。

但采取行政性调控方式毕竟是一种短期行为,一种临时性举措万向集团投资房产。目前一二线城市房价过高,或许到了2017年下半年,甚至2018年,房地产市场又开始陷入低迷,这都有可能。于是,随着市场的波动,政府又会不断出台新政策,周而复始。

解读:中商联针棉织商品质量监督检验测试中心(天津)检测室负责人告诉记者,色牢度是床品不合格最多的,色牢度主要考核染料附着在纤维上的坚牢度万向集团投资房产。如果不牢,在使用过程中,染料脱落,转移到皮肤上会伤害人体,或沾染浅色衣服、被子,为消费者带来麻烦。支招:消费者选购床品的颜色以浅色调为宜,对颜色较深的床品,可用白色餐巾纸或湿巾在印花或染色布面上摩擦几次,如果沾上了明显颜色,说明该床品色牢度差。

据了解,上海自贸区获批的消息令外高桥等板块的房价一夜飙涨,来自各大中介的统计数据显示,不少卖家在自贸区概念落地后主动撤牌,使得区域内二手房挂牌量较上月减少两成,而继续挂牌者则把价格较上月提高约10%。

亲朋好友建议暴力驱赶、强行收房等方法,但林先生觉得可能得不偿失;拨打110报警,与田某的矛盾被认定为经济纠纷;通过司法途径解决吧,但两三个月的时间实在拖不起。8月31日中午,已经被女房客折腾得精疲力尽的林先生,守候多时终于“逮住”田某。林先生赶紧短信通知家人,希望在中介、物业、居委会共同见证下给房屋大门换锁。为给家人争取时间,林先生还特意请田某吃了顿午饭。

写字楼 重庆 租金

上一篇: 房企转战商业地产市场 导致商铺租金大幅上升

下一篇: 长沙房贷趋紧 多数银行房贷利率仍上浮10%-20%


来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-08
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复
来自黑河的网友说:评论时间:2021-03-08
一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-08
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

  • 来自福鼎的网友说:评论时间:2021-03-08
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-03-07
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复
来自新泰的网友说:评论时间:2021-03-07
明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2021-03-07
    总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2021-03-07
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-06
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-06
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

热门专题