【房产大票能改名不】合同明确违约责任可免户口迁移纠纷

发布时间：2021-03-05 14:35:54 阅读量：805 作者：珹耀

去年5月，魏女士经过多方考察和对比，最终选中了丰登路太空花园小区的一套二手房房产大票能改名不。房款付清后，房主胡平(化名)将房子过户到魏女士名下。经过简单的装修和收拾，魏女士一家三口就搬进了新家。有了自己的房子，魏女士就准备把自己的集体户口转成个人户口，去年年底，魏女士到派出所办理迁移户口手续时，户籍民警告诉她目前还落不进来。这时候她才发现，房子的前任房主胡平并没有迁走他及他家人的户口，因此她的户口也就没办法迁进来。之后，魏女士多次联系胡平，希望他能按照合同的约定，尽快把户口迁走。可是到现在，胡平一家的户口还在这套已经不属于他们家的房子处。

“房子买来快一年了，原来的房主还不把户口迁出去，弄得我们的户口也迁不进来房产大票能改名不。”最近，家住丰登路太空花园小区的魏女士为了房子的事儿很是烦心，她买的二手房已经入住，可是因为前一任房主没有把户口迁走，导致现在魏女士一家人的户口也没办法迁进来。

“按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，所以唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。”旭景名园社区民警朱婧说，为了避免造成被动，建议市民在购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权益。

卓越是深圳商业区最大开发商，今年上半年，卓越世纪中心位列深圳写字楼销售十强之冠。

更进一步而言，公积金的增值收益来源是什么，其实也需要交代清楚。以买国债为例，公积金中心应该需要向缴存者明示在某一个时间段买入了哪些国债，份额、收益分别是多少。有疑问的缴存者可以自行通过其他渠道查询加以印证，这是一种有效的监督，但到目前为止，这一点尚没有做到。增值收益有很大的不确定，这也是为什么“广州公积金中心去年收入8.87亿元，金额系预算9565.37万元的9倍”的原因。

王先生表示，购买产权是自愿行为，如果住户有争议，可以不买。住户在购买产权交费前，房管部出示的相关材料上，已将房屋建筑面积等情况列明，住户如果不认同可以不交费。现在款项已经交到银行，再退没有先例。不过，王先生表示，将尽快就此向上级请示，争取给住户一个满意的答复。

而整个汉阳片区最大的变化，莫过于四新板块的逆袭，作为三环内汉阳洼地，四新楼盘如雨后春笋般冒出，其中广电兰亭时代以千套销量夺冠。

戴德梁行提供的数据显示，截至今年三季度，长沙优质商场存量81.9万平米，集中在五一商圈和滨江新城，首层平均租金366.3元每平米/每月，空置率低至4.5%。长沙优质商铺的租金和空置率处于较低水平，但同时也存在分布过于集中，同质化较严重问题，在电子商务冲击下，加速商铺的升级换代是生存和发展的必然之路。购物中心更多引进新奇的体验性多元业态或许将成为一个趋势。

根据购房合同规定，开发商需在半年或一年内将办证手续完整提交，实际上不少会延迟。市民付先生建议，政府部门应建立一套完整的督促机制。

经济实用、公开透明是经济适用房的“灵魂”。如何让住房福利政策真正惠及低收入、困难群体？笔者认为，政府层面要真正把经适房建设作为施政的一项义务，而不要突出土地的收益最大化。特别重要的是，在户型、区位、价格、配套等方面，都要站在困难群体的立场去考虑，而不能为了政绩而糊弄公众。先前有媒体报道昆明市结构合理的“大户型”经适房很受欢迎就说明了这点。王煜喆

在被问及中国楼市时，万通集团创始人冯仑打比方说，“就像人的青春期结束了，但不代表痛苦和死亡。长个的好时代结束了，美好人生刚刚展开。”

在千军万马杀入房地产业的同时，楼市火爆的城市却存在“住商倒挂”的现象，商铺和工业地产不但销量萎靡，楼价也远低于住宅项目。这说明房地产业自身也出现了“冷热不均”的现象。

最新的公告显示，经万通地产与控股股东万通控股进一步核询，万通控股及公司收到冯仑和嘉华东方控股(集团)有限公司(以下简称“嘉华控股”)联合发来的说明函，冯仑及控制的实体(以下简称“冯仑方”)和嘉华控股在深入讨论各种与万通控股及万通地产股权安排有关的事宜之后，已达成通过转让万通控股股权的交易形式实现持有万通地产权益变动的明确意向，即嘉华控股将受让冯仑方持有的万通控股一定比例的股权从而达到嘉华控股成为万通地产间接控股股东、万通地产实际控制人变更的目的。同时，万通地产表示，该等转让交易完成后，万通控股仍然为万通地产控股股东，冯仑仍然持有万通控股的股权，仍然是万通控股的重要股东并担任董事长。冯仑方和嘉华控股将为万通控股和万通地产的业务发展继续共同做出努力。

王先生表示，购买产权是自愿行为，如果住户有争议，可以不买房产大票能改名不。住户在购买产权交费前，房管部出示的相关材料上，已将房屋建筑面积等情况列明，住户如果不认同可以不交费。现在款项已经交到银行，再退没有先例。不过，王先生表示，将尽快就此向上级请示，争取给住户一个满意的答复。

标准还明确了新建居住区的停车场和车库的总停车位应设置不少于0.5%的无障碍机动车停车位。非机动车停车处应设置残疾人机动轮椅车专用停车处。

招股书还显示，截至2014年6月30日，万达商业地产应付款达1449亿元，此外还有1723亿元的银行贷款等负债。其负债率在不断攀升，万达商业地产资产负债率2011年为47.4%；2012年为45.9%；2013年为49.4%；2014年为51.6%。

户口 女士 房子

上一篇： 保障房分配要公开全过程

下一篇： 房价大涨推动业绩 今年警惕房地产"泡沫化扩张"