【周口市房产中介怎样】合肥二手房市场交易火热


发布时间:2021-03-08 08:07:06 阅读量:33628 作者:章昭

“一手房的行情带动了二手房的交易,甚至出现了房价倒挂现象周口市房产中介怎样。”凌斌说,二手房的房源多,等待时间短,像合肥市的政务区,年初的时候一手房价格可能只有一万六、一万七千元人民币每平米,但二手房的价格已经涨到快两万元,原因就是该区域已经没有可售的新房,而新拍出的地王楼面价已经超过两万元每平米,房价预期在那里,只是时间问题而已。

不如买二手房划算。”安徽省会合肥市的市民谢后祥在办完二手房过户手续后,显得如释重负。

国家统计局公布的7月楼市统计数据显示,7月份,合肥楼市一手房价格环比上涨4.2%,位居全国第二;二手房价格环比上涨3.2%,位居全国第一。相较于一手房价格涨幅放缓,合肥二手房价格始终坚挺,在低库存和限贷令的双重压力下,更多购房者将目标对准了二手房,有网民戏称一手房是“新欢”,不敌“旧爱”二手房。

“目前合肥市区可售商品住宅套数不到一万套,远无法满足购房者的需求。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,过去,合肥的土地供应一直比较“保守”,住宅库存量并不算太高,在上一轮的楼市暴涨中,土地和库存紧张的问题被进一步放大,楼市出现了供不应求、有价无市的现象,二手房市场也在这波行情中水涨船高。

事实上,合肥二手房的火热行情与整个楼市走向紧密相连。从今年2月到4月,合肥连续三个月二手房涨幅位列全国第一,5月和6月位居第二,7月再次站上榜首。

二手房交易火热,同时也少不了房屋中介和开放商“助攻”。合肥某中介公司员工表示,在上半年的二手房交易中,有至少三分之一是投资购房,“一次性付款把房子买下来,过几个月转手就能赚上一笔。”该员工说,像这样的投资者不算少数。此外,开发商捂盘、关系户买房、捆绑销售等乱象也间接推动了二手房交易。

随着合肥7月出台的增加土地供应和限贷等楼市新政的逐步实施,住宅成交量已经开始处于放缓的状态,购房者也逐渐回归理性。统计数据显示,7月,合肥市区商品住宅供应量环比下降15.6%,成交量环比减少45.6%;商品住宅价格涨幅较6月4.9%有所放缓。

购房者对于新房的购买热情开始转移到二手房,房源较多,资金支出较少,省去了新房等待时间内的租房成本,综合考虑,二手房成了许多购房者的首选。

合肥、南京、厦门、苏州这四座城市,因为近期房价的暴涨,被称为中国楼市“四小龙”。(完)

秣周东路站 双龙大道与秣周东路交叉路口,沿着双龙大道路南北向布置周口市房产中介怎样。

人文资源:不同层次的人对文化需求是不同的。中产阶级、高级白领等则关注住宅小区是否有完善的教育、培训资源,社区内部有个人创造财富和享受幸福的自由,为住户创造高品质生活的条件。

鉴于此,国土部在今年3月28日决定对内蒙古自治区乌兰察布市集宁区、安徽省太和县、河南省永城市、湖北省鄂州市华容区、广东省茂名市电白区和宁夏回族自治区贺兰县的土地违规违法问题进行限期整改,并分别向上述地区的省级政府发出《国家土地督察限期整改决定书》。

50城卖地3.5万亿元 部分三四线城市地价暴涨

鉴于此,国土部在今年3月28日决定对内蒙古自治区乌兰察布市集宁区、安徽省太和县、河南省永城市、湖北省鄂州市华容区、广东省茂名市电白区和宁夏回族自治区贺兰县的土地违规违法问题进行限期整改,并分别向上述地区的省级政府发出《国家土地督察限期整改决定书》。

一手房市场销售不佳,二手房市场也难以幸免周口市房产中介怎样。北京市房地产交易管理网的数据显示,今年黄金周二手房的销售比去年同期下降了六成多。

记者从北京市土地储备中心网站上发现,有29块地计划在第三季度推出,但未能在规定的时间内形成真正土地供应,这些延期未推出的地块有关注度比较高的大红门新村一期(丰台区南苑乡大红门新村住宅、商业建设用地)地块,该地块规划建筑面积148097平方米;有广渠门外10号地的居住用地地块,规划建筑面积为67500平方米,另外还有广为人知的朝阳区广渠路15号住宅用地,规划面积417662面积,但都没能如期推出。

一手房市场销售不佳,二手房市场也难以幸免。北京市房地产交易管理网的数据显示,今年黄金周二手房的销售比去年同期下降了六成多。

昨天,一组无锡一小区“异形”楼房的照片引起众多网友的关注,有人点赞,有人拍砖。有网友认出了这是位于惠山区堰桥西漳地区的“阳光100小区”。

对于上海楼市,薛建雄认为,在滞销顶峰的9月,一些开发商为争抢为数不多的刚性需求开始在价格上血拼,“银十”则成为开发商今年售楼的最后良机,但由于供过于求的局面已成定局,各开发商希望推盘能够获得良好业绩的话就会以较低的价格入市,因此房价在未来一段时间内仍将会走低。

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本报见习记者唐菁临淄闻韶街道西王小区近年来越来越“热闹”,居民却越来越烦恼。该小区在2005年左右建起的一排违章板房车库,不断变成了小饭馆、发艺店、足疗店……小区居民深受其扰。记者实地调查发现,该小区违章建筑不止一处,小区原有的两个消防通道也被商铺挤占。烟囱对着卧室居民不敢开窗“楼下的车库刚开始建时,我们以为只是普通的临时板房,并没有太在意。”家住西王小区的王先生说,后来十几个车库陆续转租给了商户,开起了小饭馆、足疗店、婚纱店、发艺店……这一片就开始变得有点乱。居民尹女士告诉记者:“那个小饭馆离我们楼不到5米,营业的时候油烟很大,烟囱正对着卧室,我们平时都不敢开窗。”随着小饭馆开张,小区卫生状况开始下降。“附近没有公共厕所,很多饭馆客人晚上跑到居民楼道里小便甚至呕吐,这是我们居住的地方,却被搞得跟厕所一样污秽不堪。”居民尹女士说。“尤其到了夏天,晚上饭馆客人多起来,喝酒划拳的,喝醉酒大喊大叫的,严重影响了我们的正常休息。”王先生觉得小区人流量变大,治安状况也随着变差。“自从违章车库开始被转租给商户后,小区人来人往,我家已经丢了三辆自行车。”4米多宽的消防通道只剩1米多西王小区除了违章的车库,沿街的居民楼原有的两处消防通道也被商铺挤占,现在也只剩下不到半个了。王先生指着只剩一米左右宽度的消防通道对记者说:“你看这个小通道,原本是四米多宽的消防通道,现在那个数码产品维修店用隔板隔开,占去了四分之三,消防车还怎么开进来。”王先生又带着记者看了另外一个消防通道,现在已经完全被一商铺占用。“我家里平时都备着灭火器,以防万一。”小区居民尹女士告诉记者,一到晚上,居民楼和车库之间不到五米的路面,车停得满满当当,两辆车都很难并排行驶,更不用说消防车了。“这些小饭馆还有网吧,都是极易存在火灾隐患的地方,住在这里很没有安全感。”尹女士说:“自去年开始,我们居民联名以书面材料的形式向有关部门反映过,但一直没有得到正式答复。”闻韶街道城管中队:将与公安、消防等联合执法闻韶街道办事处相关负责人王先生告诉记者:“听取了居民的建议后,我们也实地考察过,西王小区的那几处违章建筑确实不在规划范围内,建的比较早,现在并不符合城市规划要求。”针对西王小区居民多次反映未果的情况,闻韶街道城管中队副队长张先生回应说:“车库所有者不愿失去不菲的转让费,对自行拆除违章建筑有抵触情绪,我们也多次协调,给他们做工作,但效果不是很好。”“下一步,我们会对违章建筑户主加强思想工作,与西王社区居民委员会和物业公司进一步协调,尽快上报审批,联合工商、城建、公安、消防等相关部门联合执法,督促尽快改造或者拆除。”

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来自阆中的网友说:评论时间:2021-03-08
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复
来自双辽的网友说:评论时间:2021-03-08
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-08
    路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-08
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-07
人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复
来自长春的网友说:评论时间:2021-03-07
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2021-03-07
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2021-03-07
    月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-06
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2021-03-06
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

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