【顺驰房产模式】台湾房产中介企业推出大降价 台北市降幅逾7%


发布时间:2021-03-01 12:26:27 阅读量:385 作者:瑄家

另据报道,尽管房地产巿场目前的气氛低迷,但台湾房地产中介业者在继续深耕台湾本地巿场的同时,纷纷加大力度拓展大陆市场顺驰房产模式。“永庆房屋”董事长孙庆余表示,大陆幅员辽阔,内需庞大,令人难以忽视其重要性。“永庆房屋”将用3年时间达成在两岸开店千家的目标,今年计划在大陆新设20家直营店。“住商不动产”董事长吴耀焜则表示,期望在2010年两岸店面总数突破500家。

由于经济景气不佳,台湾时下的一波降价风已从普通消费商品蔓延到了房地产项目。据台湾媒体报道,岛内房地产中介企业近期纷纷与卖家协商降价,台中巿、高雄巿与桃园县的平均降幅最为突出,分别为8.8%、8.1%、7.4%,台北巿的平均降幅也达7.2%。

受国际金融危机影响,台湾企业纷纷开始实行裁员、减薪、放无薪假等措施,已影响到消费者的买房计划,岛内房地产市场的观望气氛渐趋浓厚。近一段时间以来,包括“信义房屋”、“永庆房屋”、“台湾房屋”、“住商不动产”等台湾大型房地产中介企业都主动推出了不同类型的降价活动。

如“信义房屋”11日宣布推出“万件好屋——最惠价”活动,降价房产超过1万宗,平均降价达8%,最大降幅更高达20%。岛内媒体称,这是台湾历史上头一遭房地产中介业者主动发起如此大规模的降价行动。

毛大庆曾坦言,未来万科将重点在一线城市开发纯商业地产项目, 而业内推测,万科北京在经历了2012年的“合作开发住宅”之路后,或许已经更清楚地认识到持有商业地产的重要性。

付少琪认为,联想现在已经成为一家多元化经营的大型集团公司,出售地产业务,对于联想来说,也是一个很好的选择。

本次摇号结果将在北京市住房和城乡建设委员会官方网站(http://www.bjjs.gov.cn/)和北京市朝阳区房屋管理局网站(http://fgj.bjchy.gov.cn/)进行公示,申购家庭可登录上述网站进行查询。摇号地点为北京市朝阳区大望京商务区望京东路4、5号地保利国际广场T1楼11层。

复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三撰文称,在中国目前的实际情况下如贸然开征此税,难度很大,甚至会造成社会问题顺驰房产模式。他给出的理由是:首先,税法应是全国统一的,若征此税,农村中宅基地盖的自用房征不征?如果不征,江苏、浙江一带农村的私人房子很多已是别墅,三四层楼,几百平方米之规模了,不征合理吗?如果征,则中国广大农民大多数还很不富裕,农业税都免了,又冒出个物业税来,怎么得了呢。其次,如果仅在城市征此税,那按什么征,按人均面积征,人均面积超过多少才征呢?还是按户均房屋征。如果按户均房屋计算,有的人虽仅一套房,却是豪华别墅,不征他们的合理吗?再次,按户均住房征,那仅一套房的人征不征?我国多数城乡居民仅一套住房,房价涨来涨去,都仅仅是纸上富贵,自己未得一点好处,凭什么要平添一笔税呢?如果仅有一套房的不征,规定第二套要征,则一定会引起北京、上海、广州、深圳等很多城市居民之强烈反对。另外,对第二套房征物业税,主要是企图压那些人卖掉一套房,但如果家里有个14岁~17岁的小孩怎么办?孩子都要结婚的,现在先卖掉一套,等几年后,孩子要成家了,再买回来吗?如果那时涨了30%~50%呢?

毛大庆曾坦言,未来万科将重点在一线城市开发纯商业地产项目, 而业内推测,万科北京在经历了2012年的“合作开发住宅”之路后,或许已经更清楚地认识到持有商业地产的重要性。

在上述数据中,一线城市新建商品住宅价格变化被视为主要的“风向标”。羊城晚报记者梳理发现,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比和同比均在上涨,其中北京环比和同比涨幅分别为3顺驰房产模式.8%、25.8%,上海为5.2%、37.8%,广州为2.4%、21.2%,深圳为2.1%、37.3%。虽然涨幅仍较明显,不过四个一线城市未再“领涨”,8月份房价环比涨幅最高的城市是郑州(5.6%),同比涨幅最高的是厦门(44.3%)。夏天已经过去,但楼市似乎还未“换季”。8月份全国100个城市新建住宅均价继续上涨,库存量连续下跌超过10个月。高烧的“楼市”,不仅仅是改善型需求的支撑,也与经济转型时期投资回报率下降、大量资金涌入楼市有关。对于后市,专家认为,部分城市成交下滑是大概率事件,但不会出现断崖式下跌,价格总体上会继续上涨。

此外,上月北京“两会”上再度聚焦通州新城。随着首开万科等进驻通州台湖、万达将在通州建北京第三个万达广场,以及华远高溢价拿下通州商业地块等消息传来,诸多亮点也让通州楼市在2013年大放异彩,将再次成为北京购房的热点区域。

记者在最新一期茅台内刊《茅台酒报》上了解到,1月23日茅台方面召开了“市场营销工作专题会”。贵州茅台集团董事长袁仁国表示,要“转变营销战略”,“调整营销策略”。

杭州是继苏州和厦门之后第三个重启限购的城市。

杭州方面则表示,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。明确限购范围为,上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

而对比中西部9个省会城市2012年以来的薪资增长率,郑州一直都排在前列。值得一提的是,预计2014年郑州平均薪资的涨幅,将领跑包括济南、石家庄、西安、太原等城市。

而对比中西部9个省会城市2012年以来的薪资增长率,郑州一直都排在前列。值得一提的是,预计2014年郑州平均薪资的涨幅,将领跑包括济南、石家庄、西安、太原等城市。

台湾 企业 降幅

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来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-01
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复
来自汉中的网友说:评论时间:2021-03-01
我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2021-03-01
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2021-03-01
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

来自仙桃的网友说:评论时间:2021-02-28
一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复
来自淄博的网友说:评论时间:2021-02-28
其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自咸宁的网友说:评论时间:2021-02-28
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-02-28
    爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2021-02-27
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2021-02-27
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

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