【房产企业所得税预缴】天津港爆炸事故受损住宅装修将按一般性标准统一赔偿


发布时间:2021-03-03 10:09:58 阅读量:6054 作者:皓清

如有业主提出其住宅装修标准极高,可单独向原受理评估机构申请进行评估房产企业所得税预缴。若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿,则另给予差价赔偿;若单独装修评估价低于一般装修加上评估13%差异性装修赔偿,则退回多付的赔偿额。

事故受损住宅的装修将按一般性标准统一赔偿,若业主单独装修评估价与一般装修标准不同,可另行商议。

住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估。

居民室内财产损失评估较早即已开始,4家保险评估公司进驻各受损小区,全面开始对居民室内财产进行损失评估。

在一般情况下,电器等产品根据市场价格进行评估;没有发票也无法查询到对应市场价格的物品,则将按照市场平均价格进行评估;对于外观完好,损失轻微,无结构性损坏的物品,将根据损失率来计算;对于损毁严重,或维修价值过高的物品,则将按照全新物品的市场价格来计算。

滨海新区政府表示,此次开展的室内财产损失评估,无论业主最终选择收购还是修缮,只要是在此次事故中损坏的装修都纳入评估范围,评估结果包含了人工费因素,没有破损的装修则不在此次室内财产评估范围内房产企业所得税预缴。

滨海新区政府还表示,在事故发生后,如业主发现财产被盗,可及时到周边相关派出所报案,报案时应提供财物丢失的证据,如发票、照片等。

对于限购的地域范围,长沙万科地产销售经营部经理朱亮表示:“根据‘国五条’中‘限购的城市要将限购区域统一扩大至城市全部行政区域’条款可知,长沙限购区域可能由内五区扩大到整个长沙市房产企业所得税预缴。”而在限购户型方面,业内大致有两种猜测声音:一是维持原有限购政策不变;二是在原有限购政策基础上,加大对大户型(比如144平方米以上户型)的限购力度。

值得投资者注意的是,部分控股、参股券商的上市公司的价格表现也较为明显。以控股中山证券、参股东莞证券的锦龙股份为例,自7月1日以来,该公司股价已累计上涨达46.48%。持股券商比例最高的是锦龙股份,公司控股中山证券(66.05%)的同时还参股东莞证券(40%)。此外,东北证券第一大股东亚泰集团对东北证券的持股比例为30.71%,城投控股则为西部证券二股东。昨日金属板块指数涨逾2.7%,其中受国际镍价、锌价上涨的促进,驰宏锌锗涨停。钢铁板块指数则大涨2.14%。除降息利好,有色板块大涨主要是因为近期国际有色矿产价格大幅反弹。其中,国际镍价一个月反弹了20%;同期国际黄金价格从四年半低点连续反弹了三周,带动贵金属价格全线上涨。但广东省黄金公司田鹏飞等业内人士认为,除了镍价等个别品种反弹属于可持续状态,多数金属、贵金属近期走势属于超跌后的反弹,难以持续。

暨南大学管理学院教授胡刚认为,此前“国五条”中要求对部分房价上涨过快的重点城市实施价格限制,而此次广州、深圳的限价正是落实了政策的要求。政府将调控重点落在一些房价上涨过快的一二线城市,具有针对性。事实上,调房价的重点是调预期。因此地方版细则的落地,有助于市场各方的预期回归理性。

记者了解到,除了在1月1日开始调整利率,也有银行规定必须是开始还贷的那个月开始执行。“比如购房者首次还贷是在5月,那他就需要明年的5月才能享受到利息的‘优惠’。”上述房贷客户经理说道,同时他也告诉记者,有些银行和购房者签订按揭协议时,注明只要有利率变动,便可以自动核算成新的月供金额,贷款者便可按照新月供金额进行还款。但很多银行并不能达到这样的整体转换,多数房贷合同中约定“按年调整利率”,因此只能2015年1月1日开始执行最新房贷利率。

三是广东的“国五条”实施细则如何推进差别化住房信贷政策。“国五条”要求金融机构进一步强化对借款人资格审查,预计今后借款人的征信记录、纳税证明都将作为资格审查的重要部分。

三是广东的“国五条”实施细则如何推进差别化住房信贷政策。“国五条”要求金融机构进一步强化对借款人资格审查,预计今后借款人的征信记录、纳税证明都将作为资格审查的重要部分。

其中每个房源还特别在房子图片的右上角标明了投资收益率,首页的这些房子最低的投资收益率是14%,最高达到16.28%。

“你们能不能帮帮我,我想找个老伴或者保姆照顾我,给我养老送终,作为回报,待我百年之后,我会把自己居住的房屋一楼赠送给她。”昨日,海口8旬老人温开义致电本报称,妻子2011年因病去世后,4个女儿和2个儿子都表示生活困难,没有能力照顾他。

在四大保障房片区,今年乔迁新居的鞭炮声一直没断过,新就业的大学生、中低收入家庭、拆迁安置户以及外来务工人员,不同的收入、不同的生活轨迹,享受着相同的住进新房的喜悦。

“龙湖的品牌优势加上项目产品的品质、稀缺性,有效满足了改善型客群的置业需求。在同类产品中的优势十分明显。”业内人士分析,随着央行降息效应的不断深化,未来市场上的“观望”情绪日渐消减,像滟澜新宸•长桥墅这样产品力突出的项目,将成为判断下一阶段楼市走势的风向标。

面积最大的莫过于黄埔区云埔南岗片49号南玻地块,这幅堪称“巨无霸”的地块属于二类居住用地、小学用地、商业用地,用地面积超过20万平方米,建筑面积高达58.36万平方米。这也是黄埔区第一例纳入政府储备的旧厂改造项目——黄埔南玻地块的首度亮相。

这是底特律中介第一次来中国参加参展,这家中介公司的名字叫做3D Financials,它参展的房源价格在2500美元到50万美元之间。这家房地产中介的网站上特别给出了投资底特律房地产市场的原因:底特律市场已经有连续15个月的增长,在美国的房地产市场当中排名第二位。

黄韬认为,广州版落地细则出炉后,广州一手房交易量预计会上涨30%以上,“一方面是受到了开发商集中推盘的影响,另一方面严格执行20%个税的规定也将更多二手房买家推向了一手房市场”。不过他担心,一手房房价可能也将因此轻微上涨。

三是广东的“国五条”实施细则如何推进差别化住房信贷政策。“国五条”要求金融机构进一步强化对借款人资格审查,预计今后借款人的征信记录、纳税证明都将作为资格审查的重要部分。

记者计算发现,如果以贷款50万,贷30年为例,降息后,在贷款时购房者将减少4—5万元的利息支出。

年报显示,2013年世茂将增加约510万平方米的可售面积,连同截至2012年底256万平方米的可售面积,2013年可供出售面积约为770万平方米,比2012年供应增加36%,这将为2013年的业绩持续增长提供充足供应。此外,目前世茂在建面积共约1,000万平方米,亦为未来两三年集团业的绩持续奠定坚实基础。

标准 住宅 评估价

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来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-03
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复
来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-03-03
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自荥阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-03
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

来自九江的网友说:评论时间:2021-03-02
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-02
不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2021-03-02
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-03-02
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-01
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2021-03-01
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

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