【房产退税要多久】退休干部建言二次房改3年长路：曾写信4000余封

发布时间：2021-03-04 08:55:18 阅读量：848 作者：昂康

有人称他是二次房改的“首倡者”、“民间推手”，他则淡淡一笑，说自己没那么大能力，只是“抛砖引玉”房产退税要多久。

李明出大名了。有人让他预测今后的房改走向，他说：“那么多人都在推动房改，前景应该很不错。我有这个信心。”

今年两会上，“二次房改”已被列入全国人大会议正式议案。这是李明3年来最期待看到的结果。3年间，他给本届全国人大代表及政协委员写了4000余封信，详述了他的二次房改观点。

有时，他也会毫不掩饰自己的骄傲：“还是有不少人大代表和政协委员采纳了我的观点。我的博客上有详细记录。”然后，他一个字母一个字母吐出博客网址。他的博客于2007年开通。截至现在，已累计撰文300多篇，数十万字，均是关于房改的。点击量多达25万人次。

在京期间，每当有人与他谈起房改，他便会一改平日语气平缓的风格，滔滔不绝，慷慨激昂地与人辩论，全然不顾慢性咽喉炎引起的不适房产退税要多久。

有时说到激动处，他会情不自禁脱掉蓝色西服，双手做出各种略显夸张的动作。本就有些发红的脸，在白色衬衫的映衬下，变得更红了。不过，除房改之外，他几乎不谈其他问题。即使再追问，他要么笑而不答，要么用一句“没什么好说的”带过。

61岁的李明是辽宁省外经贸厅的退休干部，高级经济师。早在上世纪80年代初，他在本溪市委政策研究室工作时就开始关注房改。1982年，他公开发表了《关于住宅商品化的几项建议》，提出了“实行住宅商品化货币化”、“制定住宅法”等观点。那时，我国的住宅商品化刚刚起步。2007年，他提出了二次房改概念。此后，他便不遗余力地四处“推销”这种观点。

2006年下半年，全国房价飙涨，周边人的抱怨声渐多。这名长期关注房改问题的高级经济师坐卧不宁：“长此下去，一定会带来很多社会问题。”他开始收集资料，很快便起草了一份《关于建立住宅保障制度的提案》。

从2007年2月6日起，他花了数天时间，给近3000名全国人大代表寄去了他的提案。地址是从网上搜的。每搜到一些地址，他就把一张张双面复印的A4纸塞到一个个两毛钱的信封，贴上一张张8角钱的邮票，到邮局封笺寄出。找不到地址的，他就按代表人数，给各地的人大常委会寄去相应数目的提案，由人大常委会转交给代表。

信件寄出后，石沉大海。有的信件甚至被退回，原因是“查无此人(单位)”。

与此同时，华夏幸福也成功将其实践探索的PPP模式拓展到全球。围绕国家战略重点区域，华夏幸福的事业版图如今已辐射京津冀、长江经济带、珠江三角洲及“一带一路”沿线国家等在内的50余个区域，并聚焦10大重点产业，形成了近百个区域级产业集群。在近日财政部联合教育部、科技部等20个部委共同发布的第三批PPP示范项目中，“河北省廊坊市固安县固安高新区综合开发PPP项目”及“南京市溧水区产业新城项目”双双入选，表明华夏幸福PPP模式再获国家级认可。此前，华夏幸福PPP模式，作为创造性典型经验，被国务院办公厅通报表扬，并作为唯一新型城镇化项目入选国家PPP示范项目库。

漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

张建军认为，预计今年商品房市场成交量将呈现小幅下滑，但不排除价格会小幅上升房产退税要多久。因为房产企业中上市比例较大，他们都面临着年报业绩的压力，因此会加快出货，不可能涨价很多。

国五条细则，无疑是当下最热门的话题之一。之所以如此，恐怕还是因为细则似乎将使原来的房价体系发生巨大的变化，而一个楼市中的房价涨跌，向来是人们最为关心的一个因素。

昨天，SOHO中国(00410.HK)发布了2012年度的业绩报告，董事长潘石屹讲解业绩的视频也被公开。“同比增长169%的营业额、2.6%的净资产负债率……”潘石屹称，这些数字再一次证明公司由售转租的战略是正确的。同时，潘石屹透露将在2015年完成转型，届时将100%持有物业，有望成为上海外滩和北京前门最大的业主。

不过，如果允许住房投资，又如何抑制投机呢？办法应该是有的。

昨天下午4点，记者再次来到华侨路上的房产登记交易市场，这里已经恢复了往日的平静，维持秩序的民警已经撤离，大厅也空旷了不少。在一楼，几位市民盯着墙上大屏幕显示的紧急通知，上面写着停办的消息。“本想赶过来多发些传单的，结果来了一看，人没了！”交易市场门口的几位小伙子拿着河西一家新楼盘的厚厚一叠宣传单，有点垂头丧气，路过的市民见到伸过来的宣传单页，直摆摆手，“这个时候谁还有心思看这个啊”，一位市民说。

室外防护栏的安装必须获得小区物业的认可，因为个别窗户装防护栏会影响整个小区的整体美观，有些物业可能不允许这么做。

另一位房屋中介人告诉记者，近日要求他代为办理过户的二手房是前一个月的三倍，其中有一套“上河星城”的48平方米二手房，这套房户型小且不是电梯房，挂牌出售近1年都没卖出去，也于5日迅速售出。记者在成都市区金沙、抚琴小区、建设路等区域的二手房中介店看到，这几天看房买房的人明显增多。蔡女士在长顺街有一套老房子要卖，由于靠近泡桐树小学和宽窄巷子，尽管要将近70万元，这几天打电话要求看房的购房者明显增多。

沙县金融机构目前推出有“银行+财政贴息”金融支持模式，对流转土地的经营项目，由县财政每年贴息200万元。通过该模式，当地金融机构至今已为160个土地流转项目发放贷款超1亿元。尽管如此，但接受采访的多位沙县土地流转大户告诉上证报记者，希望金融机构的信贷支持力度更大，产品更灵活贴心。

“这次政策力度明显比以前加大，要求也是按从严、从紧、从高提出的。”秦虹说，如“在房价上涨过快地方进一步提高二套房首付比例和利率”；“二手房交易的所得税严格按转让所得20%计征”；“2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围”等。

李明 退休干部 建言

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