【恒大华东公司房产】去年东莞一手住宅均价稳中有升


发布时间:2021-01-17 14:14:02 阅读量:7632 作者:煜祺

保障房方面,去年东莞完成了省下达新增公租房建设任务,共新建3615套公租房恒大华东公司房产。去年共举办3期雅园新村保障房抽签选房仪式,共有391户选房。此外采取多种方式,全年共完成482户低收入困难家庭住房保障。

去年商品房销售均价9151元/平方米,同比增4.43%。 广州日报记者卢政摄

市建设管理工作总结大会传出信息 去年房地产销售同比降两成

广州日报讯 (记者黄江洁 通讯员杨远辉)前日,东莞市住建局召开全市建设管理工作总结大会。该局局长朱川在会上透露,去年东莞房地产市场全面回调,销售面积较2013年降幅达20.7%,仅与2012年持平。不过,住宅价格却稳中有升,去年全市商品房销售均价9151元/平方米,同比增长4.43%。

建筑安全:连续5年安全责任生产事故零死亡

数据显示,去年东莞的工程开、竣工量明显提升,且工程质量安全处于可控状态恒大华东公司房产。“2010年至今,5年时间实现安全生产责任事故零死亡。”朱川介绍。

去年,市住建局对各类违法行为进行了严厉打击。对9项存在重大施工安全隐患逾期未整改、4项强行违法施工工程采取联动机制,11家施工企业被作出暂停使用信用手册处理,1家建设单位被作出暂停办理相关手续处理。因安全生产管理混乱、安全措施落实不到位,37个项目负责人被约谈。朱川表示,今年将把合同履约、工资支付与工程分部分项验收紧密结合,推广使用企业用工及欠薪预警系统,建立防范拖欠工人工资长效机制。

房地产市场:销售均价9151元/平方米

据朱川介绍,2014年受多重因素影响,东莞的房地产市场全面回调,销售面积较2013年降幅较大,但仍与2012年持平,商品房销售面积665.1万平方米,同比下降20.7%,销售金额644.1亿元,同比下降16.8%。其中住宅销售面积558.7万平方米,同比下降25.4%,销售金额511.3亿元,同比下降22.1%。

不过,虽然成交量下跌,但住宅价格却稳中有升,市场基本面较平稳。去年全市商品房销售均价9151元/平方米,同比增长4.43%。

朱川介绍,去年起《商品房预售许可证》不再设置有效期,取消预售许可证延期、预售转现售办理事项。且住建部门再次调整了普通住房价格标准,让购房人更好地享受税收优惠政策。朱川指出,今年楼市整体政策及信贷环境有望持续改善,同时潜在的市场风险也不容忽视,住建部门会同相关部门加大监测和预警,促进房地产市场平稳健康发展。

保障房:

三期共391户选房

去年,市政府发布了《东莞市公共租赁住房管理办法》,明确公租房供应对象,建立申请、审核、公示、登记、轮候、退出机制。接受群众申请公租房,加强对分配方案的审核和监督,实行登记结果、分配过程、分配结果三公开。

朱川介绍,去年市住建局共举办3期雅园新村保障房抽签选房仪式,共有391户选房,截至目前,雅园新村已分配保障房745套。采取租赁补贴、房屋修葺、租金核减、实物配租等方式,全年共完成482户低收入困难家庭住房保障。此外,东莞还加大资金投入,提高补助标准,房屋修葺的补助上限,由每人每平方米800元提高到1200元。

在公租房建设方面,去年东莞完成了省下达新增公租房建设任务,松山湖新建878套公租房,中国电子东莞产业园4个项目共新建2737套,共3615套。

2013年1月,住建部确定郑州市为国家智慧城市第一批试点。究竟如何让这一建设目标不再看上去那么遥远,作为智慧城市的重要组成部分——智慧社区,似乎能让市民提前感知智慧的理念。

“出品的产品现在要求更高,限制也更多恒大华东公司房产。”据上述负责人介绍,从去年开始包括欧盟、美国都相继出台了针对木制品的限制条例。欧盟通过的“木材与木制品规例和新环保设计指令”,并在今年正式实施。这指令进一步提高了我国地板等木制品的出品门槛。按照指令要求,进口到欧盟市场的木制品必须获得森林管理委员会(FSC)的认证,适此法规适用于林场企业、林产品直接或间接加工企业、林产品贸易企业等。目的是进一步改善林业经营和采伐活动,阻止非法采伐的木材进入欧盟市场。而除了欧盟以外,美国的《复合木制品甲醛标准法案》也在去年的7月1日正式生效。这对于国内的木制品出口更是极大的打击。其中以胶合板、木纤维板为材料的木制品更是受创的重点。而地板则是其中的重头戏。“欧美市场一直是国内包括地板内木制品的重要出口市场。”据上述负责人介绍,每年仅是广东湛江一个区域出口的欧美的木制品就可以达到3亿美元。欧美出口市场门槛的提高使得以出口为主的地板企业面临着较大的困境。

而业内人士则认为,未来拿地成本或将继续走高,受土地成本影响,水乡片区的房价上行也将受到支撑。房地产研究人士认为,首先,轨道交通的建设持续推进中,带来土地的升值预期越加明显。第二,水乡片区将成为东莞政府规划的重要发展片区,未来水乡片区房地产业将迎来新的发展契机,土地价值上涨;第三,广州第二机场将落户南沙,滨海片区将会辐射规划的利好,带来投资客、置业者的需求。

万达对文化产业投资始于2005年,2012年成立北京万达文化产业集团。王健林在2013年也明确万达集团加大旅游文化产业发展,而万达城正是其中的具有颠覆性的重要项目,“我们的旅游文化城项目,每个每年要有5亿~10亿元的收入,但一般的文化产业项目,好的项目一年也只有3000万元左右的收入,由此可以看到万达旅游文化项目的颠覆性。”

记者就此事采访了几位业内人士,有业内人士对记者透露,开发商打了招呼,碍于情面,不好说。

本报讯 (记者吴倩)“澳大利亚已成为中国最重要的海外投资国之一”,在方圆集团主办的澳大利亚投资经济论坛上,澳大利亚JLF集团创始人兼总裁约翰·菲茨杰拉德提醒投资者,由于澳大利亚的房地产市场与中国明显不同,投资者应避免陷入三大误区。

北京中原市场研究部数据显示,截至6月中上旬,北京住宅签约总套数已经达到15067套,较5月同期上涨14.8%,较去年同期增长57.6%。值得注意的是,6月楼市成交结构开始发生变化,均价在2万以上的项目签约数量明显增加,改善型需求在市场中的比例明显增加。

楼市限购政策于2010年在北京开始推行,随后于2011年推广至全国大多数主要城市。这一政策有效抑制了住宅市场的投机行为,但其作用从发轫之初就被看作是中国楼市走上健康发展道路之前的临时之举。在中国经济进入新常态之后,只有取消了限购政策的楼市才能更好地融入经济新常态。

均价 东莞 住宅

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来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-17
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复
来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-17
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2021-01-17
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2021-01-17
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-16
那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复
来自永济的网友说:评论时间:2021-01-16
这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2021-01-16
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-16
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-15
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-15
    我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你 回复

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