【咸阳武功房产】热源不同北京CBD写字楼“温差”大 冷热两重天


发布时间:2021-01-28 16:24:53 阅读量:2719 作者:睿健

冷办公室里裹大衣 用热茶杯焐手咸阳武功房产

周末的一场大雪让本市气温骤降。前天起,本市开始启动提前供暖,不少市民家已渐渐有了“热乎气”。但对于在写字楼的部分白领来说,上班仍然是个“苦”差事。

记者昨日走访写字楼密集的CBD地区,发现办公室的温度真是冷热两重天。

现场观察

暖早来晚走 进办公室换套裙

昨天上午,在招商局大厦、双子座大厦、国贸中心、金地中心等写字楼,白领们等电梯时就纷纷摘掉帽子和手套。一进办公室,在国贸中心上班的某公司职员李女士马上脱下了厚厚的外套,换上职业套裙。

她告诉记者,公司所在的写字楼本周一就已开始供暖,温度一直维持在20摄氏度以上。

记者穿着棉服、戴着围巾在这些写字楼里采访时,成了难得一见的“异类”咸阳武功房产。大约十几分钟后,记者就已微微见汗,不得不将外套脱了拿在手里。

在金地中心上班的王先生告诉记者,自己家里还没来暖气,每天上下班特意早来晚走,因为办公室比家里的温度能高四五摄氏度。

不过,也有些写字楼让职员们叫苦不迭。昨天上午,在万达广场写字楼,等电梯的白领们仍戴着围脖、手套和帽子,说话时甚至还能看见哈气。

进入电梯后,楼道内的温度比起大厅内稍好些,但是记者感觉一些办公室反而比楼道里还冷。“可能是电梯间位于楼道中心,保温好。”在4号楼18层一间阴面办公室上班的李先生说。记者用温度计实测室温为11摄氏度,而楼道里为18摄氏度。

在另一家公司,职员们大部分都裹着大衣,身旁放着热咖啡或热茶,他们还不时把手放在杯子外侧焐一焐。“昨天老板下午4点就走了。我们却得挨到下班。”职员王小姐说,有的同事家里已开始供暖,这两天正想办法“泡病号”,争取熬过单位供暖前的这几天。

除万达广场外,建外SO-HO、朝外SOHO等写字楼也尚未供暖。

截至昨天下午3时,记者共询问了17家位于CBD内的写字楼,其中有5家尚没有供暖。物业一方给出的解释均为市政供暖尚未到位。

记者追访

自供暖提前热 靠市政还得等

记者从金地中心、嘉里中心等写字楼了解到,他们供暖不通过市政系统,而是完全通过中央空调的供热系统自给自足。

金地中心的物业总经理梁先生告诉记者,楼内的中央空调自动控温,所以这几天的室温不会有明显降低咸阳武功房产。

而像万达广场、建外SO-HO、朝外SOHO等写字楼物业的答复都是一样:暖气并不是来自于中央空调,而是由市政管道提供,再由写字楼的中央空调将暖气吹至各房间。

目前,由于市热力集团尚未给写字楼供暖,所以他们的中央空调也无法起作用。

万达广场客服部的王经理表示,他们已按规定缴纳了供暖费,也接到了业主们的投诉,但目前还没有得到提前供暖的通知。

王经理还说,与市政供暖对接后,他们的中央空调系统已不能自供热。而建外SO-HO、朝外SOHO等写字楼的物业也给出了与万达广场同样的说法。

供暖公司:一两天内就能暖起来

昨天下午,市热力公司总调度室的工作人员表示,目前,只要写字楼向辖区的供暖分公司申请,双方协调好后就可以供暖。

随后,记者从主管CBD区域的供暖分公司了解到,他们已向万达广场等写字楼供暖。不过,“屋里暖和”还需要一个过程,预计明后天这些写字楼能彻底暖起来。

据介绍,写字楼的供暖管道与居民楼可能并网供暖,也可能不在同一管线,但供暖没有“先住宅,后写字楼”的原则。

文/记者张子渊实习生王森赵莹

樊妻说,工作人员表示,零散的维修可能破坏楼体的保温层,目前施工方正在制订统一的维修方案,方案要经过上级批准后才能实施。

上海中环内一楼盘半年来已售出近千套房源,但销售负责人发现,3月买房的人大多是“自住”,而4、5月以后有超过50%的房源的买家都是投资者,“有人一买就是几套甚至几十套”,有不少买家是民营企业主,“出于对通货膨胀的担心,他们认为买房是一种避险、保值的好办法”。

与碧桂园一样,万科的利润率水平增幅也有所下降,郁亮则将其提升到整个行业的角度进行回答。郁亮认为房地产行业此前一直因为高利润而背负骂名,“一个行业的发展,偏离社会平均利润是不应该的,早晚要回到社会平均利润,这是行业参与者都要非常清楚的事情”。因此,他指出毛利率水平下降是大概率事件,行业也不应该赚那么多钱了。

虽然近年上海房地产格局已经由老牌本地房企“长期盘踞”,变为本地房企、新上海房企和港资为主的外企“三分天下”。但大多数本地房企并没有把香港地产企业看作主要竞争对手,一家自2000年起就在上海开发错层住宅的房地产企业负责人对记者表示,香港房企自上世纪90年代就进入上海并开发了多个标志性物业,但均走高端路线,在可以预见的将来,这一格局不会改变。

市场的热度还在升温。7月13日晚,南京仁恒置业一新房开盘,600多套房源引来3000多人争抢,上千人涌进售楼处,导致现场失控,开发商临时停止发号,最终只得引进公证机构,对已发放的3000多个号牌进行摇号选房。

今年上半年,长沙市住宅销售面积与销售金额双双同比下降。长沙市住建委提供的《2014年上半年城建经济运行情况》显示,上半年全市住宅销售面积851.64平方米,同比下降13.49%,商品房均价5138元,比去年末下降9.27%。面对严峻现状,一些房企纷纷涉足工业地产。

“昨天还不知道怎么申请廉租房,没想到这么快就能解决了。”本报昨日《无钱弃买经适房,贫寒夫妻抱头哭》见报之后,谭子辉一家成为全城媒体的关注对象而广州市住房保障办昨天下午就送来了廉租房申请表。按审核程序,他们在一个半月之内应该就有望住上廉租房。

写字楼 办公室 中心

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来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-28
我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复
来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-28
我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自双城的网友说:评论时间:2021-01-28
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-28
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-27
当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复
来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-27
只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自济源的网友说:评论时间:2021-01-27
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2021-01-27
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自安达的网友说:评论时间:2021-01-26
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

  • 来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-26
    为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。 回复

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