【樟树房产信息网新房】用专业说话 链家十二万经纪人再次争霸搏学


发布时间:2021-01-23 18:24:36 阅读量:37289 作者:正豪

据了解,自2011年起,链家开始组织全国入职满两个月及以上的经纪人参加一年两次的“搏学大考”专业知识考试,旨在摸底经纪人的专业水平,强化学以致用的实操能力樟树房产信息网新房。考题来自链家的搏学命题组,这是一个为搏学考试特别设立的由链家职业学院牵头、全国各分公司近70位培训伙伴共同参与的固定组织,考题囊括了专业交易知识、房地产基础知识、平台知识以及企业文化等各分公司和各职能中心需要经纪人掌握的知识技能。通过考试检验学习效果,使各分公司和各职能中心最新的政策、制度迅速传递给经纪人,以此强化经纪人在实际服务客户时的专业能力。

今天,链家经纪人再次迎来了全体参与的“搏学大考”樟树房产信息网新房。作为一年两次的固定考核项目,当天,全国30个城市,12万链家经纪人,带着“我的上千题,换你零问题”的奋斗目标一同奔赴用专业实力说话的考场。

据了解,为了保持最佳考试状态,参考的经纪人都会提前到达考场。23日早上不到9点,位于北京酒仙桥一处搏学分考场外就排满了等待考试的经纪人,此时距离开考还有半个多小时。大家各自安静地等待,顺便把考点再回顾一遍。可以入场后,大家有序地排队进入考场,坐到自己的座位上。9点30分,随着铃声响起,考试开始了。

不同于日常生活中健谈的经纪人,考场中的他们严肃认真,除了奋笔疾书,没有一丝杂音,而且无论在哪个城市开考,“搏学大考”都有着统一的考试规则。全封闭教室、140分钟、130道题目、闭卷考试、A/B卷密封试题、严格监考老师、统一文具、统一着装,如此严格的考试规则不但保证了考核的公平、公正,也让“搏学大考”在房产经纪行业有了“链家高考”的称号。

近七年时间里,链家经纪人已对这项“自检”习以为常,对“搏学大考”热情不减,数据显示,2016年11月链家所有经纪人对“搏学大考”的满意度为97.78%;同期参加搏学大考的经纪人出勤率达到99.58%,全国10万多经纪人同时参加“搏学大考”。为了取得好的成绩,“搏学大考”前所有链家经纪人都会在工作之余自主复习,并自发组织学习小组,以往考试成绩优异的经纪人也会通过分析历年考题,整理一些考试秘笈给到其他工作伙伴。

虽然每次考试前的复习都要占据经纪人大量的时间和精力,但通过最近几年考试结果的数据分析发现,“搏学大考”的成绩与经纪人专业化培养和职业化深耕有积极的影响,考试成绩和经纪人业绩、服务水平、用户口碑、从业年限、好评率均呈正相关。以2016年11月搏学考试北京地区成绩来看,入职1年以内的经纪人平均成绩为69.09,而入职3-5年的经纪人平均分达到了74.44,且数据显示A3/M3以上级别经纪人的平均分高于公司全体经纪人的平均成绩。房产经纪人已经不单单是个“吃青春饭”的活儿,而是一个需要时间沉淀的职业。

房地产经纪行业的供应链就是经纪人,链家董事长左晖也曾提到,经纪人是链家的员工,是链家的客户,也是链家的产品。如今,全行业大约150多万的从业人员,而平均从业时间仅有7个月,仍处在缺乏职业素养和职业规范教育的阶段。多年以来,链家坚持打造经纪人职业化,提升经纪人职业尊严,不断通过专业化的服务升级来改善行业现状。“搏学大考”作为链家经纪人职业化培训体系中的一项重要举措,不仅得到公司高层的高度重视,更取得了各职能中心的通力配合。

链家董事长左晖曾在链家16周年庆典发言中表示:“这个行业的经纪人在未来会发生非常大的变化,其核心之一就是专业樟树房产信息网新房。”链家通过多年坚持“搏学大考”,不断提升经纪人的专业素养,让房产经纪人从“量”变逐步形成“质”变,形成链家品牌的竞争力,也使用户获得更好的服务品质。同时,链家经纪人的综合素质的提高也为行业带来可以“效仿”的手段,促进了行业的健康发展。

中国证券报:在当前推进城镇化已上升为国策的大背景下,如何总结鄂尔多斯过去十年推进城镇化给其他城市带来的经验启示?

对于买房者而言,房贷关乎“钱袋子”,能否出手,预算几何,房贷均拥有“话事权”。在十一黄金周买楼旺季即将到来之际,广州地区的房贷情况如何?据了解,整体情况并不乐观,房贷收紧已成大趋势,股份制银行在首套房的贷款利率上普遍在基准利率上上浮10%,对于二套房,也在基准利率上上浮10%至20%不等;三家国有大行亦将首套房贷款利率上浮了5%,其余则维持基本利率。除了利率之外,放款时间也有所延长。

那么治理违法建筑是否可以只使用罚款补证这一个手段呢?市法制局相关负责人告诉记者按照相关法律规定,对不严重违反规划的行为适用罚款补证是允许的,这属于罚款改正的一种。严重违反规划的还是要拆除,具体违法程度的界定法律上有七条规定,但具体的认定要由具体的执法部门来认定。

该地块成交价比6月份的拍卖底价低3.8亿元。

受传统销售旺季影响,9月份北京将有26个项目开盘入市。其中包括鑫苑·鑫都汇、通州万达广场、亦庄金茂悦、泰禾北京院子等在内的10个纯新盘,以及包括路劲世界城、京投万科西华府、鸿坤·林语墅、金隅翡丽等在内的16个老项目后期。目前路劲地产、保利、金隅嘉业、融创、金科等开发商在昌平的代表作也将陆续开盘,多个开发商将陆续放量。

记者:有媒体报道市场出现“房托”,开发商雇人排队假装买房,你怎么看?

三亚南滨投资有限公司与海南顺达房地产开发有限公司合作开发建设的“顺达花园”项目,未取得规划、施工等手续已进行场地开挖,临街商铺完成地基及覆土工作,同时,开发企业利用中介机构违规开展广告宣传。经查证,责令项目开发企业立即停止施工,关闭售楼部,拆除样板间和违规宣传广告设施,禁止开发企业开展与售房有关的宣传广告,禁止中介机构及从业人员组织意向登记活动。

“本来我们这边的店租已经贵了,还在不断涨。”在五邑城一楼“伊人小屋”服饰店的梁女士抱怨说,她的档口今年3月才大幅涨租。“小小档口要五六千元,我们得卖多少件衣服才能赚回店租?”梁女士说。

房地产市场的不景气是显而易见的原因。中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍,今年1-10月份,我国11个城市的房产交易量平均下降了42%,下降最大的达到70%。从交易金额的情况来看,北京、上海的交易金额下降了50%。

花旗银行的房贷业务人员则向记者透露,本月申请房贷,若额度超过110万,可享受85折利率优惠,否则只能享受9折优惠,而到下一个月后,房贷利率最高优惠幅度只有9折,显示出外资银行也在逐渐收缩房贷利率优惠。其余几家外资银行的房贷虽有优惠,但“要满足的条件较为苛刻,如要成为理财贵宾客户等”,某银行业人士说。

报道称,花一笔在北京买普通住宅的钱,就能在美国买别墅,这在金融危机背景下成为现实。金融危机以来,由于大量美国购房人停止向银行缴纳贷款按揭。这使美国在短期内出现了大量被银行收回产权的断供房,而且这些被称为“法拍屋”的房子价格还一跌再跌。

与2月份相比,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量明显增加(2月份为44个城市房价环比上涨),持平和下跌城市数量减少。从城市排行可以看出,海口、秦皇岛和长春等楼市上涨较快,在环比增幅中位于前三。

此外,有半数左右的人是为儿女留学做准备,在美国楼市低价的时候入市,待儿女留学美国时可就近陪读。“女儿今年8月份已经去那边留学了,如果真是便宜,买一套也可以,顺便还可以看看女儿。”报名者陈先生告诉记者,他先去考察考察再说。

1-3月,全国房地产开发企业完成土地购置面积4742万平方米,同比下降40.1%,而去年同期则是增长29.7%;完成土地开发面积5223万平方米,同比下降 11.3%,而去年同期则是增长11.0%。

经纪人 链家 考场

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来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-23
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复
来自曲靖的网友说:评论时间:2021-01-23
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自东台的网友说:评论时间:2021-01-23
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-23
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-22
我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复
来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-22
让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-22
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2021-01-22
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-21
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自江阴的网友说:评论时间:2021-01-21
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

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