【冻结他人房产】通风隔音产品勿盲目选择 降噪防霾需全面考虑


发布时间:2021-01-19 07:22:07 阅读量:13179 作者:善玮

另外,商家承诺两年质保,终身维护冻结他人房产。根据产品订购合同所承诺的方式及效果进行检测,接受并承认权威第三方的检测结果。

天气渐热,很多居住环境嘈杂的业主,却无法享受开窗通风的畅快。记者发现,目前市场上有通风隔音窗、通风降噪帘等产品,号称可以解决这一问题。事实是这样吗?在选购安装时有什么注意事项?本期记者为您实地探秘。

京华时报记者孙少君

□通风降噪帘只看宣传不靠谱

目前,网上流行一种具有通风降噪功能的窗帘,记者对这种产品进行探究。

◎产品原理:

据介绍,产品采用折板式消声、隔声结构,选用优质消声、隔声材料,能有效降低交通噪声的影响。窗帘由长条隔音薄片组成,每个叶片之间的空隙,可以提供通风的渠道。

◎记者调查:

据商家介绍,该窗帘安装、清洗和普通窗帘无异。拉合窗帘可降低20-25分贝左右。高2米,宽1.8米以内的通风降噪帘价格为2880元左右。商家可以提供相关部门检测报告,但目前北京没有实体店,商家宣传效果无法验证。

□通风隔音窗 需全方位考虑

通过筛选,记者选择了两家在繁华路段的设置实境体验的商家,亲自体验两类通风隔音窗的真实效果。

■产品1“吸声滤尘系统”窗

◎通风隔音原理:

打开通风隔音窗左侧窗体外层窗户,空气进入“吸声滤尘系统”减慢风速,吸收部分噪声,滤除粗大尘沙颗粒。经过内部循环流动,空气中尘沙和可吸入颗粒物下沉落入窗体底部,二次过滤的空气继续行进进入出风装置,其中的“吸声滤尘系统”,再次阻隔细小颗粒物。

◎记者体验:

该体验店同样位于繁华路段,关闭窗户,隔音效果较好,开窗通风情况下,隔音效果尚可,存在通风体感不明显的情况。

用户赵小姐向记者反映,更换通风隔音窗后,隔音效果明显,具有一定的通风效果。但窗户的吸音滤尘装置有积灰,需经常擦拭。同时,在合同中,并没有将降低的噪音分贝数明确的写进,窗户安装完毕,也未做降噪后的验收检测。

◎安装提示:

安装时将原有的窗户拆除,并对窗台宽度有固定的尺寸要求。该产品不同材质,价格也有差距,分别为1300元/㎡、1900元/㎡。

■产品2“阻性消声器原理”窗

◎通风隔音原理:

产品采用阻性消声器原理,窗体由内外双层窗户组成,双窗空腔内顶部和底部安装吸声材料,中间安装横、竖隔断玻璃,空气和声能通过消声通道,达到通风隔音的效果。销售向记者出示了某权威机构的检测报告。报告中显示通风状态下隔声量为42分贝,完全关闭状态下隔声量为52分贝,自然条件下通风量为每小时23立方米。

◎记者体验:

体验店地处嘈杂地段。展厅中窗户在封闭时,隔音效果较好;开窗通风时,隔音效果受影响不大,通风体感不明显。据介绍,这种自然通风效果受季节、气候、室内外的气压等影响。

◎安装提示:

如现有窗户是普通推拉窗,建议拆掉原窗重新制作,价格为3500元/㎡。平开式密封窗,现有窗户加装通风隔音窗,价格为2000元/㎡。◎特别提示:

1.记者发现,体验店做过特殊隔音降噪处理,消费者如果只安装通风隔音窗,实际效果可能较店内有一定差距。

2.记者发现体验店窗体内有大量灰尘沉淀,部分窗体无法打开,清理不便。

■消费提示

降噪防霾需全面考虑冻结他人房产

家居降噪是个整体工程,如果噪音源不仅仅来自室外,那么,业主就需要在墙面、顶面、门、窗等各方面采取降噪措施,这样才能达到理想的效果。另外,目前记者接触的通风隔音产品虽说都有隔尘作用,但对雾霾没有防御作用,这点您要注意。

最后还要提示您,产品的功能要靠权威机构的检测报告支持,而将产品的降噪水平明确写入合同,也是对您权益的最好保障。因此,无报告、合同内标注不明确的商家,您要谨慎选择。

本次长沙市住房公积金新政,除了放宽公积金提取的相关政策,也放宽了住房公积金个人住房贷款的条件。调整之前,需足额缴存12个月(含)以上的职工才可办理贷款。

该机构报告分析认为,高端市场的价格继续保持上涨,第三季度共有1475套甲级公寓得到预售许可证,是第二季度的二倍,而成交量上涨70.1%达1235套。

“实际上在过去5年中冻结他人房产,深圳的开工量和预售量不小,竣工面积呈现非常明显的下降趋势,这也是如今整个市场存量比较大的重要原因”,鄢圣刚表示。公开资料也显示,2008年深圳市国土局批准预售面积为660万平方米,而市场销售的仅为553万平方米,大量开发商拿了预售许可证但不推盘,而是往后压,这也构成2009年市场供应压力较大。

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记者在上午、中午和下午连续10多次拨打北京刚刚开盘的豪宅“姜庄湖庄园”和“中骏绿洲”的售楼电话,却始终“芳音难觅”。

根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,受“清明”小长假影响,本周(2012.4.2-4.8)天津市二手私产住宅交易日为2天,成交总量413套,与上周(交易日7天)相比大幅下滑。交易日日均成交量207套,环比下降1.4%;日均成交面积1.6万平米,环比下降0.4%,套均面积78.1平米;成交均价8253元/平米,环比下降6.1%。

以往人工评估过程中,常出现估价低于市场价的情况。比如武昌有二手房成交均价8000多元/平方米,而人工估价只有6000多元/平方米。相应的税费按评估价交,比按市场成交价低很多。

通风 产品 记者

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来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-19
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复
来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-19
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自南平的网友说:评论时间:2021-01-19
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-19
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-18
看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复
来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-18
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-18
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-18
    你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-17
    我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远- 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-17
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

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