【顶加阁房产证体现吗】南京楼市“退烧”:新房成交量下降四分之一


发布时间:2021-01-20 15:52:36 阅读量:108 作者:敬洪

从房地产市场发展周期来看,“金三银四”过后的6月,往往是春季市场旺季的末尾,一般这时市场就开始自发的调节收缩顶加阁房产证体现吗。

上周,南京众多楼盘开盘跑量,“日光盘”成为了热点区域“专利”顶加阁房产证体现吗。并且,新房成交量环比下降了四分之一,一直“高烧不退”的南京楼市正在降温。

据了解,南京“双控”新政于3日正式落地,首推的11幅住宅用地都标明了最高限价,同时,“竞价超出部分为保障房建设资金并不计入房价准许成本”首次明确写入出让公告中。

受新政落地、市场自我调节等影响,南京房地产市场在上周已呈现出降温的趋势。

上周,南京楼市新增房源增多,有1700余套房源入市跑量。其中,南京城北的深业滨江半岛于5月31日推出168套新房源;中国铁建青秀城于6月4日推出132套住宅房源,整体均价23500元每平方米;城南复地宴南都于6月3日推出了280套4.8米挑高的精装小公寓,均价约20000元每平方米。

开盘必“日光”不再是常态,“日光盘”渐渐成为南京江北、河西两高热板块的“专利”。昨晚,河西中部的宏图上水云锦开盘房源的销许均价为44372-45539元每平方米。较4月份的二期首次开盘的均价,此次新房源几乎没有涨幅。开盘两小时,216套房源近乎售罄;江北新区的招商兰溪谷于6月4日推出户型面积89-120㎡的房源共计213套,全程电子化开盘,最终该批房源也全部“日光”。而在其他区域,项目开盘大多去化8至9成。

新房成交量环比下降四分之一。据南京市网上房地产数据显示,上周南京楼市共认购商品房2472套,成交3240套。与上上周相比,上周认购量下跌28.6个百分点,成交量下跌25.3个百分点。虽然数据的上传有滞后性,但也反映出市场中新房的成交数量已经出现下降。

其实,不仅仅是南京,据中指院监测显示,在六月开局第一周,全国一、二线城市新房成交分别环比下降11.7个百分点和5.7个百分点。北京、上海、广州三个一线城市新房成交面积环比均有所下降,二三线城市中,更有七成城市成交面积环比下滑。

进入六月,楼市降温、渐回理性已成趋势。(完)

地块指标:东至民和路,南至杨帆路,西至金鸡路,北至飞虹路,出让面积147.6亩,住宅用地,容积率2-2.5。

对于公积金提取手续繁琐、审核时间长,不少公积金中心表示,在当前的情况下,简化提取面临重重困境顶加阁房产证体现吗。

“春节大假期间,我们仍保持价格不变。”虽然城北部分楼盘近期价格有上升的态势,不过为了抢先走量,新大·香格里拉在春节期间仍保持价格不变。“假期里还是有人值班,仍然接受咨询。”记者走访了解到,多数楼盘在春节大假期间,均会有人值班接受客户咨询。“大家都看好来年的楼市。”业内人士分析,部分开发商在传统淡季而且是在房源并不充足的情况下加大宣传,主要基于两方面的考虑。一是有着看好来年楼市的预期,另一方面,在调控从严的背景下,也有着“市场可能会有变数”的担忧,“因此,做好铺垫,‘小步快跑’是比较现实的选择”。

南京 市场 楼市

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来自九江的网友说:评论时间:2021-01-20
没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。 回复
来自启东的网友说:评论时间:2021-01-20
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  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-20
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-20
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-19
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复
来自天水的网友说:评论时间:2021-01-19
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-19
    虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-19
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-01-18
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2021-01-18
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

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