【从化太平房产】两大巨头登陆 广州地产商再造奢侈酒店热潮


发布时间:2021-01-26 00:40:13 阅读量:20333 作者:子默

金融危机的阴霾尚未散去,但广东酒店业的发展已出现反弹,并开始掀起第二轮扩张热潮从化太平房产。

由越秀集团投资60亿元建造的广州C BD标志性建筑———珠江新城西塔,其刚刚与顶级酒店四季签约合作酒店。

广州这轮酒店热由地产公司主导,全国十大地产商中,广州占据五席。新增酒店与此前单体项目不同,一方面为商业配套,另一方面为提升商业地产价值。

尽管由香港瑞安集团和神秘商人廖凯原共同投资的上海“最贵的酒店”朱美拉不幸停工,但国际高星级酒店巨头依然没有放慢在中国的拓展步伐,尤其是与广东地产巨头之间的合作。

昨日,本报记者独家获悉,由越秀集团投资60亿元建造的广州CBD标志性建筑———珠江新城西塔项目刚刚签订合作酒店,合作对象正是外界此前揣测的四季酒店管理集团。而就在一个星期之前,雅居乐刚刚宣布与杜拜控股公司旗下的杜拜豪华酒店集团朱美拉集团正式签订关于管理海南清水湾卓美亚雅居乐度假酒店的协议;该酒店为朱美拉在中国内地发展的第一家海滩度假式酒店。另有知情人士向记者透露,近日喜达屋酒店集团负责人低调赴穗,考察了与其合作的天河城粤海喜来登酒店,据说后者将在亚运会之前开幕。

两大奢侈酒店巨头登陆

据悉,世界上目前最顶级酒店是四季和丽丝卡尔顿。去年至今,丽丝卡尔顿先后在广州、深圳开出两家酒店。而四季酒店此前入驻香港国际金融中心和上海金茂大厦,其合作伙伴基本是地标建筑或金融中心。有知情人士透露,广州珠江新城西塔是四季酒店集团在中国的第三个布点,该酒店的投资额超过10亿元,预计于2010年10月开业。由于该酒店位于西塔第69层至第100层,因此它也是华南最高的酒店。

以迪拜为基地的朱美拉集团最负盛名的是其标志性超豪华帆船酒店,被人们誉为“七星酒店”。此次该集团牵手的虽然是雅居乐海南清水湾项目,但此前,它已与位于珠江新城的高德置地广场合作,联手打造朱美拉广州大酒店。按 照 朱 美 拉 集 团 总 裁 劳 利 斯(G eraldLaw less)的说法,中国市场是全球发展最快的市场之一,而广州又是中国三大城市之一,是南中国的核心区域,市场对高档奢华酒店的需求是必然的。

据悉,受金融危机影响,朱美拉在上海原计划于2008年10月开业的项目尚未完成内部和外部装修,已经停工。但其在华南的合作项目并未受到影响。

广州高星酒店业风险积聚

“近日,喜达屋酒店管理集团的负责人到天河城粤海喜来登酒店进行了实地考察,双方合作项目亚运会之前即将投入运营。”一位知情人士向记者透露。与此同时,由正佳广场投资方大鹏集团与万豪合作的酒店项目也正紧锣密鼓地进入施工阶段。

目前世界顶级知名酒店管理集团纷纷落户广州,包括喜达屋管理的广州天誉威斯汀、万豪管理的富力丽思卡尔顿酒店、凯悦管理的富力君悦大酒店、香格里拉旗下的广州香格里拉大酒店在内,到2010年,初步统计,广州五星级酒店的数量最多可达24家。亚运会前,广州星级酒店将增长50%,总数将增至300多家,接待能力达到每晚30万人次。

广东旅游业专家认为,广州亚运会在即,而且无论会议、展览与奖励旅游业等,都有一定的增长空间,市场对高档酒店品牌的需求更大。反观北京和上海高端酒店品牌密集,已近饱和。况且,广州这轮酒店热由地产公司主导,全国十大地产商中,广州占据五席。新增酒店与此前单体项目不同,一方面为商业配套,另一方面为提升商业地产价值。

不过,广州酒店业的风险性也不能忽视。戴德梁行策略发展顾问部有关人士认为,大型国企或国际公司的总部一般会选择设在北京或上海,广州一般是区域总部或分公司。因此,广州酒店客房的均价较低。随着众多高端酒店的进入,未来是否能改变现有局面,尚待观察。此外广州旅游局有关人士透露,2009年1-3月,广州累计客房出租率为55.06%,低于去年的58.35%。(记者 田爱丽 实习生 谢敏)

隋振江说,明年将新增7万套用于公开租售的保障性住房供摇号,包括经适房、限价房、廉租房等。另外,明年还将建设和回购公租房(含廉租房)达100万平方米,比今年翻一番。截至10月底,已累计受理公租房预登记申请近8000户,目前,正在抓紧落实建设收购50万平方米公租房计划。

任志强出生于1951年,辛卯年,属兔。按照国资委的规定,2011年,年满60岁的任志强要从国有企业的领导岗位退下来,但仍然可以保留上市公司华远地产公司的职务。

云锡奥城坐拥万亩森林,拥有奥体场馆、昆华医院、中小学、轻轨站、三条主干道高速等最核心的资源及市政规划配套从化太平房产。

黄坤:截止到7月末,我们房地产抵押贷款的余额一共是2476.5亿元,其中不良贷款是52.86亿元,不良贷款率是2.13%,就是说比我们同期温州全市的全部贷款的不良率要低1.72个百分点。

记者了解到,街道领导班子每周要召开两个会,一次是班子会,各领导汇报前一周进展情况,并当场研究解决工作中遇到的问题;另一次会议是土地整备领导小组例会,专门解决个案和技术问题。

中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田认为,农民的宅基地与承包地其实一直在承担着农民的社会保障职能,所以目前的城镇化还是不要急于去没收农民的地与房。如果再出现2008年式的金融危机,上千万甚至几千万人失业了,农村回不去了,宅基地与承包地没有了,可能会引发大问题。

云锡奥城坐拥万亩森林,拥有奥体场馆、昆华医院、中小学、轻轨站、三条主干道高速等最核心的资源及市政规划配套。

笔者在四大保障房片区看到,四通八达的路网已基本建成,打通与主城的连接。丁家庄、花岗、上坊与岱山分别通过华电北路、马高路和钟学北路、石杨路、岱山东路立交桥介入快速路或交通枢纽,缩短与主城间距离。目前,四大保障房片区共配建了38条市政道路,已基本具备通车条件。

■ 都市时报讯 (记者 雷君钰) 9月14日上午,文化空间·城品SOHO推出 37-132平米精装公寓,开盘3小时全部售罄从化太平房产。

中国人民大学农业与农村发展学院副院长郑风田认为,农民的宅基地与承包地其实一直在承担着农民的社会保障职能,所以目前的城镇化还是不要急于去没收农民的地与房。如果再出现2008年式的金融危机,上千万甚至几千万人失业了,农村回不去了,宅基地与承包地没有了,可能会引发大问题。

酒店 广州 巨头

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来自五常的网友说:评论时间:2021-01-26
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复
来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-26
有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2021-01-26
    生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-26
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-25
清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复
来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-25
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2021-01-25
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-25
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-24
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

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