【青白江房产凤凰岛】房屋出租应缴房产税 心存侥幸被处罚


发布时间:2021-01-21 23:03:02 阅读量:4662 作者:贝玺

对此,税务人员提醒纳税人,房产出租依法应缴纳12%的房产税、5%的营业税及城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税,并向承租方提供房屋租赁发票青白江房产凤凰岛。以其他发票代替的做法,让承租方无法取得合法凭证入账,在给承租方带来税收风险的同时,也给自己留下了税收隐患。 李文

案情简介:近期,南京地税检查人员在风险应对中发现,某公司将一楼房屋出租给几家单位使用,取得的租金收入只缴纳了营业税,未申报缴纳房产税。对此,检查人员就相关政策进行了宣传,对该公司补征房产税税款及加收滞纳金,并处以未缴房产税款50%的罚款。

税务分析:根据《房产税暂行条例》及我省房产税相关政策的规定,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原值缴纳房产税。同时,根据《营业税暂行条例》的规定,房产出租应按照服务业——租赁业缴纳5%的营业税。但税务部门检查发现,部分企业为少缴房产税,在房产出租时利用手中其他税目的发票按约定租金开具给承租方,只缴纳5%的营业税,不缴纳12%的房产税。而承租企业因有发票入账也就不计较了。

南京电视台新闻综合频道《地税直通车》栏目将于今天22:40播出《复转军人自主创业可享税收优惠》。欢迎收看!

8月下旬,一则“上海购房信贷新政呼之欲出”的市场传闻搅乱此间楼市一池春水,由此引发市场恐慌情绪蔓延。上海官方8月底火速出面辟谣,称“没有研究过此类政策”。

同时,银行利率优惠差别化裁定空间较大。北京多家房地产中介公司表示,多数银行对贷款客户的一个硬性要求是“资质好、信用好”。业内人士称,一般银行所谓“资质好”,大多是对于公职人员或国企就职人员,这种差别化裁定空间一直都很大,并非最近才出现。

在近日2015网易经济学家年会上,中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在“房地产变局与新秩序”论坛上谈到,2014年的关键词就是平稳,对于房地产行业来说,2014年的政策、社会心理和开发商都处在一个平稳的状态。虽然外界一直用“低迷”来形容2014年的楼市,但是从成交规模和成交价格来看,都处于历史第二高位。陈淮表示,“2014年是我们有房地产以来无论在成交规模还是价格上都是历史第二高位,所以‘低迷’是不确切的,应该说是‘平稳’,第一是政策平稳,2014年政策不稳吗?第二是社会心理平稳,有什么使大家的惊慌失措吗?第三条就是开发商平稳。” (记者邢飞)

“据我了解,现在四大国有银行只会向国内约十分之一的主流房企发放开发贷款,这意味着90%的房企无法从银行获取贷款,它们只能依靠信托、房地产基金这样的高息融资渠道”,欧阳捷说,如果市场环境好,这些企业还可以通过“十个瓶子七个盖子”的方式存活下去,一旦市场不好资金回笼出现问题,这些高息负债会把它们压垮。根据上海易居房地产研究院统计显示,上半年房企的自筹资金在企业到位资金中所占比重上升至40.4%,相比今年一季度上升1.8个百分点,且高于去年同期2.6个百分点,这表明房地产行业外部融资较为困难。与之相对,今年将有5.3万亿元信托到期,其中三四季度是集中到期时间段,这将进一步加剧房地产企业的资金负担,部分杠杆率过高的中小企业面临着较大的偿付危机。

南阳路一小的老校址,位于南阳路和黄河路交叉口东北角。2012年,学校打算在原址上改扩建。由于学校的教学楼要加高,遭到学校后面的居民反对,认为新建教学楼会影响楼房采光和通风。由于学校和居民达不成一致,学校的改扩建就暂停了。

但薛敏强也坦言,仅仅取消限购并不能让宁波的房地产市场有很大的起色,“限购解禁毕竟只解决了购房资格的问题,限贷的放松才会进一步解决资金的问题。”

此外,记者通过IPAD也可以监控到门外以及车库的一切动静青白江房产凤凰岛。

奥园副总裁陈嘉扬表示,维持全年业绩目标不变之下,将充分利用把握传统旺季,加快推盘节奏。据奥园副总裁王曙煜介绍,下半年公司整体推货量货值约130亿元,从7月至年底包括广州、重庆、梅州、阳江等地的6个项目陆续将有新产品推出。同时,会加大住宅刚需产品以及价格比较高的商铺推售和去化率,来保证全年销售目标的实现,价格方面会根据产品、区域做不同的销售策略。

而对于问及为什么当初没有确定的学位房却做了宣传,其做了回避。一再回答是学区房而不是学位房,该负责人称对已买香樟公馆的业主来说,届时交房入住100%可以入读枫树山小学,但无法承诺写进合同。旭辉香樟公馆与枫树山融科东南海小学有没有关系?其学区划分又是怎么回事?

杨红旭:“第一,应该要求每个项目的预售款必须打进预售专门的账户中去青白江房产凤凰岛。第二个就是要监管。应该由当地的房管部门和银行联合去监管这个账户当中资金的使用情况。相关的管理办法,措施都有,就是相关部门没有很好的去监管。”(记者魏红欣 实习记者许瑞)

在陈义初看来,那些白手起家,通过艰苦奋斗创业成功的企业家,更值得青年人学习。

房屋出租 检查人员 公司

上一篇: 地产电商发动万人“社区大妈”找房源

下一篇: 潮州住房公积金新政:异地缴存公积金可本地贷款


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-21
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复
来自福安的网友说:评论时间:2021-01-21
要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-21
    世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2021-01-21
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

来自清远的网友说:评论时间:2021-01-20
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-20
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2021-01-20
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-20
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2021-01-19
    要有多坚强,才敢念念不忘。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2021-01-19
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

随机资讯 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 北京CBD未来五年建成国际金融城 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 11月份房价下降城市继续增多 3月份广州楼市成交量回升 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 评论:房地产调控仍然不能松懈 42.8%受访者认为今年是买房好时机 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 房价泡沫正被不断刺破 石家庄1月新建商品住宅价格同比上涨9 武汉沿海赛洛城违建引高度重视 监察局 一套房子三个人争着要 济南东站未建楼 链家拓展海外置业市场 加速房产O2O 购房者违“限购”多买房 陷纠纷索赔被 培育新兴产业 六安构建绿色发展先行区 一线楼市全面降温 房市“冷开局”调控 走访:佛山有的小区空置率高 有的小区 时评:如何不让“保八”为高房价护航 政策紧箍解除房屋中介“搭车” 欲涨佣 假离婚买户头 贵阳现举村骗拆迁款 咨询量上升办理量不涨 房贷险遭遇尴尬 楼市华丽转身 市场回暖不容置疑? 海口三亚结束13个月新建住宅价格涨幅 贵阳昨日起住宅类房地产单宗用地不超过 门市房业主私自"挖门又盗洞" 楼梯复 加强监管 南京市物业管理列入立法计划 武汉宜家开业首日万人蜂拥体验 搅热汉 打折促销未拉动楼市回暖 10城市存量 北京顺义明年建4万套安置房和保障房 吴亦凡选女友不看颜值 闫学晶罗晋主演的电视剧 胡歌车祸什么情况 着迷伴奏潘玮柏 马雅舒与吴奇隆婚姻险
热门专题