【维修基金跟房产证】郑州机场二期项目土建工程已全面开建

发布时间：2021-01-18 08:13:11 阅读量：934 作者：乔宁

工程建设指挥部负责人称，二期项目土建工程已全面开建维修基金跟房产证。机场二期工程主要包括新建第二跑道、T2航站楼、综合交通中心、货站等基础设施。项目建成后，停机位将由现有的47个增加至78个，客运吞吐量提高到2900万人次，货邮吞吐量提升到50万吨。2015年底计划通航投用。

记者昨日从郑州机场二期指挥部获悉，为确保明年年底如期竣工，今年是机场二期工程施工的最关键一年。6月底前计划完成T2航站楼主体结构，完成综合交通中心城铁以北区域主体、城铁以南区域地下结构，完成旅客捷运通道、行李隧道等施工。

雅虎口碑网房产频道人员介绍，7月份以来，重庆房产中介对网店的兴趣明显增加，他们所接收到的咨询需求和开通申请也大幅增加。另据了解，除借助雅虎这样的平台开设网店外，重庆不少房产中介还加大了自身网站建设的投入，例如钢运置业、中房网站等，功能不断完善。

最好的一种情形，是过度执行调控政策只是个别银行行为，楼市没有因此受波动，首次购房者可以通过换银行减少房贷利率调整带来的损失，不过贷款渠道比之前减少了，难说是好消息。

分析人士指出，去年年底一系列房地产调控政策出台，今年1月18日开始提高银行存款准备金率，再加上各地陆续召开“两会”，房地产首当其冲成为调控的主要对象。房地产市场观望者不断增多，成交价格出现小幅波动，随着调控政策的不断发力，楼市调整“大戏”将提前上演。

据了解，楼上居民家都已停电，个别住户家的水也停了维修基金跟房产证。居民担忧，马上快过年了，没水没电，“我们咋办啊？”

记者了解到，除了业内关注已久的中服地块外，今年最大的一块住宅用地——朝阳区王四营乡住宅及公共服务配套设施、医疗卫生用地也已经挂在了正在交易地块中，该块土地面积达到了近72万平方米，起始地价为14亿元。

之后，记者又以客户身份走访了工行、招行和建行在景田的营业网点。工行和招行的理财经理均表示，对二套住房仍执行首付两成，利率7折优惠的政策。工行的理财经理解释，相比来说，工行因为之前放款速度平和，所以至今仍有充足的信贷额度。今年3月，记者在招商银行金色家园网点咨询时，该网点理财经理一再强调，银行对二套住房的面积有严格规定；但昨天，该行理财经理并未强调住房面积，并坦言，相比年初的房贷政策，现在政策有所放松。

该经理称，他们正积极与电力公司协商，以尽快装新电表，恢复居民用电。因有个别自来水管也被烧化，他们也将组织人员于今天修复，“我们会努力让居民的水电尽快恢复，不能让大家过不成年啊”。下午5时50分许，记者离开时，该栋楼全部停电停水，居民有的点起了蜡烛。

《城乡规划法》规定，城乡规划不能因为地方领导的变更而变更，更不能因为个别领导的意见擅自修改。经过规划部门批准建设的大酒店，因为要满足投资商的要求，建成13年就被拆除，无疑与《城乡规划法》精神背道而驰。建成仅13年的大酒店说拆就拆，如此之短的建筑生命周期造成了建筑资源浪费和社会财富的巨大损失。如此拍脑袋决策思维，不仅凸显决策者的权力随意性，更是戳到了城市规划短视病的痛处。今年我省要确保建设用地征转、供应总量不低于27万亩；通过土地整治、中低产田改造，新增耕地要力争突破15万亩。经营性土地使用权100%招拍挂出让，土地有偿使用费要突破160亿元。

陈勇介绍：昆明市从2004年开始，就实施廉租住房建设，逐年加大建设规模维修基金跟房产证。2009年是解决保障性住房力度最大的一年。截至目前，昆明市共建设廉租住房15079套；发放租赁房补贴12206户，累计投入资金约15亿元。其中最为贫困的禄劝县和东川区已建3802套保障性住房，正式在建还有1112套。

在业内看来，无论是一手房还是二手房，上半年都是丰收的6个月，而比一手房关注度低的二手房事实上卖得更欢。如来自21世纪不动产的监测数据显示，上半年上海二手房累计销售逾13.84万套，同比增长88.2%，并远超新房成交的逾9.14万套。并且，不仅是上海，北京二手房网上签约总量逾10.46万套，其中住宅逾10.11万套，比去年同期分别上涨了640%和640%，且二手住宅比新建住宅多成交逾1.76万套；还有深圳二手房交易量与5.99万套，同比增长237%，也超出新房成交的约4.14万套。

由于中央和地方政府为促进房地产市场健康发展而颁布了一系列调控政策，房地产销售市场出现回暖。2009年初的高档公寓市场延续了2008年下半年的低迷。但由于需求低落，市场走势不明朗，因此开发商在售项目大多通过价格调整等优惠措施吸引客户促进成交，另外，政府方面出台了多项鼓励房地产交易的措施，在连续多次降息之后，目前贷款利率已经到达十年来的最低水平。为了鼓励改善性住宅消费，对第二套住宅的贷款利率限制也被取消，目前购买改善性住房的购房者也可以同首次购房者一样享受优惠利率。同时限制境外人士购房的政策也在2009年暂停执行。这些鼓励措施对高档住宅市场的成交起到了很大的推动作用。

外资银行不仅对开发商要求较高，对房贷申请人的要求同样颇高。记者了解到，许多外资银行会要求贷款客户必须先开立一个人民币账户，并且有最低的开户门槛要求。比如汇丰银行，要求一般客户有10万元存款，贵宾客户则要50万存款。业内人士说，外资银行房贷利率上没有优势，合作楼盘又少，还有存款要求。同等条件下，外资银行能贷出的，本地银行一般也能贷出。因而洋银行的人民币房贷受冷落。(记者 俞萍丽)

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