【房产几单元】珠海部分市民“十一”买房热 部分楼盘热销

发布时间：2021-01-26 10:24:27 阅读量：8033 作者：雄璟

罗宇芳担心中国人口红利结束，“那时城市化基本完成，社会有可能会面临房子过剩的问题房产几单元。”(完)

在坊间盛传“珠海不限购”的小道消息时，一些楼盘又开始了新一轮热销。

在今年的“十一”黄金周房展上，现场依旧人潮汹涌，众多拖家带口来看房的客户，一家一家拿资料，对比选定后坐上楼盘提供的“看房车”去踩盘。

在当天开盘的“锦园”，业主王成说：“今年1-8月，珠海CPI累计上涨5.0%，谁也不愿意看着钱贬值。”王成认为国内的投资渠道太少，拿钱去炒股风险又太大，“为了避免资产缩水，我们只有去买房。”

除了市区的部分楼盘，位于金湾的“时代山湖海”看房的人也不少。记者随机采访了几位正在观看沙盘的顾客，白领朱红颖称，“买房要看地段，这里对面是正在开发的横琴新区”，她认为，港珠澳大桥兴建，广珠铁路、广珠轻轨紧锣密鼓施工，交通上的大手笔将使珠海的区位条件大大改善，由以前的“交通末梢”变为珠江三角洲西岸地区的重要交通节点，“在这个时候，看准就得去出手”。

截至当天晚上6时30分，“时代山湖海”开盘两天内成交237套房，另一个热销楼盘“锦园”的成交数据还未统计出来。

市民买房防通账、赌升值究竟值不值得？珠海赢聚力策划有限公司策划总监程广平说：“有钱客户买房防通胀还是可行的，因为在地价上调、人工费用上涨等前提下，珠海今年楼价比去年楼价只上涨8.47%，仔细分析就会发现目前买房的性价比跟去年同期相比会更高。”

市民罗宇芳却持相反意见，她认为，房价的涨跌主要取决于房屋需求的变化，而人口结构才是影响房屋需求的重要因素。她援引数据称，目前，1981-1987年出生的有城市户籍者已有六、七成进入首次置业高峰。

呼和浩特市住房保障和房屋管理局编制的《2013年上半年房地产分析》显示，2013年上半年当地房地产市场总体回暖，住宅类商品房成交量持续上升，房价小幅上涨，土地市场供应量及价格均有上涨。

这边厢，商业地产大鳄齐齐助力萝岗商圈腾飞；那边厢，以公寓、商铺为主力产品的商业地产项目亦在紧锣密鼓地推货。据了解，目前萝岗区有多个在售或即将发售的商业项目，整体供应量更是达到历年最高峰。眼看萝岗商圈发展正驶入快车道，区内商业地块的土地价值亦在不断升高，但在上周出让的一宗商业地块，虽然其地理位置不俗，但成交行情却不如预期火热。竞得者广州市怡达投资有限公司长期从事市政、安装、建筑工程业务，已完成十多项大型工程项目。

塞浦路斯、希腊、西班牙、葡萄牙和意大利最近纷纷推出购房送移民的政策，这些曾经骄傲的欧洲国家在遭遇经济危机后对资金极度渴望，于是把坚守的国门打开了一条缝。虽然人家只是开了一条门缝，但已经遍地可见头脑灵活的中国人捷足先登地在这些国家忙活起来，卖房子的、搞移民的，生意早已红红火火地做起来。

地铁官方信息显示，10号线今年所发生的13起故障中，其中8次为信号故障。

记者了解到，珠江·四季悦城此次共推出千余套房源，主力户型为130-180平米的精装四室，开盘当天吸引了5000多个购房人前来摇号选房。

成交公告显示，中山市佰盛房地产开发有限公司以约2房产几单元.92亿元价格，溢价8.3%竞得西区彩虹规划区内112亩地块，约合260万元/亩。该地块由三块相连用地组成，其中一块须按规划要求办理由“商业住宅”转为“农贸市场用地”后才能进行建设。另一块88亩商住地则被中山市金骏房地产有限公司以约2.25亿元的底价竞得，约合255万元/亩。

值得称许的也许是，房产、捐赠等不再加分。这样减少了财富在入户积分中的比重，甚或可以“避免出现慈善功利化”。其次，新政将原有12大类15项指标大幅简化为8项基本条件和5大类6项积分指标。这可节省大家的精力。

当然今年顺德区在无障碍建设方面最大一笔投入，莫过于居家无障碍改造项目。去年该区在全省率先试水参与式预算，申报金额为338万元的2013年残疾人辅助器具适配、居家无障碍改造项目成为首批两个试点项目之一。之前顺德区残联透露，今年顺德全区残疾人居家无障碍改造需求共计175户，实际改造对象165户。而且顺德今年出台了《顺德区困难残疾人家庭无障碍改造实施方案》，拟从2013年至2015年，用3年时间为全区约1000户困难残疾人居家环境进行无障碍改造。

广州居民陈先生四年前在三角买了一套房子，当时房价3100元/平方米，一直出租给周边外来工居住房产几单元。如今，有中介主动找上门，说5600元/平方米可把房子卖出。考虑到南沙新区的利好前景，陈先生还是决定不卖。

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“门已经是不锈钢门，但是向外面打开的，门把靠外面，我不管怎样调整轮椅角度，手都够不着门把。这位残障人士事后表示，顺峰山公园无障碍厕所设计欠缺考虑。

这边厢，商业地产大鳄齐齐助力萝岗商圈腾飞；那边厢，以公寓、商铺为主力产品的商业地产项目亦在紧锣密鼓地推货。据了解，目前萝岗区有多个在售或即将发售的商业项目，整体供应量更是达到历年最高峰。眼看萝岗商圈发展正驶入快车道，区内商业地块的土地价值亦在不断升高，但在上周出让的一宗商业地块，虽然其地理位置不俗，但成交行情却不如预期火热。竞得者广州市怡达投资有限公司长期从事市政、安装、建筑工程业务，已完成十多项大型工程项目。

塞浦路斯、希腊、西班牙、葡萄牙和意大利最近纷纷推出购房送移民的政策，这些曾经骄傲的欧洲国家在遭遇经济危机后对资金极度渴望，于是把坚守的国门打开了一条缝。虽然人家只是开了一条门缝，但已经遍地可见头脑灵活的中国人捷足先登地在这些国家忙活起来，卖房子的、搞移民的，生意早已红红火火地做起来。

何为优等品，记者请教了相关专家。中国林产工业协会专家委员、国家林业局林产品检验中心(长春)主任王军介绍，以地板来讲，优等品确实在外观及某些项目的要求上要高于合格品。“如果真是优等品，质量肯定是要高于同类的合格品的。”

记者了解到，珠江·四季悦城此次共推出千余套房源，主力户型为130-180平米的精装四室，开盘当天吸引了5000多个购房人前来摇号选房。

8月，70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市分别有64个，比上月增加13个，涨幅比上月扩大的城市有31个。环比价格变动中，最高增幅为5.6%，最大跌幅为0.3%。其中郑州、上海、无锡、合肥和福州的房价环比增幅最大，北京环比上涨3.6%。易居研究院数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格平均环比增幅为1.3%，创下2010年1月以来的最高纪录。二手住宅价格环比上涨的城市有57个，比上月增加6个，涨幅比上月涨幅扩大的城市有30个。环比价格变动中，最高涨幅为4.5%，最低为下降0.4%，北京环比上涨3.9%。通过计算得知，70个大中城市二手住宅价格平均环比增幅为0.9%，连续17个月上涨。

珠海 楼盘 部分

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