【西安有投资价值的房产】郑州公租房分配满一周 租房市场小户型仍紧俏


发布时间:2021-01-24 23:51:40 阅读量:5967 作者:瑄家

在顺河路上的21世纪不动产,置业顾问郭亚锋告诉记者,现在1室1厅的房子房源确实不多,租金在2200元/月至2500元/月,而2室2厅的户型房源较充裕,租金在2800元/月至3500元/月西安有投资价值的房产。

郑州首批面向社会的公租房已开始分配一周,对房租有啥影响?昨天,大河报记者走访包括郑州东部和北部在内的多家中介机构,发现租金未见下降,小户型租赁仍紧俏。

在位于金水区金水路与未来路交会处附近的正天置业,置业顾问范仁龙介绍,目前1室1厅的房子房源比较紧俏,手头仅有1套,房租在2400元/月至3300元/月;2室2厅的户型房源较多,有5套左右,房租在2800元/月至3000元/月这个区间。

范先生认为,目前公租房的分配对东部房租的冲击不大,因为首先公租房不在东部发放西安有投资价值的房产。其次,即使有资格申请公租房,从拿到名额到领房至少需要2年时间,其间人们还是有住房需求。

谈及未来房租走向,范先生认为,限购令的解除会使有钱人开始大量买房做投资,可能导致房价上涨,加上郑州城中村改造,房租价格上涨或是未来趋势。

随后,记者又走访公租房的发放区域——北三环附近,调查了解这里的房租情况西安有投资价值的房产。

在文化路与三全路(新柳路)交叉口向西500米的大家置业,经纪人闻晓明介绍,这里1室1厅租金在1500元/月至1600元/月,房源紧俏,而2室2厅的房子有不少,房租在2200元/月至2400元/月。闻先生说,这片区域由于临近七中新校区,房租只增不降。目前公租房手续、设施都未配备齐全,比起拎包入住的出租房,其影响甚微。

三全路附近的1+2联合不动产经纪人栗晓杰说,目前1室1厅无房源,只有标间3套,价格在1400元/月至1600元/月,2室2厅的房子有4套,价格在2000元/月至2300元/月。

“首批公租房仅2000多套,对郑州房租影响非常有限。”郑州点石房产策划营销有限公司经理李悦辉说。

●嘉 宾:张永岳(华东师范大学商学院院长、教授)

“从去年北京居住用地成交的情况来看,城区内特别是三环内的地块几乎已成‘绝版’,况且近期推出的小规模城区居住用地价格也很合适,上市后应该会得到开发商的青睐。”一位业内人士分析说,比起新城一些待开发地区的居住项目,开发商更倾向于在城区内建高档住宅。(记者刘宇鑫)

1月中旬,在参加上海市“两会”时,上海市委书记俞正声曾明确认为房价“不能再涨了”,并且上海未来没有拯救房市的打算。而在此前,北京市市长郭金龙、广州市市长张广宁、深圳市市长许宗衡,也纷纷表示过类似态度。

从国际经验来看,征收房产税并未对房价产生明显的打压。

从中央经济工作会议关于楼市调控的表述看,由于仅强调“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”,而没有沿用此前被反复提及的“促进房价合理回归”的说法,这被市场普遍解读为中央有意识地没有强调降低房价的必要性,市场由此反推房价将会上涨。

另外,据中原地产的消息,受2008年末存量房交易税费减免政策和春节前有关促进房地产市场健康发展实施意见出台的影响,春节期间北京买卖、租赁客源同比分别上涨近2倍和1倍,楼市渐显暖意。业内人士分析,虽然受到元旦、春节两大节日的影响,但楼市得以政府多重救市政策的利好支撑,压抑近一年的刚性需求出现松动,使2009年开局之月京城的商品住房成交量出现了上扬。然而,目前市场反映中令人注意的是,眼下关心楼市走向的人在增加,但真正出手买房的人很还有限。很多消费者仍持观望态度,认为房价未完全稳定,仍旧有继续回调的空间。

判断市场风向,可以关注新盘的定价。中心区近期多个全新项目开盘或开放,均未现“跳水价”,而是和周边楼价相近。

自治区审计厅在报告中介绍,经审计发现全区棚户区改造规划实施和安置补偿不规范,有4个市、8个县(区)未明确城市棚户区界定标准、未建立棚户区改造项目库或棚户区改造规划实施安排不当,致使11个棚户区不能及时得到改造。同时在保障性安居工程资金筹集和使用不规范,如未严格按规定使用资金、资金滞拨或闲置等,涉及资金3.56亿元。

自治区审计厅在报告中介绍,经审计发现全区棚户区改造规划实施和安置补偿不规范,有4个市、8个县(区)未明确城市棚户区界定标准、未建立棚户区改造项目库或棚户区改造规划实施安排不当,致使11个棚户区不能及时得到改造。同时在保障性安居工程资金筹集和使用不规范,如未严格按规定使用资金、资金滞拨或闲置等,涉及资金3.56亿元。

从去年7月率先引爆珠三角地区后,Q房网开始扩张到长三角和环渤海商圈,先后登陆深圳、广州、珠海、上海、南京、青岛等城市,就在1个多月前,成功进驻香港。目前,Q房网的网络分布覆盖12个城市,辐射400多个重要商圈,向众多中小型中介公司以及从业者输出领先行业的O2O模式,在全国房产经纪圈迸发出巨大能量。

房地产贷款实现了较快增长,6月末,房地产贷款余额19.3万亿元,同比增长19.4%,其中,房地产开发贷款余额6.42万亿元,同比增长23.6%。分析认为,个人购房贷款呈现金额增加,且利率呈现下行走势,未来,宽松的信贷政策继续影响下半年房地产走势,推动楼市复苏节奏。

郑州 租房 房租

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来自句容的网友说:评论时间:2021-01-24
对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复
来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-24
对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-24
    无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。 回复

  • 来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-24
    人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

来自新郑的网友说:评论时间:2021-01-23
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自利川的网友说:评论时间:2021-01-23
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

  • 来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-23
    给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-23
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-22
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-22
    真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复

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