【小产权房能否执行房产】链家首现先行赔付基金 涵盖凶宅、辐射超标等


发布时间:2021-01-28 07:38:05 阅读量:6288 作者:尚博

实际上,今年上半年中介行业最热闹的事情就是低佣金,随着爱屋吉屋、Q房网以及传统搜房网等互联网企业掘金中介市场,实行多年的房屋买卖佣金3%的行业标准被拉低到了0小产权房能否执行房产.5%,这让一些传统中介企业不得不想办法予以应对。

北京商报讯(记者 钱瑜 彭耀广)上半年以密集收购动作做大盘子的链家地产,昨日又有新动作。一向极少直面媒体的链家地产宣布其战略再度升级,内容包括更名、成立1亿元先行赔付基金等。在业内人士看来,互联网中介冲击之下,链家地产动作频频以应对抢食,与此同时,其最终目的实则为扩大市场份额,完成上市计划。

在昨日的发布会上,链家地产首先宣布将正式更名为“链家”。此外,链家宣布将斥资1亿元成立先行赔付基金以兜底二手房交易风险,这也是中介行业中的首次尝试。事实上,相比新房,二手房交易过程更为繁琐,存在很多不可预知的风险。链家推出的先行赔付基金涵盖凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大情况。如客户在交易过程中遇到了上述问题,链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。

对于此项业务的推出,链家集团董事长左晖称其目的为提高交易效率、提升用户体验,进而增强竞争力。而在业内人士看来,先行赔付资金的启动是链家抵御互联网中介冲击、进一步扩大市场占有额的又一次尝试。

一位中介行业人士向北京商报记者称:“虽然链家仍稳坐北京二手房交易市场老大宝座,但是分食蛋糕的人越来越多,链家也不得不提防。今年上半年链家进行了连续收购、推出理财产品和提高经纪人佣金等措施,这些策略的推出都是其为了守住口中的蛋糕。”

不过对于链家此次推出的先行赔付基金,该人士进而表示,对于房屋买卖双方来说,先行赔付基金带来的承诺意义更大,但是面对更加低廉的佣金服务,消费者能否买账也很难说小产权房能否执行房产。

另有分析人士猜测表示,链家开启扩张之路,以快速获得市场份额,而整体战略升级更是在为博得资本市场认可铺路。一位中介同行人士称:“上市需要有一定规模,链家通过收购在逐步完成;而资本市场更需要一个动听的故事来吸引投资机构和个人,这是目前链家在做的事情。”

然而对于此次猜测,左晖也进而回应:“目前没有上市计划,至少五年内不会上市,但是最终一定会上市。”分析人士对此表示,整合兼并后带来的管理成本增加、服务水平的统一以及企业文化的统一是链家上市面临的风险,若还未彻底解决上述问题,链家还未到上市时刻。

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融创中国发布公告称,正与绿城董事长宋卫平等就收购绿城中国控股有限公司已发行股本不超过30%的权益进行磋商。同时,融创宣布于16日在港交所恢复交易。

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城市的发展,让庙李村的农耕生活停止在90年代末。“从那时候起,村里开始‘卖地’,十几万元一亩。”老李和其他村民一样,拿着征地补偿款在自家宅基地上盖房。

市民在房产博览会上看沙盘。 新华社资料图片

据了解,枫丹壹号二期主推95平米全南向三居、115-145平米南北通透四居。户型沿袭了一期经典的“N+1”户型设计,较高的得房率吸引不少改善型客群。

他认为,从目前融资的环境下,一旦涉足棚户区改造,相比别的方式更能获取资金。与其受困资金,不如把社会责任和企业转型相结合,从而获取宽松的融资渠道。而且本身国有企业的资信状况相对好,融资成本会比较低。

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严跃进认为,房企加大降价促销力度走量、部分购房者观望情绪减退等,也一定程度上对7月新房住宅成交量的回升产生了影响。

据指控,2005年至2013年间,王某、李某在分别担任昌平区某村党支部书记、村民委员会主任期间,非法占用本村农用地进行违法项目建设,致使345.5亩农用地土壤耕作层被破坏,种植条件毁坏难以恢复。

至于沙某提交的《授权书》,沙某健称,这是当年在父亲与母亲离婚期间以及自己未成年的情况下,“父亲叫我写一个沙字演变成的一份授权书”。现在,涉案房屋里的各种家私、家电等物品是母亲与父亲离婚时已协商好分给自己的,父亲没有任何物品在家里。为此,父亲无权干预涉案房屋的出租和出售。

链家 地产 先行

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来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-28
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复
来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-28
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-28
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-28
    世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-27
你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复
来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-27
人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自贵阳的网友说:评论时间:2021-01-27
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2021-01-27
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-26
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自新密的网友说:评论时间:2021-01-26
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

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