【拍卖房产人多吗】短租房奥运后升温 价格下跌80％需求提高50％

发布时间：2021-01-23 19:38:51 阅读量：5274 作者：圣鹏

业内人士表示：“事实上，短租房主已经开始转向长期租房，只不过招租还需要一定的周期，正好现在又有短期租出的机会，精明的人当然不会让房子闲下来拍卖房产人多吗。因此，短租房市场在奥运会爆冷后，极有可能会迎来一个小的高潮。” (记者刘婷婷)

随着奥运会的结束，许多观看奥运比赛的游客也陆续返乡。记者调查发现，北京奥运会期间并没有出现短租需求火爆的场面，短租房市呈现出“供过于求”的现象，实际产生的收益远远低于中介公司和个人业主的预期。反而近几日，北京及各奥运协办城市的短租房市场却回暖起来。根据58同城网的数据显示，奥运结束后短租房的价格下降了近80%，但需求却上涨了近50%。

进入九月，各大高校迎来入学高峰期，随学生共同办理入学手续的家长需要在学校周边寻找地方住宿，而酒店价格通常比较高，并不适合他们。由于短租房的价格在奥运后下降幅度非常大，原来一室一厅的租价在每天500元左右，现在平均租价已经降到了每天100元，短租民居成为性价比比较高的选择。58同城网房产频道的管理人员介绍，目前该网站每天有近千条求租的帖子，其中很多都是家长在网站上发布用来寻找短租房的。

此外，随着十一长假的临近，大部分奥运城市成为了旅游的主要目的地，于是相应的短租房需求量也有近50%的提高。而短租房主也发现了这些契机，并针对性的进行招租。58同城网管理人员介绍说：“短期租房不但价格便宜，方便舒适，而且还可以使游客在短时间内快速地融入到当地居民的生活，获得游客的青睐也就理所当然了。”

①生子；②养育、教育孩子；③事业发展；④“充电”；⑤职业变化；⑥照顾老人等。

14日，本报在回顾近年来昆明道路改造历程及其带来的快速发展变化的同时，着重收集整理了不同阶层的人们对于这件事的看法、诉求，他们如何评价政府在这方面工作的优与缺，以及对于今后昆明道路改造所持有的期望和建议，期待能形成一个良好的互动平台。就道路改造提问题的同时，大家也给出了不少中肯的建议。就在昨日，本报热线64111111还不断接到市民关于这个话题的看法的来电。

即便是坚称“不拿地王”的龙头房企万科，如今在土地市场也出手果断。6月27日，万科联手保利以53.7亿元竞得重庆江北区溉澜溪地块，拿地面积逾28万平方米，楼面地价为4340元/m2。7月3日，万科联合上海张江(集团)有限公司以48.7亿元摘得上海浦东新区张江高科技园区中区地块，溢价率达132%，上海年内总价土地出让纪录一周内再度被刷新。7月8日，万科以6.03亿元获得广州荔湾区珠江隧道口以西的商业金融地块，楼面地价高达19638元/m2，刷新同区域单价地王纪录。在不足半个月时间，万科一连夺得三宗地王项目，引发市场广泛关注。

法院认为双方签订的合同及房屋交割清单，表明中介对房主房屋状况的认可，且双方合同未约定房主需对该房屋进行相关配套设施的完善，故房主也没有相应义务拍卖房产人多吗。另外，双方合同明确约定“无论房屋出租与否，中介保证房主一年约定的租金收益”，故房屋中介不能以房屋未出租出去的情况作为不交付租金的理由。

小李说，他们公司是做网络技术推广的，这几年在郑州联系了不少业务拍卖房产人多吗。由于工作需要，他每年要到郑州出差3到4次。有一次出差时在国贸360附近，他尝试了一次日租房，此后，他就一直选择日租房这种方式。小李说，现在他一些杭州的朋友也比较喜欢日租房这种方式，来郑州也多是选择日租房，他认为日租房这种形式已经为人们所接受了。

唐律师说，出租方有规定租赁期长短的权利，商户也有选择是否续租的自由。“只是在操作上，一次性付这么多钱，有点为难商户了。”

部分小区、高档写字楼物业禁止快递人员入内。为解决这配送“最后一公里”问题，有的公司选择跟便利店合作，提供寄存服务，不过这需要便利店取得快递经营许可，而且部分便利店有一定的流动性，无法做到长期稳定。

说起自己买房的经历，张先生笑称：“我现在是被朋友当作反面教材了。”

市面上，高端的大平层单位涌入市场，吸引了不少别墅级买家的目光。开发商为何把大量的心思花在大平层单位的开发和营销上呢？

疑虑一：百联公司刚买下服饰城二三楼的产权，需要很大一笔资金，此举是不是为融资。？对此，黄总表示，以往承租时，他们是先交华庭街的钱，再收租户的钱；这次也是一样。

当时，“苏十条”明确，商品房在对外销售时，同批次房源申报价格3个月内不宜调高，6个月内调高幅度不宜超过6%，12个月内不宜超过12%等。南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远认为，指导“限涨”可视为政府“有形之手”该出手时就出手。房价快速上涨再不控制，未来对土地出让、房地产市场、买房人都构成伤害。“限价”机制将稳定市场多方预期，抑制“地王”频出，平息开发商拍地举牌时的冲动。毕竟，太离谱的“天价”地遭遇房价“涨停板”，将面临诸多开发风险。

“按谁违法处罚谁的规定，城管也只能处罚广告公司，触及不到楼盘的开发商。”城管人员介绍。

租房 北京 入学

上一篇： 2014年济南市计划供地3万亩 试点宅基地有偿退出

下一篇： 龙头房企融资扎堆信托 恒大地产47.7亿元位居榜首