【房产证办理 免费】业内称开发商为冲上半年业绩 调低价格是趋势


发布时间:2021-01-17 01:18:28 阅读量:24267 作者:政哲

据新浪乐居的统计,6月在售的228个项目中,有接近五成的项目有优惠,其中打折的优惠方式较多,占37%,其余的是推出新品认筹项目和特价单位或者一口价单位的促销房产证办理 免费。

五月住宅均价继续下跌。

业内人士称开发商为了冲上半年的业绩 调低价格是一个趋势房产证办理 免费

文/记者刘竞宇

图/记者罗知锋

四年一届的世界杯目前正在巴西火热开波,相对于90分钟的足球比赛而言,从今年年初至今,在楼市“降价潮”的声音笼罩下,购房者与开发商之间的拉锯战却显得非常漫长,时至年中,到底在过去6个月中,这场拉锯战对战的双方表现如何?在中山一手楼均价连续下探的第三个月,购房者与开发商到底在这场战役中胜负如何?近日,记者为此展开了调查和采访。

数据:前五月成交面积同比跌一成半

根据中山市国土资源局公布的数据,在今年1~5月中,中山商品房销售面积为323.37万平方米,同比去年下降14.87%,商品房销售额为198.51亿元,同比去年下降11.17%。

在刚过去的5月份,中山共成交一手楼10342套,成交面积达83.3685万平方米,环比四月份的5999套以及56.6632万平方米,分别猛增72.4%以及47.12%。

在一手楼的住宅成交上,5月份共有5721套成交,面积达64.7305万平方米,成交均价为5773元/平方米。

5月份,一手住宅的成交均价比今年4月份略降111元,并且是今年上半年的三连跌,与去年同期相比,每平方米均价只高出171元。

二手住宅方面,5月的成交套数为1208套,成交的面积为13.866万平方米,环比4月份分别下降5.9%以及7.6%,同比去年5月的二手住宅成交面积,降幅接近四成。5月二手住宅的成交均价略比今年4月份涨一成。

开发商:仍有近五成项目以打折促销

面对着中山市场一手住宅均价的连续下探,低首付、送面积、钜惠促销等字眼在今年上半年的中山楼市上从没间断。

记者梳理发现,在今年五一前夕,中山雅居乐在四月中下旬就已经高调宣布开展四盘联动的促销,最低46.8万/套。

恒晟·御水湾的将均价一度拉低至“4”字头,紧随其后的优格国际也以均价“5”字头与购房者见面,由于户型实用率高,销售大厅一度被逼爆。

进入6月,雅居乐推出了“雅居乐VIP团购月”第二波活动,再次以五盘联动的方式推出折扣优惠。

除了雅居乐外,记者发现,目前在中山主城区以及多个镇区都有开发商推出力度较大的优惠房产证办理 免费。

购房者:希望楼价继续下跌

面对着开发商近乎放血的打折让利,记者采访时发现,购房者目前则普遍表现淡定。

有受访的市民认为,虽然清楚中山的房价不可能像一线城市那样有较大的下降空间,但总希望开发商有更多的优惠可以推出。

在东区某事业单位工作的黄小姐近期计划多购置一套房产,在开发商的各种优惠诱惑下,早前她与丈夫曾分别在城区内的多个楼盘踩盘,暂时将目标锁住剑桥郡以及星汇品峰。

黄小姐说,目前价格在可接受范围内,但担心入手后会下跌。

黄小姐表示,他们目前在璟湖城有房子,因此并不急于出手。“我们只是考虑这个区域目前的配套还不成熟,且周边的学位竞争较激烈,因此打算多买一套房做后备。”

与黄小姐想法相似的还有凌先生,他是刚需族,对于楼价的变动更加敏感。从3月份开始,他几乎天天都盯着楼价的信息,“我手机上装了一些新闻客户端,平时没事就在刷房产方面的新闻资讯。”

对于中山的楼价,凌先生希望还有更多优惠,“没人希望自己花冤枉钱。”

业内人士:开发商降价是双赢

目前世界杯的战火正酣,而开发商与购房者之间的拉锯战预计将继续打得火热。到底在这场持续近六个月的拉锯战中,孰赢孰输呢?

中山家家顺房地产经纪有限公司总经理李功镇认为,结合中山上半年楼市情况来看,应该是购房者赢了,因为开发商为了推货,在上半年给出了很多给力的优惠,而且目前中山的库存量大,购房者可选择的空间非常大。

对此,中山满堂红地产总经理陈晓华也表示赞同,他认为,开发商为了冲上半年的业绩,调低价格是一个趋势。但他认为,这不一定就代表开发商只输不赢,“他们降价促销,但销量上去了,这从另一方面来说也是赢了。”陈晓华表示,一方面是开发商降价促销,一方面是购房者以优惠价购得心水物业,“这也许是一个双赢。”

开发商 业绩 价格

上一篇: 二三线城市成万科销售主力 占比达八成左右

下一篇: “大居”配套:人等房还是房等人


来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-17
世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复
来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-17
世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2021-01-17
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-17
    所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。 回复

来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-16
你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2021-01-16
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-16
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2021-01-16
    没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2021-01-15
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自海门的网友说:评论时间:2021-01-15
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

随机资讯 报告:3月新房找房热度环比升近三成 明年楼市或迎十年“最寒冬” 北京金隅嘉业澄清滨和园限价房未降20 北京朝阳明年建成80万平米保障房 9 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 昆明一手房价格环比降0.2% 小户型 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 报告:一季度新房成交量同比降30% 调查显示:北京上海等10城市地价占房 北京拟优化商品房预售办理 新项目可办 新拆迁条例施行 国家机关建办公用房不 中国楼市不按常理出牌 周期怪圈有赖精 新政之后楼市四大预测:2010年将重 南京严查炒房号 市长:加大土地供应平 一线上市"房网"市值超10亿美元 房 央视:网络虚假房源横行 搜房网等靠点 房价调控年度目标"落空" 问责制会否 老小区来了“管委会” 居民质疑合法性 潍坊楼市折扣潮来袭 市民多呈观望态度 珠海楼市研究结束限购 小户型也打算放 房地产私募基金去年募集近百只 没有房贷压力的SOHO一族如何巧理财 广东东莞本月5宗土地入市 南京40余楼盘抢“银十”开发商直言“ 不动产登记细则或将3月前出台 打压房 房子被转到亲家名下 丈母娘疑女婿捣鬼 龙湖地产首两月销售金额50.7亿元 广州天一物业公司欠费128万多元 临 无故炒保安鱿鱼 海口物业公司一审败诉 “红五月”在望 南京64家楼盘万套新 先生们请立正张翰徐璐 郭德纲武汉捐款多少 赵丽颖采访中提到胡歌 范丞丞的公司叫什么名字 何炅爸爸否认拖欠工资
热门专题