【公积金贷款办房产证流程】武汉新年首周仅3个新盘入市 开盘销售率仅五成


发布时间:2021-01-28 06:46:33 阅读量:55975 作者:敬易

据克尔瑞武汉房价测评中心统计,上周末,汉阳、武昌和光谷区域的3个楼盘共推出534套新房,其中仅有光谷自由城为老盘加推公积金贷款办房产证流程。在开盘现场,3个项目销售率均只有五成多,一共才卖出284套房。而按照此前统计数据,去年1至11月,武汉新盘开盘当天平均销售率约六成。

新年首周,武汉入市新盘仅有3个,明显低于去年“日均一盘”的推盘节奏。预计1月份开盘总量为13个,而去年1月份,武汉共有19个楼盘入市。

上周末,记者在多个楼盘销售现场看到,与以往看房人以年轻情侣为主不同,现场中老年夫妻、改善型需求群体占比增加。在武昌某楼盘开盘现场,由于开盘折后价格高出预期近千元,半个小时内先后有5名摇到号的市民临时放弃选房。

某研究院李国政分析,“汉七条”和公积金新政给部分刚需群体买房抬高了门槛,经过去年的房价上涨,各大片区新盘价格都在高点,因此从去年底开始,武汉楼市出现降温,需求受到了一定影响,部分房企也放缓了供应节奏。加上目前临近春节,属于楼市的传统淡季,开盘定价过高的楼盘销售率自然下降。预计今年春节前后武汉楼市的温吞行情会持续。(楚天金报 记者 廖桥)

开发商仿佛还沉浸在过年的气氛中,连续50天没有拿走一份新盘预售许可证;没有明显的降价动作搅动市场,只有零星而新鲜的小优小惠;新房成交逐渐从春节的严寒中走出,但反弹步履蹒跚。

在不少专家看来,一旦楼市出现较大幅度波动,房价下调,地价也会应声下跌。这样一来,原本是香饽饽的城中村改造地块可能就会生不逢时,卖不出好价钱。云南财经大学经济发展研究中心研究员王詠雪忧心忡忡地说,很多城中村的“土地价值”早已超过其“经济价值”,政府可能为追求更多土地价值,而放宽要求,如提高容积率,这样改造出来的城中村质量或打折。(李宛瞳)

打开市规划国土委一手房源公示网页,可以看到,深圳市新盘预售证发放在1月11日之后突然暂停了,此后至今长达50多天里,再无一家开发商领取一份预售证。这是2008年以来从未发生过的怪事。

该老板声称有消防设施,但记者观察发现,只有走道里摆放着几个干粉灭火器,没见到别的消防设施公积金贷款办房产证流程。另外,每间房都有一个独立电表,电线老旧且走线凌乱,线路因改动过大,如有多名住户使用大功率电器,极有可能引起短路而发生火灾。

针对这种情况,记者采访了长春市住房保障和房地产管理局的工作人员,他表示:“无籍房的房屋产权证一般是由委托公司或者物业公司办理的,欠物业费的住户应该缴清物业费,这不属于‘搭车’收费公积金贷款办房产证流程。”(记者 卢姗)

统计显示,今年前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%,该指标已连续下降8个月;住宅新开工面积91754万平方米,下降13.5%;全国住宅销售面积67669万平方米,同比下降10.3%;房地产开发企业土地购置面积24014万平方米,同比下降4.6%。易居中国执行总裁丁祖昱分析称,前三季度房地产数据并不乐观。虽然房地产开发投资增速仍保持在“两位数”,但该数据的持续大幅放缓将影响明年的住宅新开工面积。

除了对首套房贷款利率“松绑”外,四大行还明确表示将提高贷款审批效率。据悉,建行申请房贷最长2周;工行、中行审批时间则在1周左右,这与2011年三四季度时贷款者需排1至2个月申请上贷款的情况大相径庭。从政策面来看,去年12月,住建部部长姜伟新就表示,2012年要继续坚持房地产调控不动摇,严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。同样,今年2月,央行也公开表示,在房贷方面,央行将继续落实差别化住房信贷政策,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。

在大门另一侧,10月21日发布、落款为“太原市安居房发展中心”的一份公告则显示,西华苑三期今冬供热收费恢复至每平米3.6元。虽然供暖恢复至原价,但业主们仍对后续事宜心存疑虑。面对前后两份通知,有业主表示,2013冬季,山西耀华曾因上述原因供热不力。如不能彻底解决电价、设备问题,今冬供暖理想与否还是未知数。

对此,张平表示,现在一些地方为了鼓励购房采取了一些你所说的“冲动”举动。中央政府的态度是非常明确的,就是要继续坚持房地产业宏观调控的各项政策不动摇,促进房地产业长期健康稳定发展。在坚持现行政策措施的基础上,我们正在研究建立房地产宏观调控的长效机制。

对加强枣庄市房地产市场监督管理,维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。

此外,我市还鼓励企业利用自有土地建设公共租赁住房,采取地铁上盖、公交场站综合开发,商品房与城市更新配建、工改保、征地返还用地合作开发以及收购等多种方式筹集建设保障房。目前,全市六成以上的保障房建设资金来自社会投资,我市保障房建设政企合作模式基本形成,市场已经成为保障房安居工程建设的一支重要力量。

武汉 新盘 入市

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来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-28
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复
来自开封的网友说:评论时间:2021-01-28
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2021-01-28
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-28
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

来自五常的网友说:评论时间:2021-01-27
总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。 回复
来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-27
最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。 回复

  • 来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-27
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-27
    缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。 回复

  • 来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-26
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-26
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

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