【地皮证和房产证】ST中房08年业绩预亏高层称宏调致房企资金紧张

发布时间：2021-01-26 06:58:07 阅读量：68667 作者：贵伦

昨日记者从ST中房(600890)获悉，该公司08年预计继续亏损，有可能被实行退市风险警示。中房集团高层表示，由于国家宏调政策的变化，导致ST中房资金紧张。ST中房公告显示，报告期内经确认的主营业务收入减少，预计2008年度将亏损，ST中房称，因2007年、2008年连续两年亏损

ST中房公告显示，报告期内经确认的主营业务收入减少，预计2008年度将亏损，ST中房称，因2007年、2008年连续两年亏损，根据有关规定，待2008年年度报告披露后，公司股票将被实行退市风险警示地皮证和房产证。

昨日记者从ST中房(600890)获悉，该公司08年预计继续亏损，有可能被实行退市风险警示。中房集团高层表示，由于国家宏调政策的变化，导致ST中房资金紧张。

昨日，记者致电中房集团，一位不愿具名的中房集团高层表示，中房集团旗下有ST中房和ST重实两个上市公司。ST中房即使被实行退市风险警示，对中房集团的影响也不大。

该高层并不讳谈去年ST中房资金紧张，是因“国家宏调政策发生变化，银行信贷整体偏紧，而公司房地产开发项目资金需求日趋加大”。(记者吴海花)

一名开发商笑着说，“热身”的时间有点长，虽然溢价率有点高，但因为地块3.5的容积率，地块的楼板价(房价中的地价成本)并不高，只有2387元/㎡，可地块涉及生产研发用途，对目前住宅市场的房价造成不了任何影响。

综合来看，房企2013年以来在拿地规模上有较为明显增长。据统计，全国53个重点城市经营性用地成交总量的33%，而去年这一比例为29%，提升了4%。

央行和银监会联合下发通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

已经执行了一年的房贷利率七折政策在新的一年里是否还将延续？1月还款期将至，这无疑是贷款买房者最关注的问题。记者昨天(8日)了解到，各家银行目前没有修改对存量客户的房贷政策，不过，来自部分银行支行的信息显示，新办贷款目前很难拿到七折利率的最大优惠幅度了。

“2013年房企融资环境相对宽松，销售业绩亦大幅提升，现金充裕，因而，尽管2013年9月底国土资源部要求地方禁止出地王，但各地仍然不断有高总价地块成交。”李莹说。

2014年底前，实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。日前，山东省住房和城乡建设厅、省财政厅、省发展和改革委和省物价局共同出台推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见，明确提出，2014年底前，实现公共租赁住房和廉租住房的统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。

《金证券》记者了解到，目前，南京地区大部分银行对首套房贷款实行基准利率，部分银行仍有9折到9地皮证和房产证.5折利率，但条件却很苛刻。

对于一些服务型的中小企业和一些初期创业者而言，“虚拟办公室”解决了他们的困局。然而，社会各界也发出了质疑之声。

记者昨日采访了解到，此前海口市已强制拆除多个小产权房违建。政府相关职能部门曾多次上门向违建业主及小产权房购房者宣传相关政策，并向依旧我行我素进行违建装修的业主下达了停工通知，但很多人都不听劝说。据调查，海口一些小产权房违建的最大特点就是依托非法土地买卖。

住宅产业化生产方式等于把现场施工都挪到了工厂，所有跟水泥、沙子、扬尘等相关的材料都在工厂做好，将成品拿到现场对接完成，能够最大程度地节材节能，对于建筑工地污染防治的效果非常好。记者时宜

一名开发商笑着说，“热身”的时间有点长，虽然溢价率有点高，但因为地块3地皮证和房产证.5的容积率，地块的楼板价(房价中的地价成本)并不高，只有2387元/㎡，可地块涉及生产研发用途，对目前住宅市场的房价造成不了任何影响。