方兴地产半年收入73房产继承 分配.82亿元 净利跌过半

发布时间：2021-01-24 07:53:17 阅读量：878 作者：铭晨

公告显示，公司收入从138房产继承 分配.2亿港元降至73.8亿港元，主要是由于物业销售收入较去年同期下降所致。方兴地产表示，由于2015年上、下半年交付结算进度不均，以致截至今年6月30日止6个月期间交付结算销售物业较去年同期下降，预计更多销售物业将于下半年交付结算。对于下半年，方兴地产表示，虽然房地产市场逐渐复苏，但行业库存压力依然较大，加快去库存仍为基本共识。此外，今年方兴地产的整体销售目标是248亿元，较2014年增长了15%。今年上半年，公司已完成了全年销售目标的41.31%。

报告期内，公司收入73.82亿元，较上年同期的138.2亿港元同比下降46.58%；归属于上市股东的净利润15.35亿元，同比下跌57.98%。

据了解，方兴地产近年来扩张速度明显加快，先后在北京、上海、广州、重庆等地竞得多幅地块，也被业内认为“盘子不大却扩张迅猛”。频频拿地的同时，其高负债一直饱受质疑，净负债曾在2013年高达218.5亿元，而当年的物业签约销售额及土地一级开发销售成交金额却仅有186.6亿元，与高额的投入相去甚远。

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2008年之后的楼市暴涨，很多购房者当时买的都是刚需盘，户型面积多在80-90平方米，按照通常5年财富增值期推论，当年的“刚需族”如今大都积累更多财富。可以预判，改善型住宅的成交峰值会出现在2014年到2015年。

导读：沉寂经年，香港新鸿基地产的郭氏家族分产风波又起波澜。来自香港交易所的信息显示，郭氏兄弟的母亲邝肖卿于11月29日减持近3.38亿股；而同一天，郭炳江、郭炳联及郭炳江之子郭基辉、郭炳联之子郭颢澧股权均产生变动。其中，郭基辉、郭颢澧股权分别增加1.69亿股。

据何爱华说，2010年6月，她找隋帮忙，隋表示为难，称王某诉戴某案进入执行阶段，对方也盯着别墅房产继承 分配。“我说，我知道什么意思。戴和隋的关系特别好，在枣庄时就经常在一块。于是，隋让我找戴某商量一下。后来我问戴某，戴说要20万。我说给你不行，给隋可以。他说，你（直接）给隋，隋不可能接。”何爱华说。

面对占北京零售市场份额40%的物美，我们感受到的不仅是底气，更有牛气，霸气。物美集团内部人士普对媒体透露，采用现在的经营权招标方式之后，将淘汰20%左右的供应商。而另一方面，虽然近年来一直被指变相地增加进场费，但物美始终没有正面回应。是谁给了物美这么强的底气，北京市商业部门，工商部门是否了解相关情况，这些部门又是如何落实国家五部委清理整顿违规收费工作相关方案的，这些问题都有待回答。刚刚结束的十八届三中全会指出，政府的职责和作用主要是保持宏观经济稳定，加强和优化公共服务，保障公平竞争，加强市场监管，维护市场秩序，推动可持续发展，促进共同富裕，弥补市场失灵。我们期待着北京市相关部门能够真正领会这些要求，并在实践中真正落实。

截至目前，已有14个城市出台楼市调控新政，基本上通过限制高价房入市、限制外地人口购房资格以及提高二套房首付比例等方式稳定房价。克而瑞研究中心研报分析，目前楼市销售呈良好态势，14城市政策波动，市场热度或将收敛，为保持良好的销售节奏和规模，房企促销有所加码。

交通银行5日在上海发布第二十期《交银中国财富景气指数报告》显示，该期指数比上期下滑4个百分点，为127点，回落至今年平均水平，而其中的不动产投资方面，小康家庭本期购房意愿明显放缓，市场开始出现观望情绪。交通银行认为，国家统计局数据显示，1－10月，全国房地产投资、开发商到位资金、销售面积及销售额增速等指标均有所回落，10月以来，不少银行收紧房贷政策，上调首付比例，加上部分地方政府为完成全年房价控制目标，临近年底纷纷收紧房产调控政策，如近期出台的京七条、深八条、沪七条等房产调控措施的出台，共同影响了房地产市场供求双方的心理，小康家庭不动产投资意愿趋于稳定。

据本报记者了解，11月下旬，保监会曾就此事召开了内部会议，参与的保险公司只有幸福人寿、平安、泰康、新华、合众、中宏等7家房产继承 分配。

据了解，目前，该区正在对新街口玄武片的环境和品质进行新一轮提升改造。未来3年，还将培育8至10幢亿元楼宇，以加速建设南京主城CBD核心区。

而随着王某诉戴某案宣判，别墅“解封”也陷入僵局。2009年12月30日，枣庄中院判决戴某及其名下公司偿还王某借款600多万元及相应利息。判决书显示，王某诉戴某案未注明别墅被保全的具体时间，但显示起诉之日为2009年7月13日，即何爱华办过户前两天。双方上诉后，终审维持原判。2010年12月14日，针对何爱华的保全异议和“解封”申请，枣庄中院下达执行裁定书，驳回其申请。

昨天，国务院第三次全国经济普查领导小组办公室发布了《致第三次全国经济普查对象的一封信》，鼓励普查对象坚决抵制、积极举报任何干预真实填报普查数据的行为，并承诺将严格遵守法律规定，切实履行保护普查对象的合法权益。

新《办法》规定以下三类房屋可抵押：一是依法取得房屋所有权证的房屋；二是依法办理预告登记的预购商品房；三是符合房地产转让法定条件的国有土地房屋在建工程。

由于两家公司卡号相近，一字之差，造成了杨书珍又损失了一笔费用，而即便是这样一笔误扣的费用想要回来却异常艰难。

据了解，截至11月30日，北京市住宅类土地出让金也已经达到了1141亿，创造了住宅类土地成交额记录，全年住宅类土地出让金有望达到了1300亿，超过前两年之和。同时，住宅类建筑面积占全北京经营性地块也首次突破了56%。

但尽管如此，仍有房企加速了向一线城市进军的步伐，包括泰禾集团(9.95, 0.26, 2.68%)、阳光城(10.26, 0.07, 0.69%)，甚至融创中国以7.3万元/平方米的单价拍下北京的全国最贵地王，其未来是否能如融创中国董事长孙宏斌所说的卖到30万元/平方米，业内尚不去讨论。

在客户洽谈时间里，售楼人员互相配合打假电话，或假装成顾客，要买客户想要的那套房，制造房子很抢手的场面。如客户对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会打电话告知：此套房有人要购买，如果要马上来付定金。

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以2013年为例，全年土地成交价款9918亿元，增长33.9%。中新网房产频道梳理发现，北京、上海、杭州等多个城市“地王”记录不断被刷新，土地价格的增长对未来房价无疑是一个考验。为此，陈国强表示：“地价的增长肯定会影响房价的增长。去年下半年以后，土地市场全面回暖，地价上涨非常明显，地价增幅为后续房价增长埋下伏笔。”

王培新称：“几天前接到政协领导通知，政协就开始整合办公室了。”政协办公室工作人员司机关玉军对王培新的话加以证实：“我们是上月29日搬过来的。”

面对占北京零售市场份额40%的物美，我们感受到的不仅是底气，更有牛气，霸气。物美集团内部人士普对媒体透露，采用现在的经营权招标方式之后，将淘汰20%左右的供应商。而另一方面，虽然近年来一直被指变相地增加进场费，但物美始终没有正面回应。是谁给了物美这么强的底气，北京市商业部门，工商部门是否了解相关情况，这些部门又是如何落实国家五部委清理整顿违规收费工作相关方案的，这些问题都有待回答。刚刚结束的十八届三中全会指出，政府的职责和作用主要是保持宏观经济稳定，加强和优化公共服务，保障公平竞争，加强市场监管，维护市场秩序，推动可持续发展，促进共同富裕，弥补市场失灵。我们期待着北京市相关部门能够真正领会这些要求，并在实践中真正落实。

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