【房产税要收吗】北京商品房转自住降价六成 首批已启动申购登记


发布时间:2021-01-23 23:13:14 阅读量:188 作者:雨泽

价格下降近六成房产税要收吗

昨天,本市首批普通商品房转化的自住房项目开始申购登记。其中位于房山的中国铁建原香漫谷均价为1.05万元,位于丰台的中国铁建北京山语城均价1.75万元。

记者了解到,“商转自”自住房,申购流程与此前的自住房没有区别。同时,未来再上市政策也别无二致。

市住建委表示,和其他自住房一样,这种在途转化的自住房,购房人取得房屋所有权证5年内不转让。购房人取得房屋所有权证5年后转让的,如有增值,应当按 照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

此外,对于“此类房屋是否为开发商卖不出去的尾房”的质疑,主管部门回复,这两个自住房是2013年就已酝酿运行的试点项目,有单独的整栋楼按照自住房销售,享受和小区商品房同样的配套设施。

户型面积有突破

记者在市住建委网站看到,位于房山的中国铁建原香漫谷接受申请时间15天,至2014年8月19日17点截止。单套主要约为86-91平方米三居,另有 152-155平方米三居户型,总套数72套。位于丰台的中国铁建北京山语城接受申请时间15天,至2014年8月19日17点截止。单套约为125平方 米三居户型,总套数48套。

去年北京市住建委发布的自住型商品房政策要点中明确指出,自住型商品住房套型建筑面积应该以90平方米以下 为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米,总价不超过200万,此次入市的原香漫谷明显面积“超标”,已经超过140平方米,达到了150平方米;而 北京山语城则是总价“超额”,超过了200万元。在市住建委官网发布的信息显示,这两个自住房项目都依附于商品房项目,为“2013年确定的商品房在途转 化项目”。

根据在市住建委官网关于商品房预售许可专栏中查询到的结果,北京山语城6月份领取预售许 可证的住宅拟售均价在2.43万元至2.77万元之间;原香漫谷在6月14日领取预售许可证的每平方米售价在1.36万元至1.41万元之间。而按照目前 公示内容,这两个项目中的自住房均价分别为1.75万元和1.05万元,以最高价格计算两个项目分别下降了58%和34%。

晨报记者 王萍房产税要收吗

具体到郑先生的实际情况,他将异地公积金转移到武汉,并开具了异地政策缴存证明,但银行查询后仍表示郑先生无法用公积金贷款,原因可能出在两个地方:异地公积金转移到武汉,账户资金尚未到账;郑先生办理的是绝对额补缴,而不是异地转入补缴。这就意味着,郑先生需要向自己新的单位确认公积金资金已到账、成功办理了异地转入补缴,“满足这样的条件,就可以正常办理公积金贷款”。

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刘东阁说,目前的信贷“松绑”迹象只能是“微调”,效果有限。其繁琐复杂的“先存后贷”程序,以及银行“犹抱琵琶半遮面”的态度,与2009年银行大规模下调至7折房贷利率相比,微不足道。在今年7月份国内银行新增贷款增速暴跌的背景下,业内预期银行房贷额度不会放量。因此,更多的人仍持观望态度,不会从根本上撬动楼市的变化。

此外,《标准》还规定,整体卫生间应考虑产品尺寸与建筑空间尺寸的协调,比如2.21平方米的卫生间内,应该放置马桶和淋浴花洒。如果面积到了2.85平方米,则要放置马桶、洗脸池和淋浴花洒。3平方米以上的卫生间,则需要放置马桶、洗脸池、花洒和洗衣机位置。

本周,时代地产发布上市以来的首个半年报。数据显示,截至2014年6月30日,时代地产前6个月合同销售金额为60.2亿元,较去年同期的44.3亿元上涨了35.9%,销售面积为53万平方米,同比上涨18%。核心净利润为3.7亿元,较去年同期上涨160%,核心净利率达到16%。

鸿通金都小区共有33幢居民楼,其中5幢楼为11层的小高层。另外28幢楼为六层建筑,没有安装电梯。

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《每日经济新闻》记者还了解到,自2014年以来,天虹商场在江西动作频频,除了年初增资江西吉安项目外,2014年还通过了南昌九洲天虹广场项目的开发议案,并决定在共青城开设加盟店。天虹商场在最新发布的 《投资者关系活动记录表》中介绍,公司将优先发展优势区域市场,加快三四线城市的拓展。

对碧桂园森林城市项目赞不绝口的英国伯明翰市长约翰•克兰西访问中国期间,到访位于广东的碧桂园集团总部,与碧桂园集团签署谅解备忘录。伯明翰议会(BCC)与碧桂园集团在伯明翰及周边地区的房地产开发项目建立合作关系,缓解伯明翰的住房短缺问题。伯明翰是仅次于伦敦的英国第二大城市,为英国主要制造业中心之一,也是英国主要铁路、公路干线和运河网的交汇点。

住房 北京 商品房

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来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-23
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复
来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-23
忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-23
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-23
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-22
在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复
来自利川的网友说:评论时间:2021-01-22
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-22
    看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否 回复

  • 来自凯里的网友说:评论时间:2021-01-22
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自应城的网友说:评论时间:2021-01-21
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2021-01-21
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

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