【平邑新房产价格】城镇化靠什么?既要有“出处” 更要有“聚处”


发布时间:2021-01-23 05:53:15 阅读量:5586 作者:煜倩

“聚”之所以成为“聚”,靠的是发达的内河航运体系平邑新房产价格。以汉口为例,从湖北北部顺汉水而下,河南和山西运来豆类、小麦、棉花和皮毛。顺长江而下,从四川和西南运来鸦片、茶叶和油。佛山靠的也是内河航运——北江与西江。

评论

新型城镇化的核心是人的城镇化,那又是什么力量在驱动着人的城镇化?

就佛山来说,能在短短数十年聚集起数百万的人口规模,主要的驱动力便是产业。制造业的巨大需求,吸引来自外地的打工者源源而来,推动着佛山制造走向世界。在流水车间成长起来的产业工人,实现了在城市的梦想,也支撑起这座“制造重镇”的脊梁。

作为“中国四大镇”之一,佛山制造的成名并非在当下。作为水路通达之地,佛山自古便是区域枢纽,据古籍记载:“诸宝货南北互输,以佛山为枢纽,商务益盛”,独特的区位条件带动了以手工业为主的制造业迅速发展,佛山冶铸、纺织、制陶三大行业及其它众多的手工业名满天下。

俗话说“出处不如聚处”,佛山人更不会忘记商贸流通业曾带给这座城市的荣耀。明清时期,佛山与京师(北京)、苏州、汉口一道,并称为“天下四大聚”。“聚”,即商品汇聚之所。作为当时的岭南小镇,佛山何以能和北京、苏州、汉口这样的大城市平起平坐?

但内河航运时代早已远去。

清承明制,河运漕粮,但从道光年间开始,即试行漕粮海运,咸丰朝以后,海运更成为漕粮运输的主要途径。这种运输方式的变化,对清代运河经济区和沿海经济区产生了非常重要的影响。河运漕粮,直接推动了运河沿岸城镇的繁荣与商品经济的发展。漕粮海运,则构成运河带经济区衰落的重要原因。

内河航运式微对商贸流通业的冲击同样发生在佛山。上世纪初,广三铁路和粤汉铁路相继建成通车,因水路而兴的佛山,商贸流通业地位下降,“四大镇”之名盖过“四大聚”之名。内河—海运—陆路—空港,这是近现代以来交通运输方式变迁的脉络,商贸流通业的兴盛与衰败也与这一变迁一脉相承。尤其是在近三十多年来,佛山制造所爆发出的巨大能量,更是进一步掩盖了“聚”的光芒。

在相当长一段时间内,佛山重生产而轻流通,这是交通运输体系变迁下的不得已为之;在相当长一段时间里,佛山重制造而轻创造,亦是内外部环境驱动的惯性使然;而在生产过剩的时代,在成本高企、利润降低的市场环境下,传统的制造业向创造创意、渠道掌控等“微笑曲线”的两端扩张,已经是大势所趋。

信息技术革命的到来,让佛山看到了商贸流通业复兴的曙光。在电子商务时代,无论是内河、海运,还是陆路、空港,似乎都没有从前那么重要。与看得见的物流相比,看不见的信息流重要得多。与占据交通要塞相比,占据平台、集聚信息重要得多。电子商务彻底打破了地理与交通对商贸物流业的局限。

而在发展以电商为代表的新兴商贸渠道上,佛山又有着得天独厚的优势,一是有着强大的实体经济基础,二是有着通达世界的品牌集群,三是有着靠近广州乃至港澳的区位和人才优势。也许正是看到了这一点,容桂等众多佛山制造业重镇尝试将传统制造与电商渠道嫁接,这将给佛山带来在生产管理、物流管理乃至数据管理的全新变革。

如果说曾经的“中国四大镇”是属于制造层面的佛山荣光,那么“中国四大聚”则是属于商贸层面的佛山荣耀。只不过,在工业化阶段,渠道掌控力逐渐被生产制造力所超越。而如今,迈入新型城镇化阶段的佛山,内生的需求与市场的反应,都在呼唤着以生产制造为内涵的“镇”,与以创新、渠道为内涵的“聚”加速融合。“镇”与“聚”的融合,也必将为佛山的新型城镇化注入更强大的力量。

住房和城乡建设部要求,保障性住房项目选址,要充分考虑低收入家庭生活、就业、子女上学等因素,合理布局,优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域或项目。严格执行国家有关住房建设的强制性标准,要同步做好小区内外市政配套设施建设,确保供水、供电、供暖、燃气、电信等设施达到使用要求。(完)国务院总理温家宝再次重申房地产行业在国民经济中的支柱地位。在温家宝10日部署落实中央政策措施的七项工作中,第三项工作明确提出对房地产行业定调,温家宝用“重要支柱、举足轻重、至关重要”来形容房地产行业对国民经济的意义。

严厉的调控政策已经持续一年多,力度不断增加,范围不断扩大,也取得明显效果。而一旦调控政策执行放松或者部分解除,也可能导致再度市场强烈反弹和泡沫放大。维持市场的平稳健康发展,政策需要在面临新情况、新问题时,及时作出调整。

据福建省建设部门介绍,商品房质量问题,一直是消费者近年来的投诉热点平邑新房产价格。强制实行住房责任险后,即使入住10年的房子出现建筑质量问题,仍可获得保险赔偿。

记者还发现,同样是在光大银行,住宅维修资金放在不同的帐户里,收益却大不相同平邑新房产价格。如果放在建委账上,收益不超过3%;而如果有小区把钱转到了业委会开设的专门帐户里,收益就会发生戏剧性的变化。

11月6日碧桂园总裁兼执行董事崔健波对外界称,集团无法完成年初的销售目标。昨天碧桂园集团一位高层人士表示将调整今年计划,但具体调多少,届时会出公告。

近日,北京南三环附近楼盘东亚三环推出了“无理由退房”的售房措施,引起业界广泛关注(见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出“无理由退房”》)。在接受本刊记者采访时,东亚三环营销副总监方强反复强调“信心”二字:“从去年出现房地产市场‘拐点论’以来,开发商对市场失去了信心,买房人对市场失去了信心……我们这个‘无理由退房’,体现了开发商对市场和对产品的信心。”

城镇化 佛山 评论

上一篇: “弃房断供”真相调查 多因业主资金链断裂

下一篇: 沈阳15627套限价房开始分批销售


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-23
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复
来自广水的网友说:评论时间:2021-01-23
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-23
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-23
    暗香浮动恰好,有情不必终老 回复

来自南安的网友说:评论时间:2021-01-22
做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复
来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-22
趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-22
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-22
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-21
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-21
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

热门专题